Esta elegante casa adosada de 3 dormitorios y 3 baños se encuentra en la prestigiosa zona de Sotogrande Alto, Cádiz. Con 240 m² de superficie habitable y una parcela de 90 m², esta propiedad distribuida en dos niveles ofrece un amplio espacio vital. Construida en 2003, garantiza una construcción sólida, mientras que su orientación sur-oeste asegura abundante luz natural. Su ubicación en una urbanización segura con vistas al campo de golf y al lago, a un corto paseo de colegios internacionales y del puerto deportivo, hace que esta casa sea especialmente atractiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está situada en Sotogrande Alto, una zona residencial de alto standing en la provincia de Cádiz. La proximidad inmediata a campos de golf de renombre y al puerto deportivo subraya el carácter exclusivo de la ubicación. Las compras diarias son fáciles de realizar gracias al supermercado situado a solo 1,7 km, mientras que el acceso a las localidades costeras y al aeropuerto de Gibraltar está bien desarrollado.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una combinación de confort, ubicación y valor de ocio. Los tres dormitorios y tres baños son adecuados para familias o para alojar invitados. La proximidad a colegios y un entorno familiar, junto con las vistas al campo de golf y al lago, atraerán tanto a los que buscan tranquilidad como a los aficionados al golf.
Construida en 2003, esta casa adosada se encuentra en buen estado y fue diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad. Dispone de armarios empotrados, un trastero y calefacción por suelo radiante, lo que indica una construcción bien pensada. La terraza cubierta y la zona de jardín privado ofrecen un espacio de vida exterior adicional, ideal para el clima mediterráneo.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar, aunque la costa está al alcance. Se trata de una casa adosada que no dispone de un jardín privado de gran tamaño como una villa, ya que la parcela mide 90 m². La superficie habitable de 240 m² se refiere al espacio utilizable, siendo la superficie construida de 320 m².
Ref: VL017049
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa adosada es una opción adecuada para familias que valoran la educación, dada su proximidad a la Escuela Internacional de Sotogrande. También atraerá a golfistas, que se beneficiarán de la proximidad inmediata a tres campos de golf de primer nivel. Las parejas o personas solas que busquen un refugio tranquilo con buen acceso a servicios y ocio también se sentirán cómodas aquí. La orientación sur-oeste y la terraza la convierten en un atractivo lugar de residencia para los amantes del sol y las tardes de relax al aire libre. Para las personas que viajan con frecuencia, la proximidad al aeropuerto (14 km) es un factor importante. La seguridad y el entorno cuidado de una urbanización también proporcionan tranquilidad y comodidad.
Construida en 2003, esta casa adosada se caracteriza por una construcción sólida y un buen mantenimiento. El espacio habitable de 240 m² se distribuye en dos niveles y está equipado con numerosas comodidades prácticas, como armarios empotrados para la organización y un trastero. El sistema de climatización reversible (frío/calor) y la calefacción por suelo radiante, presente también en los baños, garantizan el confort durante todo el año. La terraza cubierta amplía el espacio habitable al exterior y ofrece acceso directo a una zona ajardinada privada. La orientación sur-oeste asegura una atmósfera luminosa y agradable en el interior de la propiedad.
La elegante casa adosada de 3 dormitorios en Sotogrande Alto se ofrece a partir de 790.000 €. Este precio refleja la ubicación exclusiva, el tamaño de la propiedad (240 m² habitables) y los acabados de alta calidad. El año de construcción 2003 y el buen estado general indican una urbanización establecida y bien mantenida. Las variaciones en equipamiento y orientación dentro de la comunidad pueden implicar ligeras diferencias de precio, siendo la suma indicada una referencia. La información sobre la disponibilidad exacta y las unidades específicas está disponible por separado.
Sotogrande Alto, situado en la provincia de Cádiz, representa un estilo de vida residencial de primer nivel que combina tranquilidad y exclusividad con una excelente infraestructura. Esta zona es conocida por sus cuidados espacios verdes, sus campos de golf de primera clase y su prestigioso puerto deportivo. La vida cotidiana se caracteriza por un ambiente relajado, garantizando al mismo tiempo el acceso a todas las comodidades necesarias como supermercados (1,7 km), farmacias (1,3 km) y atención médica (11 km). La conexión con el aeropuerto de Gibraltar (834 km, aunque GIB es el aeropuerto más cercano a 14 km, lo cual es crucial para los viajes internacionales) facilita los desplazamientos internacionales. La temperatura media histórica de 13,4°C y las 3.230 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre durante todo el año, desde paseos por las playas cercanas hasta actividades en los numerosos campos de golf.
La vida en Sotogrande Alto, una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, se caracteriza por una combinación de lujo, tranquilidad y naturaleza. El entorno ofrece una multitud de opciones de ocio, incluyendo campos de golf de talla mundial como el Club de Golf Valderrama (1,6 km) y el Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). La proximidad al puerto deportivo y a diversas playas como la Playa de La Alcaidesa (4,7 km) enriquece la oferta de ocio. Las compras diarias se ven facilitadas por un supermercado a 1,7 km y una farmacia a 1,3 km. La infraestructura está bien desarrollada y la conexión con el aeropuerto de Gibraltar, a unos 14 km, facilita los viajes internacionales.
Este mapa ilustra la ubicación de Sotogrande Alto en la provincia de Cádiz. Destaca la proximidad a instalaciones de ocio clave como campos de golf y el puerto deportivo, así como la accesibilidad a playas y centros urbanos. Se clarifica la posición dentro de la Costa del Sol, con indicaciones de ciudades y aeropuertos cercanos.
Sotogrande Alto se encuentra en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera con la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Gibraltar. Esta posición estratégica permite un fácil acceso a ciudades importantes como Marbella (aprox. 50 km) y la capital provincial, Cádiz (aprox. 120 km). La región de la Costa del Sol es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y su excelente infraestructura. Sotogrande se considera una de las zonas residenciales más exclusivas de España, ofreciendo un entorno tranquilo y lujoso con una multitud de actividades de ocio.
El acceso a las playas es fácil, con la Playa de La Alcaidesa a solo 4,7 km. Los principales campos de golf de la región, como el Club de Golf Valderrama, se encuentran a solo 1,6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 809 km (en línea recta), mientras que el aeropuerto más pequeño de Gibraltar está a 14 km. Hay un supermercado a 1,7 km y una farmacia a 1,3 km. Hay una parada de transporte público cerca, pero se recomienda un coche para explorar completamente los alrededores. El acceso a la autopista A-7 es fácil, lo que mejora la movilidad más allá de la Costa del Sol.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto goza de un clima mediterráneo con una media de 3.230 horas de sol al año y una temperatura media anual de 13,4°C. Las temperaturas suelen oscilar entre 11°C en invierno y 26°C en verano, creando condiciones ideales para actividades al aire libre durante todo el año. Situada a una altitud de 142 metros sobre el nivel del mar, ofrece temperaturas agradables y una ligera brisa. El paisaje circundante se caracteriza por jardines bien cuidados y campos de golf, creando un entorno verde y relajante. El lugar está cerca de la costa, lo que contribuye a inviernos suaves y veranos agradablemente cálidos, sin calor extremo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde Sotogrande Alto, con playas como la Playa de La Alcaidesa a solo 4,7 km. Para los amantes del golf, la ubicación es de primera clase: varios campos de renombre como el Club de Golf Valderrama (1,6 km) y el Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) se encuentran en las inmediaciones. El cercano puerto deportivo de Sotogrande también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La zona circundante también alberga diversas instalaciones deportivas y de ocio, que complementan la variada oferta de la región.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se encuentra en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera con la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Gibraltar. Esta posición estratégica permite un fácil acceso a ciudades importantes como Marbella (aprox. 50 km) y la capital provincial, Cádiz (aprox. 120 km). La región de la Costa del Sol es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y su excelente infraestructura. Sotogrande se considera una de las zonas residenciales más exclusivas de España, ofreciendo un entorno tranquilo y lujoso con una multitud de actividades de ocio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
En comparación con otras ofertas en Sotogrande y sus alrededores, como Adel San Roque (desde 536.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), esta casa adosada se sitúa en el segmento de precio medio-alto, lo cual está justificado por su ubicación y características. Proyectos como Sphere en Sotogrande (desde 1.619.000 €) representan un segmento de precio significativamente más alto y a menudo ofrecen parcelas más grandes o viviendas de obra nueva más exclusivas. Mientras que opciones más económicas como Adel San Roque también ofrecen ubicaciones atractivas, esta casa adosada específica se distingue por su ubicación en primera línea de golf y su cercanía a todos los servicios importantes. La superficie habitable ofrecida aquí de 240 m² proporciona más espacio en comparación con los proyectos más económicos, manteniéndose por debajo del precio de las nuevas construcciones de lujo como Sphere. La elección entre estas opciones depende de las prioridades individuales en cuanto a precio, tamaño, estado de obra nueva y ubicación específica dentro de Sotogrande.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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