काडिज़ के Sotogrande Alto क्षेत्र में स्थित यह डिटैच्ड विला लगभग 2,005 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान और 3,060 वर्ग मीटर के प्लॉट की पेशकश करता है। इसके आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, और यह समुद्र तल से 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो भूमध्य सागर, जिब्राल्टर और उत्तरी अफ्रीका के पर्वत श्रृंखलाओं के दृश्य प्रदान करता है। परिसर में एक निजी गार्डन और पूल है, और इसमें 6 बेडरूम और 7 बाथरूम के साथ एक बड़ा निवास है।
Sotogrande Alto क्षेत्र में 341,000 यूरो से 549,000 यूरो की कीमत वाले अन्य प्रोजेक्ट (Atria, Serenity Golf Homes) भी मौजूद हैं। हालांकि, इस प्रॉपर्टी की कीमत (10 मिलियन यूरो) और आकार (2,005 वर्ग मीटर) इन प्रोजेक्ट्स की तुलना में काफी बड़ा है और यह अल्ट्रा-हाई-नेट-वर्थ व्यक्तियों के लिए बाजार खंड में आता है। Atria और Serenity Golf Homes मुख्य रूप से गोल्फ प्रेमियों के लिए आवासीय क्षेत्र हैं, जबकि यह प्रॉपर्टी निजी मनोरंजन सुविधाओं और विशाल प्लॉट को प्राथमिकता देने वाले मालिकों के लिए है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Sotogrande Alto के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो क्लब डी गोल्फ ला कैनडा से सीधी रेखा में लगभग 1.8 किलोमीटर और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे से लगभग 2.0 किलोमीटर की दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला अलकैडेसा, लगभग 4.7 किलोमीटर की दूरी पर है, जो इसे समुद्र तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में स्थित बनाता है।
2,005 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र के साथ, यह प्रॉपर्टी बड़े समूहों के ठहरने या कई पीढ़ियों के एक साथ रहने के अनुकूल है। परिसर के भीतर 20 कारों की पार्किंग क्षमता वाला एक गैरेज है, जो बड़े संग्रह या कई लोगों के लिए परिवहन के रूप में कार्य करता है।
प्रोजेक्ट डेटा के अनुसार, इस प्रॉपर्टी को 'हाल ही में नवीनीकृत' किया गया है, जिसका अर्थ है कि यह एक नया निर्माण नहीं है, लेकिन आधुनिक मानकों के अनुसार अद्यतन किया गया है। हस्तांतरण तुरंत होता है, और निर्माण के कारण कोई प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
यह प्रॉपर्टी एक पहाड़ी इलाके में स्थित है, जिसमें प्लॉट के भीतर ऊंचाई में बदलाव होता है। इसके अलावा, 4.7 किलोमीटर की दूरी पर समुद्र तट तक पहुंचने के लिए मोटर वाहन का उपयोग आवश्यक है, और शहर के केंद्र तक पहुंचने के लिए भी एक कार की अनुशंसा की जाती है। प्लॉट का आकार 3,060 वर्ग मीटर है, लेकिन 3,000 वर्ग मीटर से अधिक के रखरखाव की आवश्यकता होती है।
यह प्रॉपर्टी उन मालिकों के लिए उपयुक्त है जिन्हें एक बड़ा गैरेज और मनोरंजन सुविधाओं की आवश्यकता होती है, या जो गोपनीयता को महत्व देते हैं। छह बेडरूम और विशाल रहने की जगह बार-बार आगंतुकों या कर्मचारियों के रहने के लिए उपयुक्त है। दूसरी ओर, रखरखाव लागत या रखरखाव के बोझ को कम करना चाहने वाले मालिकों के लिए, विशाल प्लॉट और बड़ी इमारत का प्रबंधन एक चुनौती हो सकती है।
फर्श पर संगमरमर का उपयोग किया गया है, और एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग से मिलकर एचवीसी सिस्टम है। बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग है, और एक फायरप्लेस भी स्थापित है। गैरेज 20 कारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। कुछ कमरों में विशिष्ट थीम (जैसे मिस्रशैली) अपनाई गई है, इसलिए समग्र समापन मालिक की पसंद पर निर्भर करेगा।
अनुरोधित मूल्य 10 मिलियन यूरो (€10,000,000) से शुरू होता है, जो Sotogrande Alto क्षेत्र और तुलनात्मक क्षेत्रों (Atria और Serenity Golf Homes आदि) की प्रॉपर्टी कीमतों की तुलना में शीर्ष स्तर पर है। समान प्रोजेक्ट की कीमत 341,000 यूरो से 549,000 यूरो के बीच होने के कारण, यह प्रॉपर्टी एक अलग आवासीय श्रेणी में आती है।
परिसर में एक निजी सिनेमा रूम और ओपेरा रूम जैसी मनोरंजन सुविधाएं हैं, जो बड़े पैमाने पर आतिथ्य या पारिवारिक कार्यक्रमों के लिए जगह प्रदान करती हैं। मिस्रशैली की सजावट वाले कुछ कमरों में आंतरिक नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। सुबह की धूप पूर्व से आती है, और दक्षिण की ओर मुखी टेरेस पर दिन भर धूप मिलती है।
आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, विशेष रूप से क्लब डी गोल्फ ला कैनडा (1.8 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे (2.0 किमी), और द पाइन ट्रीज (2.7 किमी)। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 1.7 किलोमीटर, फार्मेसी 1.3 किलोमीटर, और अस्पताल 11 किलोमीटर की दूरी पर है।
मानचित्र Sotogrande Alto की प्लॉट सीमा और आस-पास के गोल्फ कोर्स (रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे आदि) की स्थिति को दर्शाता है। समुद्र तट (सीधी रेखा में लगभग 4.7 किमी) दक्षिण की ओर स्थित है।
Sotogrande Alto कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित एक आलीशान आवासीय क्षेत्र है। यह मालागा हवाई अड्डे से सीधी रेखा में लगभग 809 किलोमीटर और जिब्राल्टर से लगभग 834 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र के भीतर इसकी सापेक्ष स्थिति समुद्र तट रिसॉर्ट क्षेत्र से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, जो गोल्फ कोर्स से घिरा एक शांत वातावरण है।
प्रॉपर्टी से निकटतम समुद्र तट (Playa de La Alcaidesa) तक की दूरी सीधी रेखा में लगभग 4.7 किलोमीटर और दूसरे समुद्र तट (Playa de La Atunara) तक लगभग 8.2 किलोमीटर है। एक हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 14 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसके लिए मोटर वाहन की आवश्यकता होती है। सार्वजनिक परिवहन के लिए आसपास एक स्टॉप है, और दैनिक आवाजाही के लिए निजी वाहन के उपयोग की उम्मीद है।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वार्षिक औसत तापमान लगभग 13.4°C है, और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,230 हैं। गर्मियों में औसत अधिकतम तापमान 26°C के आसपास होता है, और सर्दियों में औसत तापमान 11°C होता है, जो पूरे वर्ष रहने योग्य जलवायु बनाता है। ऊंचाई लगभग 142 मीटर है, जो समुद्र से नमी को बनाए रखते हुए आंतरिक भाग की वायु की शुद्धता को बनाए रखता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास में कई गोल्फ कोर्स मौजूद हैं जो गोल्फ प्रेमियों के लिए मुख्य मनोरंजन सुविधा के रूप में कार्य करते हैं। तट लगभग 4.7 किलोमीटर (Playa de La Alcaidesa) की दूरी पर है और कार द्वारा पहुंचा जा सकता है। परिसर के भीतर का पूल और बगीचा बिना घर से बाहर गए निजी स्थान पर अवकाश बिताने के लिए एक सुविधा है।
स्रोत: OpenStreetMap
Sotogrande Alto कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित एक आलीशान आवासीय क्षेत्र है। यह मालागा हवाई अड्डे से सीधी रेखा में लगभग 809 किलोमीटर और जिब्राल्टर से लगभग 834 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र के भीतर इसकी सापेक्ष स्थिति समुद्र तट रिसॉर्ट क्षेत्र से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, जो गोल्फ कोर्स से घिरा एक शांत वातावरण है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL447543
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी रखने वाले, वह खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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