Proyek townhouse 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi ini terletak di lingkungan Sotogrande Alto yang prestisius di Cádiz. Dengan luas bangunan 240 m² di atas lahan 90 m², properti ini menawarkan pengalaman tinggal yang nyaman di area yang terkenal dengan fasilitas golf dan dekatnya dengan pelabuhan. Pembangunan yang dimulai pada tahun 2003 ini berada dalam kondisi baik, siap untuk dihuni, dan menghadap barat daya untuk memaksimalkan cahaya alami.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Sotogrande Alto, properti ini berjarak 1.7 km dari supermarket terdekat dan 1.3 km dari apotek, menempatkannya di dekat fasilitas penting. Kedekatannya dengan lapangan golf ternama seperti Valderrama (1.6 km) dan La Cañada (1.8 km) menarik bagi para penggemar golf.
Properti ini cocok untuk keluarga atau individu yang mencari gaya hidup yang nyaman dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari dan rekreasi. Ketersediaan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi memenuhi kebutuhan ruang yang memadai untuk keluarga atau tamu.
Dibangun pada tahun 2003, townhouse ini telah selesai dibangun dan berada dalam kondisi baik. Meskipun bukan properti baru, pembangunannya mewakili standar konstruksi akhir tahun 90-an hingga awal 2000-an yang umum di area tersebut.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, karena lokasinya berjarak lebih dari 4 km dari pantai terdekat. Lahan seluas 90 m² juga menunjukkan bahwa ruang luar bersifat terbatas, lebih fokus pada teras pribadi daripada taman luas.
Ref: VL017049
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang menghargai ketenangan dan akses mudah ke fasilitas rekreasi, terutama golf. Penggemar golf akan menemukan diri mereka berada di jantung salah satu kawasan golf terbaik di Eropa, dengan beberapa lapangan dalam jarak berkendara singkat. Pasangan atau keluarga kecil yang mencari rumah yang nyaman dengan ruang tamu yang memadai dan teras pribadi untuk bersantai akan merasa betah. Bagi mereka yang mengutamakan lingkungan yang aman dan terawat, Sotogrande Alto menawarkan lingkungan yang eksklusif. Seseorang yang membutuhkan akses ke fasilitas penting seperti sekolah (dekat dengan Sotogrande International School), supermarket, dan layanan medis (11 km ke rumah sakit) juga akan menemukan properti ini memenuhi kebutuhan praktis mereka.
Harga yang diminta untuk townhouse 3 kamar tidur ini adalah €790.000. Ini menempatkannya di kisaran harga menengah ke atas untuk properti di Sotogrande, mengingat lokasinya yang bergengsi dan fasilitas yang ditawarkan. Ketersediaan didasarkan pada satu unit yang terdaftar, menunjukkan bahwa ini adalah peluang yang terfokus bagi calon pembeli yang mencari properti di area ini. Perlu dicatat bahwa harga ini merupakan titik awal dan dapat bervariasi tergantung pada kondisi spesifik dan penawaran di pasar.
Sotogrande Alto dikenal sebagai kawasan hunian yang tenang dan teratur, seringkali dikaitkan dengan gaya hidup kelas atas dan fasilitas olahraga. Tinggal di sini berarti menikmati kedekatan dengan lapangan golf kelas dunia dan marina, yang menawarkan berbagai kegiatan rekreasi. Ketersediaan supermarket (1.7 km) dan apotek (1.3 km) memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi tanpa harus menempuh jarak jauh. Ketinggian 142 meter di atas permukaan laut menawarkan lingkungan yang lebih sejuk dibandingkan pesisir pantai, dengan jumlah jam sinar matahari tahunan yang tinggi (3.230 jam). Suhu rata-rata tahunan 13.4°C mencerminkan iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu berkisar antara 11-26°C sepanjang tahun.
Lingkungan Sotogrande Alto menawarkan perpaduan antara ketenangan dan aksesibilitas. Dengan ketinggian 142 meter di atas permukaan laut, area ini menawarkan pemandangan yang tenang dan udara yang segar. Ketersediaan restoran (3), kafe (6), dan bank (2) dalam radius 2 km menunjukkan bahwa kebutuhan sosial dan komersial dasar terpenuhi di dekatnya. Kedekatan dengan Sotogrande International School juga menarik bagi keluarga. Tingkat kepadatan penduduk yang relatif rendah (11.741 jiwa) di area yang lebih luas menyiratkan lingkungan yang tidak terlalu ramai, menonjolkan gaya hidup yang lebih santai.
Peta ini memvisualisasikan posisi townhouse di Sotogrande Alto, Cádiz. Ini menyoroti kedekatannya dengan lapangan golf yang terkenal, marina, dan fasilitas penting lainnya seperti sekolah dan toko, memberikan konteks spasial untuk lokasi properti dan gaya hidup yang ditawarkannya.
Sotogrande Alto terletak di munisipalitas San Roque, di provinsi Cádiz, Andalusia. Kawasan ini dikenal sebagai enclave yang bergengsi, terintegrasi dengan baik dengan fasilitas resor internasionalnya, termasuk marina, lapangan golf, dan sekolah internasional. Lokasinya di bagian barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan Gibraltar, menjadikannya titik strategis untuk mengakses kedua wilayah Spanyol dan Inggris Raya di Gibraltar. Jaraknya ke kota-kota besar seperti Marbella atau Tarifa tidak disebutkan secara langsung, tetapi posisinya menyiratkan akses yang wajar ke layanan perkotaan yang lebih luas di sepanjang pesisir.
Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke berbagai fasilitas. Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 834 km (menurut data yang diberikan, namun ini kemungkinan salah karena di analisis lokasi disebut 14km), dan Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 809 km (juga kemungkinan salah karena di analisis lokasi disebut 14km). Jarak 14 km ke bandara terdekat (kemungkinan Gibraltar atau Jerez) sangat memudahkan perjalanan internasional. Pantai terdekat seperti Playa de La Alcaidesa berjarak 4.7 km, menawarkan akses ke pesisir. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkemuka berada dalam radius 2 km, termasuk Club de Golf Valderrama dan Real Club de Golf de Sotogrande.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata 3.230 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 13.4°C, berkisar antara 11-26°C. Lokasi ini, yang terletak di ketinggian 142 meter di atas permukaan laut, memberikan perspektif unik tentang lanskap sekitar, yang mungkin menawarkan pemandangan yang lebih luas dibandingkan area pesisir yang lebih rendah. Ketinggian ini juga dapat berkontribusi pada udara yang lebih sejuk selama bulan-bulan musim panas yang terik. Jarak ke pantai sekitar 4.7 km berarti akses mudah ke laut, sedangkan posisi di daratan menawarkan perlindungan dari angin laut langsung.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berjarak 4.7 km dari Playa de La Alcaidesa dan 8.2 km dari Playa de La Atunara, menawarkan akses ke pantai-pantai pesisir Cádiz. Bagi penggemar golf, ini adalah lokasi yang sangat menarik, dengan Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada, dan Real Club de Golf de Sotogrande semuanya berada dalam jarak 2 km. Pelabuhan Sotogrande juga berada di dekatnya, menyediakan fasilitas untuk olahraga air dan rekreasi maritim. Ketersediaan EV-charging point hanya 909 meter menunjukkan infrastruktur modern yang mendukung gaya hidup yang sadar lingkungan.
Sumber: OpenStreetMap
Sotogrande Alto terletak di munisipalitas San Roque, di provinsi Cádiz, Andalusia. Kawasan ini dikenal sebagai enclave yang bergengsi, terintegrasi dengan baik dengan fasilitas resor internasionalnya, termasuk marina, lapangan golf, dan sekolah internasional. Lokasinya di bagian barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan Gibraltar, menjadikannya titik strategis untuk mengakses kedua wilayah Spanyol dan Inggris Raya di Gibraltar. Jaraknya ke kota-kota besar seperti Marbella atau Tarifa tidak disebutkan secara langsung, tetapi posisinya menyiratkan akses yang wajar ke layanan perkotaan yang lebih luas di sepanjang pesisir.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maret | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Sotogrande, townhouse ini, yang ditawarkan seharga €790.000, berada pada titik harga yang lebih tinggi daripada Adel San Roque (€536.000) dan Serenity Golf Homes (€549.000), yang mungkin menawarkan unit yang lebih kecil atau di lokasi yang sedikit berbeda. Namun, harga ini jauh di bawah Sphere, yang dimulai dari €1.619.000, menunjukkan segmen pasar yang berbeda. Lokasi di Sotogrande Alto sendiri sangat dicari karena kedekatannya dengan fasilitas golf dan gaya hidup eksklusif, yang membenarkan harga yang lebih tinggi dibandingkan dengan area yang kurang terkenal di sepanjang Costa del Sol. Sementara properti ini menawarkan kenyamanan dan akses ke fasilitas, ia tidak menawarkan kemewahan atau skala proyek seperti Sphere. Keunggulan utamanya adalah lokasi yang mapan di dalam komunitas yang terhormat dan kedekatan langsung dengan lapangan golf.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
