Tento elegantní řadový dům se třemi ložnicemi a třemi koupelnami se nachází v prestižní oblasti Sotogrande Alto, v blízkosti pobřeží s každodenními vymoženostmi na dosah ruky. Nemovitost je situována v klidné lokalitě a nabízí pohodlné a praktické bydlení. Oblast je známá svými golfovými hřišti světové úrovně a výhodnou polohou, což ji činí ideální pro obyvatele hledající vysoce kvalitní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Sotogrande Alto, exkluzivní čtvrti známé svými golfovými hřišti, klidným prostředím a blízkostí pobřeží. Jeho poloha poskytuje pohodlný přístup k denním potřebám a zároveň je vzdálený od ruchu velkoměsta.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlí, prostorné obytné prostory a praktické vybavení. Blízkost golfových hřišť, obchodů a škol z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají životní styl kombinující pohodlí a volný čas.
Tento řadový dům byl postaven v roce 2003 a je v dobrém stavu, připraven k nastěhování. Přestože se nejedná o nový projekt, jeho dobrá údržba zaručuje možnost okamžitého nastěhování a poskytuje klid novým majitelům.
Tato nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale sdílený komunitní bazén. Kromě toho, i když jsou v blízkosti supermarkety, přístup do velkých nákupních center nebo luxusních obchodních zón bude vyžadovat auto.
Ref: VL017049
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům je ideální pro kupující, kteří hledají pohodlné bydlení v oblasti Sotogrande Alto. Rodiny ocení praktičnost blízkosti škol (např. Sotogrande International School) a vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny. Milovníci golfu ocení blízkost známých hřišť jako Valderrama, La Cañada a Sotogrande. Dále tato nemovitost osloví ty, kdo si cení klidného prostředí a krásných výhledů (např. na golfová hřiště a zahrady). Může také oslovit ty, kteří hledají dobře udržovanou nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekat na nové projekty.
Tento řadový dům, postavený v roce 2003 a v dobrém stavu, nabízí pohodlné bydlení. Dům má vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Systém podlahového vytápění v celém domě, včetně koupelen, zajišťuje celoroční komfort. Krb v obývacím pokoji vytváří útulnou atmosféru. Navíc je instalován klimatizační systém, který poskytuje studený i teplý vzduch, což zajišťuje flexibilitu v regulaci klimatu. Orientace domu na jihozápad umožňuje dostatek přirozeného světla. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, popis 'dobrý stav' naznačuje vysokou úroveň dokončení nemovitosti.
Tento třílůžkový řadový dům začíná na ceně 790 000 EUR. Tato výchozí cena odráží hodnotu nemovitosti v prestižní oblasti Sotogrande Alto, její blízkost golfových hřišť a nabízenou obytnou plochu (240 m²). Ačkoli cena může být vyšší, její vynikající poloha, dobrý stav a příslušnost k zavedené komunitě nabízejí rozumnou hodnotu pro kupující hledající kvalitní nemovitost v této oblasti.
Sotogrande Alto je oblast známá svou elegancí a klidem, oblíbená zejména mezi golfisty a těmi, kdo hledají luxusní životní styl. Tento řadový dům se nachází v oblasti obklopené svěžími golfovými hřišti, což nabízí klidné životní prostředí a zároveň snadný přístup k nezbytnostem. Supermarket je vzdálen pouhých 1,7 km a lékárna 1,3 km, což splňuje každodenní potřeby. V okolí se nacházejí 3 restaurace a 6 kaváren, které nabízejí možnosti pro společenské vyžití a stravování. Průměrná roční teplota je 13,4 °C a roční počet slunečních hodin je 3 230, což činí klima příjemným pro venkovní aktivity.
Sotogrande Alto nabízí klidný a luxusní životní styl. Oblast je známá svými golfovými hřišti a zelenými plochami, s průměrnou roční teplotou 13,4 °C a hojným slunečním svitem, což je ideální pro venkovní aktivity. Supermarket (1,7 km) a lékárna (1,3 km) uspokojují každodenní potřeby. Oblast má 3 restaurace a 6 kaváren, které nabízejí příležitosti k sociálnímu kontaktu a stravování. Navzdory jediné zastávce veřejné dopravy, blízkost letiště (14 km) a nemocnice (11 km) zajišťuje dobré spojení a přístup k nezbytným službám.
Nemovitost se nachází v Sotogrande Alto, rezidenční čtvrti známé svým klidem a zaměřením na golf. Mapa zobrazuje její relativní polohu vůči okolním golfovým hřištím, vybavenosti a silnicím vedoucím k pobřeží a blízkým městům.
Sotogrande Alto se nachází v Andalusii, poblíž Gibraltarského průlivu, jako součást Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Leží v provincii Cádiz, poblíž Gibraltaru, což nabízí strategickou polohu s přístupem k dalším španělským a marockým destinacím. Oblast je známá svou dobře plánovanou urbanizací a vysoce kvalitním vybavením, které obyvatelům poskytuje klidné a prémiové životní prostředí.
Řadový dům má pohodlnou dostupnost. Pláže jako Playa de La Alcaidesa jsou vzdáleny pouhých 4,7 km. Nejbližší letiště jsou Malaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 809 km v přímé linii a Gibraltar (GIB) přibližně 834 km v přímé linii. Nejbližší supermarket (1,7 km) a lékárna (1,3 km) jsou ve velmi blízké vzdálenosti. Milovníci golfu ocení blízkost slavných hřišť jako Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Ačkoli existuje pouze jedna autobusová zastávka, blízkost letiště (14 km) a nemocnice (11 km) zajišťuje snadné cestování.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande Alto se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 13,4 °C, s mírnými léty a mírnými zimami. V regionu je 3 230 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek slunečního světla ideálního pro venkovní aktivity. Nadmořská výška oblasti je 142 metrů nad mořem, což nabízí výhledy na okolní golfová hřiště a zahrady. Klima je příjemné po celý rok, což umožňuje obyvatelům užívat si přírody a venkovní zábavy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Řadový dům se nachází v blízkosti řady pláží, včetně Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) a Playa de la Chullera (9,3 km). Golfisté ocení blízkost několika známých hřišť, jako jsou Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Oblast také nabízí další rekreační příležitosti, včetně přístavu, který poskytuje vybavení pro milovníky vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nachází v Andalusii, poblíž Gibraltarského průlivu, jako součást Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Leží v provincii Cádiz, poblíž Gibraltaru, což nabízí strategickou polohu s přístupem k dalším španělským a marockým destinacím. Oblast je známá svou dobře plánovanou urbanizací a vysoce kvalitním vybavením, které obyvatelům poskytuje klidné a prémiové životní prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ve srovnání s Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €) má tento nemovitost vyšší startovní cenu 790 000 €, což odráží její polohu v Sotogrande Alto, oblasti obecně považované za prestižnější než okolní oblasti jako San Roque. Projekt Sphere s cenami od 1 619 000 € představuje výrazně vyšší luxusní segment. Tato nemovitost, se třemi ložnicemi a prostornou obytnou plochou 240 m², nabízí relativně velkorysý prostor. Zatímco jiné projekty mohou nabízet podobný prostor, prestiž Sotogrande Alto a jedinečné výhledy na golfové hřiště mohou ovlivnit cenu. Ve srovnání se San Roque a Serenity Golf Homes nabízí tato nemovitost mírně odlišné umístění, možná s lepším přístupem ke školám a konkrétním golfovým hřištím. Její cenový bod je zaměřen na kupující, kteří oceňují značku a životní styl Sotogrande a jsou ochotni za to zaplatit prémii.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
