Ova vila na okrenoj parceli, smeštena u Sotogrande Alto delu u Kadisu, nudi oko 2005 kvadratnih metara životnog prostora i parcelu od 3060 kvadratnih metara. U blizini se nalazi nekoliko golfskih terena, a zahvaljujući nadmorskoj visini od 142 metra, pruža se pogled na Mediteran, Gibraltar i planine severne Afrike. Na imanju je privatni vrt i bazen, a vila sama ima 6 spavaćih soba i 7 kupatila.
U Sotogrande Alto oblasti postoje drugi projekti (Atria, Serenity Golf Homes) sa cenovnim rangom od 341.000 do 549.000 evra. Međutim, ova nekretnina sa cenom od 10 miliona evra i površinom od 2005 m² nadmašuje ih po dimenzijama i pripada segmentu ultra-luksuznih nekretnina. Dok su Atria i Serenity Golf homes prvenstveno fokusirani na ljubitelje golfa, ova vila je namenjena vlasnicima kojima su prioritet privatni sadržaji za zabavu i velika parcela.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u stambenom delu Sotogrande Alto, na oko 1,8 km vazdušne linije od kluba Club de Golf La Cañada i oko 2,0 km od Real Club de Golf de Sotogrande. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je oko 4,7 km, što znači da je objekat smešten nešto dalje od same obale.
Sa 2005 m² stambenog prostora, ova nekretnina je prilagođena većim grupama ili višegeneracijskom životu. Garaža na terenu ima kapacitet za 20 automobila, što služi kao rešenje za velike kolekcionare ili porodice sa više vozila.
Prema podacima projekta, ova nekretnina je 'nedavno renovirana' (Recently Renovated), što znači da nije u fazi izgradnje već je ažurirana prema savremenim standardima. Useljiva je odmah, bez rizika od kašnjenja izazvanih gradnjom.
Objekat se nalazi na brdastom terenu, što znači da postoje visinske razlike na parceli. Takođe, za put do plaže (4,7 km vazdušne linije) i do gradskih centara potreban je automobil. Parcela je velika 3060 m² i zahteva značajan nivo održavanja.
Ova nekretnina je idealna za vlasnike koji potrebuju veliki garažni prostor i zabavni sadržaj, kao i za one koji cene privatnost. Šest spavaćih soba i prostrani dnevni boravak omogućavaju čest dolazak gostiju ili smeštaj osoblja. S druge strane, veličina parcele i kuće donosi visoke troškove održavanja, što može biti mana za one koji žele minimalan angažovanje oko održavanja.
Podovi su od mermera, a sistem hlađenja i grejanja se sastoji od klima uređaja i podnog grejanja (u celoj kući i kupatilima), uz prisustvo kamina. Garaža prima 20 vozila. Završna obrada je opuštena, ali su detalji u nekim sobama specifični, te će ukupni utisak zavisiti od ličnog ukusa.
Tražena cena je od 10.000.000 evra, što je najviši cenovni segment u poređenju sa drugim objektima u Sotogrande Alto oblasti (poput Atria ili Serenity Golf Homes, čije cene kreću od 341.000 do 549.000 evra). Ova nekretnina pripada potpuno drugoj kategoriji luksuza.
Unutar imanja nalaze se privatna bioskopska sala i opera sala, što pruža prostor za zabavu i prijeme. Određene sobe imaju specifičan dekor (npr. u egipatskom stilu) što može zahtevati adaptaciju ukusu novog vlasnika. Ujutru sunce obasjava istočnu stranu, dok južna terasa uživa u sunčanom svetlu tokom dana.
Okolina je obiluje golf terenima, naročito Club de Golf La Cañada (1,8 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) i The Pine Trees (2,7 km). Najbliži supermarket je na 1,7 km, apoteka na 1,3 km, a bolnica na 11 km.
Mapa prikazuje granice parcele u Sotogrande Alto i njen položaj u odnosu na okolne golf terene (poput Real Club de Golf de Sotogrande). Obala (4,7 km vazdušne linije) nalazi se na jugu.
Sotogrande Alto je luksuzno stambeno naselje na zapadu Costa del Sol oblasti. Nalazi se na oko 809 km vazdušne linije od aerodroma Malaga i oko 834 km od Gibraltara. U regionalnom smislu, smešten je unutar kopna, odvojeno od obalnih turističkih mesta zonama golf terena, što obezbeđuje mirniju atmosferu.
Najbliža plaža (Playa de La Alcaidesa) je na 4,7 km vazdušne linije, a druga plaža (Playa de La Atunara) na 8,2 km. Aerodrom je na oko 14 km vazdušne linije, pri čemu je neophodno automobilsko prevozno sredstvo. Javni prevoz je zastupljen sa jednom stajalištem u blizini, pa se za svakodnevne kretnje pretpostavlja korišćenje privatnog automobila.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura je oko 13,4°C, sa oko 3230 sunčanih sati godišnje. Leti temperatura prosečno dostiže 26°C, a zimi je oko 11°C, što staja prijatnu klimu tokom cele godine. Nadmorska visina od 142 metara doprinosi čistoći vazduha uz umerenu vlažnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko golfskih terena koji predstavljaju glavnu rekreacionu ponudu za ljubitelje golfa. Plaža je udaljena oko 4,7 km (Playa de La Alcaidesa) i do nje se može doći automobilom. Bazen i vrt na imanu nude mogućnost opuštanja u privatnom ambijentu.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je luksuzno stambeno naselje na zapadu Costa del Sol oblasti. Nalazi se na oko 809 km vazdušne linije od aerodroma Malaga i oko 834 km od Gibraltara. U regionalnom smislu, smešten je unutar kopna, odvojeno od obalnih turističkih mesta zonama golf terena, što obezbeđuje mirniju atmosferu.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL447543
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa detaljnim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i stanju za život, pružajući pošten, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
