카디스의 소토그란데 알토(Sotogrande Alto) 지역에 위치한 이 단독 주택은 약 2,005제곱미터의 거주 공간과 3,060제곱미터의 대지를 제공합니다. 부지 근처에는 골프 코스가 여러 개 있으며, 해발 142미터 높이에 위치하여 지중해와 지브롤터, 북아프리카의 산맥을 조망할 수 있습니다. 단지 내에는 전용 정원과 수영장이 있으며, 6개의 침실과 7개의 욕실을 갖춘 대규모 주택입니다.
소토그란데 알토 지역에는 341,000유로에서 549,000유로의 가격대로 제공되는 다른 프로젝트(Atria, Serenity Golf Homes 등)도 존재합니다. 그러나 이 부동산의 가격(1천만 유로)과 규모(2,005제곱미터)는 이러한 프로젝트보다 훨씬 대규모이며 초고소득층을 위한 시장 세그먼트에 속합니다. Atria나 Serenity Golf Homes가 주로 골프 애호가를 위한 주택가로서 성격이 강한 반면, 이 부동산은 프라이빗 엔터테인먼트 시설과 광대한 부지를 중시하는 소유자를 대상으로 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 소토그란데 알토의 주거 지역에 위치하며, 클루브 데 골프 라 카냐다(Club de Golf La Cañada)까지 직선 거리로 약 1.8킬로미터, 레알 클루브 데 골프 데 소토그란데(Royal Club de Golf de Sotogrande)까지는 약 2.0킬로미터 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)까지는 직선 거리로 약 4.7킬로미터 떨어져 있으며, 해안선에서는 내륙 쪽에 위치합니다.
거주 면적 2,005제곱미터를 자랑하는 이 부동산은 대규모 인원의 숙박이나 여러 세대가 동거하는 경우에 맞는 평면 구성을 제공합니다. 단지 내에는 20대를 수용할 수 있는 주차장이 있어 대규모 컬렉션이나 다수의 이동 수단으로서의 기능을 수행합니다.
프로젝트 데이터에 따르면, 이 부동산은 '최근 개조된(Recently Renovated)' 상태이며, 신축은 아니지만 현대적인 기준에 맞춰 개조 공사를 거쳤습니다. 인도는 즉시 가능하며, 건설로 인한 대기 시간의 위험이 없습니다.
이 부동산은 구릉 지대에 위치하여 부지 내 이동 시 고저 차이가 있습니다. 또한 직선 거리로 4.7킬로미터 떨어진 해안까지는 차량 이동이 기본이며, 시내로의 접근에도 자동차 이용이 권장됩니다. 대지 면적은 3,060제곱미터이지만, 3,000제곱미터를 초과하는 유지 관리가 필요합니다.
이 부동산은 대규모 주차장과 엔터테인먼트 시설을 필요로 하는 소유자 또는 프라이버시를 중요시하는 거주자에게 적합합니다. 6개의 침실과 광활한 리빙 공간은 잦은 방문객이 있거나 직원을 상주시키는 경우에 대응할 수 있습니다. 반면, 유지 관리 비용이나 관리 부담을 최소화하고 싶은 소유자에게는 광대한 부지와 대규모 건물의 관리가 과제가 될 수 있습니다.
바닥에는 대리석이 사용되었으며, 냉난방 시스템은 에어컨과 바닥 난방으로 구성되어 있습니다. 욕실에는 바닥 난방이 완비되어 있고, 벽난로도 설치되어 있습니다. 주차장은 20대 수용 가능한 규모를 자랑합니다. 일부 방은 특정 테마(이집트풍 등)가 채택되어 있어 전체적인 마감은 소유자의 취향에 따라 달라집니다.
제시 가격은 1천만 유로(€10,000,000)부터이며, 소토그란데 알토 지역 및 비교 대상 지역(Atria나 Serenity Golf Homes 등)의 부동산 가격대와 비교하여 최상위 가격대에 위치합니다. 유사 프로젝트의 가격이 341,000유로부터 549,000유로인 것을 고려하면, 이 부동산은 차원이 다른 거주 형태입니다.
단지 내에는 전용 시네마 룸과 오페라 룸 같은 엔터테인먼트 시설이 설치되어 있어 대규모 접대나 가족 행사를 위한 공간이 확보되어 있습니다. 이집트풍 장식이 적용된 특정 방은 이주자의 취향에 맞는 내부 개조가 필요할 수 있습니다. 아침 햇살은 동쪽에서 비치며, 남향 테라스에서는 하루 종일 일조를 얻을 수 있습니다.
주변에는 골프 코스가 펼쳐져 있으며, 특히 클루브 데 골프 라 카냐다(1.8km), 레알 클루브 데 골프 데 소토그란데(2.0km), 더 파인 트리스(2.7km)로 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 약 1.7킬로미터, 약국은 약 1.3킬로미터, 병원은 약 11킬로미터 거리에 있습니다.
지도는 소토그란데 알토의 부지 경계선과 주변의 골프 코스(레알 클루브 데 골프 데 소토그란데 등)의 위치 관계를 나타냅니다. 해안선(직선 거리 약 4.7km)은 남쪽에 위치합니다.
소토그란데 알토는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부에 위치한 고급 주택가입니다. 말라가 공항과는 직선 거리로 약 809킬로미터, 지브롤터와는 약 834킬로미터 떨어져 있습니다. 지역 내에서의 상대적인 위치는 해변 리조트 지역에서는 내륙 쪽이며 골프 코스로 둘러싸인 고요한 환경입니다.
부동산에서 가장 가까운 해변(Plage de La Alcaidesa)까지는 직선 거리로 약 4.7킬로미터, 다른 해변(Plage de La Atunara)까지는 약 8.2킬로미터입니다. 직선 거리로 약 14킬로미터 위치에 공항이 있으며 자동차로 이동해야 합니다. 대중교통은 주변에 1개의 정거장이 있으며, 일상적인 이동에는 자가용 이용이 예상됩니다.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 약 13.4°C, 연간 일조 시간은 약 3,230시간입니다. 여름철 최고 기온은 평균 26°C 전후, 겨울철 평균 기온은 11°C로 일 년 내내 살기 좋은 기후입니다. 해발 고도는 약 142미터이며, 바다에서의 습기를 포함하면서도 내륙의 공기 청정함을 유지하고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처에는 골프장이 여러 개 존재하며 골프 애호가에게 주요 레크리에이션 시설이 됩니다. 해안은 약 4.7킬로미터(Playa de La Alcaidesa) 거리에 있으며 차량 이동으로 도달할 수 있습니다. 단지 내 수영장과 정원은 외출 없이 프라이빗한 공간에서 여가를 보내기 위한 시설입니다.
출처: OpenStreetMap
소토그란데 알토는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부에 위치한 고급 주택가입니다. 말라가 공항과는 직선 거리로 약 809킬로미터, 지브롤터와는 약 834킬로미터 떨어져 있습니다. 지역 내에서의 상대적인 위치는 해변 리조트 지역에서는 내륙 쪽이며 골프 코스로 둘러싸인 고요한 환경입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2월 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3월 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4월 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5월 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6월 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7월 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9월 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10월 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11월 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12월 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL447543
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있어 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 물건을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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