Ця окрема вілла, розташована в районі Сотогранде Альто (Sotogrande Alto) в Кадісі, пропонує близько 2005 квадратних метрів житлового простору та ділянку площею 3060 квадратних метрів. Поруч знаходиться кілька полів для гольфу, а завдяки висоті 142 метри над рівнем моря відкривається краєвид на Середземне море, Гібралтар та гірські хребти Північної Африки. На території є приватний сад та басейн, а в самій віллі — 6 спалень і 7 ванних кімнат.
У районі Сотогранде Альто існують інші проекти (Atria, Serenity Golf Homes) з ціновим діапазоном від 341 000 до 549 000 євро. Проте цей об'єкт з ціною 10 000 000 євро та площею 2005 м² значно перевершує їх за масштабом і належить до сегменту ultra-luxury. Якщо Atria та Serenity Golf Homes орієнтовані передусім на любителів гольфу, то ця вілла розрахована на власників, для яких пріоритетом є приватність, власні розважальні зони та значна площа землі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований у житловому районі Сотогранде Альто на відстані близько 1,8 км (по прямій) від高尔夫-клубу Ла Каньяда (Club de Golf La Cañada) та 2,0 км від Королівського高尔夫-клубу Сотогранде (Real Club de Golf de Sotogrande). Найближчий пляж, Плая де ла Алькайдеса (Playa de La Alcaidesa), знаходиться на відстані близько 4,7 км, що вказує на розташування в глибині узбережжя.
Житлова площа 2005 кв. м дозволяє розмістити велику кількість людей або забезпечити спільне проживання кількох поколінь. У будівлі є гараж на 20 автомобілів, що може слугувати для великих автоколекцій чи забезпечувати логістику для численної родини.
Згідно з даними проекту, цей об'єкт «нещодавно відремонтований» (Recently Renovated), тобто це не новобудова, а будівля, оновлена відповідно до сучасних стандартів. Введення в експлуатацію можливе негайно, без ризиків, пов'язаних із затримками будівництва.
Об'єкт розташований на пагорбі, тому на території є перепади висот. Також для доступу до пляжу (4,7 км по прямій) та міських центрів необхідний власний автомобіль. Площа ділянки становить 3060 кв. м, що передбачає значні витрати на її обслуговування.
Цей об'єкт підійде власникам, яким потрібен великий гараж та розважальні зони, а також тим, хто цінує приватність. Шість спалень і велика житлова площа дозволяють приймати гостей або розміщувати персонал. Водночас великі площі будівлі та ділянки вимагають значних витрат на обслуговування, що може бути мінусом для тих, хто прагне мінімізувати зусилля на утримання.
Підлога виконана з мармуру, встановлено систему кондиціювання та підлогового опалення (у всьому будинку та у ванних кімнатах), а також камін. Гараж вміщує 20 автомобілів. Фінішні матеріали та декор у деяких кімнатах мають чітку стилістичну спрямованість, тому загальне сприйняття залежатиме від особистих уподобань власника.
Ціна пропозиції стартує від 10 000 000 євро, що є найвищим цензовим сегментом порівняно з об'єктами в районі Сотогранде Альто (наприклад, Atria або Serenity Golf Homes, вартістю від 341 000 до 549 000 євро). Цей об'єкт належить до зовсім іншої цінової категорії.
На території облаштовано кімнату для кінотеатру та оперний зал, що створює можливості для проведення масштабних заходів. Окремі кімнати мають специфічний декор (наприклад, у єгипетському стилі), який може вимагати оновлення відповідно до смаків нового власника. Вранці сонце світить зі сходу, а на південній терасі протягом дня панує сонячне світло.
Навколишнє середовище характеризується присутністю полів для гольфу: зокрема, Club de Golf La Cañada (1,8 км), Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км) та The Pine Trees (2,7 км). Найближчий супермаркет знаходиться за 1,7 км, аптека — за 1,3 км, а лікарня — за 11 км.
Карта демонструє кордони ділянки в Сотогранде Альто та її розташування відносно навколишніх полів для гольфу (наприклад, Real Club de Golf de Sotogrande). Узбережжя знаходиться на південь на відстані 4,7 км по прямій.
Сотогранде Альто — це елітний житловий район на заході Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані близько 809 км (по прямій) від аеропорту Малаги та 834 км від Гібралтару. У регіональному контексті район розташований в глибині країни, відокремлений від прибережних курортів зонами поле для гольфу, що забезпечує спокійну атмосферу.
Найближчий пляж (Playa de La Alcaidesa) віддалений на 4,7 км по прямій, а інший пляж (Playa de La Atunara) — на 8,2 км. Аеропорт знаходиться на відстані 14 км по прямій, для поїздки необхідний автомобіль. Публічний транспорт представлений однією зупинкою поблизу, тому для повсякденних пересувань рекомендується власний транспорт.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура становить близько 13,4°C, а річна кількість сонячних годин — 3230. Влітку середня максимальна температура сягає 26°C, взимку — 11°C, що створює сприятливий клімат протягом усього року. Висота над рівнем моря (142 м) сприяє збереженню чистоти повітря при помірній вологості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості розташовано кілька полів для гольфу, які слугують основною зоною відпочинку для любителів цього спорту. Пляж знаходиться на відстані 4,7 км (Playa de La Alcaidesa) і до нього можна дістатися на автомобілі. Басейн та сад на території дозволяють насолоджуватися дозвілля у приватній обстановці.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто — це елітний житловий район на заході Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані близько 809 км (по прямій) від аеропорту Малаги та 834 км від Гібралтару. У регіональному контексті район розташований в глибині країни, відокремлений від прибережних курортів зонами поле для гольфу, що забезпечує спокійну атмосферу.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL447543
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
