Această vilă individuală este situată în Sotogrande Alto, Cádiz, oferind o suprafață locuibilă de 2005 m² și un teren de 3060 m². Proprietatea dispune de 6 dormitoare și 7 băi. Orientată spre sud, vilă beneficiază de lumină naturală pe parcursul întregii zile. Amplasamentul, la o altitudine de 142 metri deasupra nivelului mării, oferă vedere panoramică spre mare, munți și Gibraltar.
Comparativ cu dezvoltările noi precum 'Altara Alcaidesa', această vilă oferă mult mai mult spațiu și caracter, dar la un preț semnificativ mai mare. Este o opțiune pentru cei care nu doresc să aștepte finalizarea unui proiect nou și preferă o proprietate deja stabilită, cu potențial de renovare/menținere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în partea de sus a Sotogrande, o zonă rezidențială cunoscută pentru spațiile largi și intimitate. Este poziționată în apropierea portului Sotogrande și a unor cluburi de golf prestigioase. Zona oferă un echilibru între viața privată și accesul la facilități de lux, totuși pentru deplasări frecvente este necesară o mașină.
Dispunând de 6 dormitoare și facilități precum o sală de cinema și o sală de operă, proprietatea este concepută pentru divertisment și găzduirea oaspeților. Garajul cu o capacitate de 20 de mașini răspunde necesităților colecționarilor auto. Sistemul de încălzire în pardoseală din băi și clima asigură confort termic în toate anotimpurile.
Proprietatea este descrisă ca fiind într-o 'stare excelentă' și 'renovată recent'. Asta sugerează că instalațiile și finisajele sunt actuale, reducând nevoia de investiții imediate din partea noului proprietar.
Prețul de 10 milioane de euro o plasează în segmentul ultra-lux, accesibil unui public restrâns. Nu este o vilă nouă în sensul de proiect 'off-plan', ci o proprietate stabilită. Accesul la magazine necesită deplasare cu mașina.
Această proprietate se potrivește familiei numeroase sau celor care caută o reședință secundară de înaltă clasă. Este ideală pentru iubitorii de golf (proximitatea față de Real Club de Golf de Sotogrande). De asemenea, oferă intimitate pentru cei care lucrează de acasă sau doresc un refugiu sigur.
Finisajele includ pardoseli de marmură și o bucătărie complet utilată. Prezența unor camere speciale (sala de opera 'Phantom of the Opera', sala de cinema cu scaune rabatabile) indică un design personalizat și deosebit, nu doar o casă standard.
Prețul pornește de la 10.000.000 €. În comparație cu proiecte precum Serenity Golf Homes sau Atria, aceasta este o proprietate de nișă. Valoarea ridicată justificată de mărimea terenului (3060 m²) și finisajele de lux.
Stilul de viață de aici este unul rulat și exclusivist. Zona Sotogrande Alto este mai liniștită decât zona de coastă. Grădina privată și piscina permit relaxarea fără a părăsi proprietatea. Totuși, portul și viața socială sunt la câteva minute de mers cu mașina.
Sotogrande Alto este o comunitate cu o densitate scăzută. Într-un raza de 2 km se găsesc 3 restaurante, 2 farmacii și 2 bănci. Este o zonă sigură, căutată pentru liniște și siguranță.
Harta evidențiază poziția vilei în raport cu terenurile de golf din nord și vederile spre mare dinspre sud. Se observă proximitatea față de facilitățile urbane din zona portului.
Sotogrande Alto este situat în vestul Coastei del Sol, în provincia Cádiz. Este o zonă cunoscută pentru stilul de viață de lux, fiind diferită de agitația din Marbella, dar oferă un nivel similar de servicii și exclusivitate.
Cel mai apropiat supermarket este la 1,7 km. Plaja Playa de La Alcaidesa este la 4,7 km. Aerportul Gibraltar este la 14 km (aproximativ 15 minute de condus). Există o stație de transport public la distanță scurtă.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 13,4°C. Altitudinea de 142 metri ajută la ventilarea naturală. Sezonul de înot este lung, datorită celor aproximativ 3230 de ore de soare pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși plaja este aproape, proprietatea în sine oferă suficiente facilități pentru petrecerea timpului liber: piscină privată, cameră de jocuri și cinematograf. Pentru pasionații de sport, există mai multe terenuri de golf în vecinătatea imediată.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Alto este situat în vestul Coastei del Sol, în provincia Cádiz. Este o zonă cunoscută pentru stilul de viață de lux, fiind diferită de agitația din Marbella, dar oferă un nivel similar de servicii și exclusivitate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL447543
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
