独栋别墅

索托格兰德阿尔托别墅出售，加的斯

这栋独特的独立别墅位于加的斯省的索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto）。这是一座规模宏大的住宅，居住面积达2005平方米，坐落于3060平方米的地块上。该物业提供6间卧室和7间浴室。别墅已翻新，状况极佳。房屋朝南，海拔142米，享有海景、山景和花园的全景视野。

€10,000,000 已售

该房产已不再可用

摘要

位于索托格兰德阿尔托的2005平方米超大型豪华别墅
拥有6间卧室和7间浴室，附带私人电影院和歌剧院
占地3060平方米，可欣赏海景和高尔夫景观
设施完善，带20个车位的车库和私人泳池
靠近Valderrama和索托格兰德高尔夫俱乐部

区域对比

与Serenity Golf Homes（起价549,000欧元）和Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）等项目相比，该别墅的价格和规模都是顶级的。这是一个成熟庄园与新建公寓之间的比较。适合追求历史感和独特性的买家。

常见问题

为什么起售价高达1000万欧元？

价格反映了巨大的居住面积（2005平方米）、大面积的地块（3060平方米）以及索托格兰德阿尔托的顶级地段。

距离机场多远？

距离直布罗陀机场约14公里，车程约15分钟。

房屋目前的状况如何？

房屋状况极佳，最近进行了翻新，配备了现代化的空调和地暖系统。

这里适合全年居住吗？

适合，房屋配备了完善的温控设施和娱乐空间，适合作为永久住所。

有哪些娱乐设施？

设有私人电影院、游戏室、歌剧厅和私人游泳池。

维护成本高吗？

是的，由于房产面积大且拥有私人花园和泳池，维护成本相对较高。

这是新房吗？

不，这是一栋已建成的别墅，但经过了翻新。

步行可达海滩吗？

不可达，海滩距离约4.7公里，需要开车前往。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

别墅位于索托格兰德阿尔托，这是一个豪华的低密度住宅区。距离最近的超市和药店约1.3至1.7公里。该区域靠近多个高尔夫俱乐部。房产位于内陆高处，距离海滩有一定距离（直线距离约4.7公里）。

户型图

这栋别墅适合寻求宽敞空间和高隐私度的大家庭或个人。2005平方米的居住空间包含多个功能区，如私人电影院和游戏室。南向设计确保了良好的采光。此外，拥有20个车位的车库满足了汽车收藏者的需求。

项目状态

这不是期房项目，而是一栋已翻新完毕的现房。建筑状况被评为“极佳”。内部配备现代设施，包括空调、壁炉和地暖。购买后可立即入住。

注意事项

地理位置决定了私家车的必要性。虽然超市在1.7公里范围内，但公共交通服务有限。由于房产位于海拔142米处，前往海滩需要下坡行驶。这是一栋大型住宅，需要相应的维护工作。

生活方式与环境

该物业适合寻求顶级私人住宅的买家，而非普通度假屋。适合需要多人居住空间或计划长期居住的家庭。如果预算允许，且优先考虑靠近著名的高尔夫球场（如Valderrama）和港口，这是一个理想选择。

建筑质量与装修

别墅内部装修采用了大理石地板等高档材料。配置了冷暖空调和浴室地暖等温控设施。房产内设有专业级别的娱乐设施，包括私人放映厅和剧院式房间。花园内设有私人泳池。整体状况经过翻新，质量上乘。

周边与生活

价格与供应

该房产的起售价为10,000,000欧元。这显著高于该区域的新开发项目，例如Serenity Golf Homes（起价549,000欧元）。其高价位反映了地块面积、巨大的居住空间以及在索托格兰德阿尔托的黄金地段。

€10,000,000 已售

Prijs

卧室

2005 m²

居住面积

卫浴

€940

房产税/年

€300

垃圾税/年

周边与生活

在索托格兰德阿尔托的生活特点是宁静和隐逸。这里的街区由宽阔的私人庄园组成，拥有约11,700名居民，避免了拥挤的旅游区氛围。日常节奏包括在高处享受俯瞰直布罗陀海峡和大西洋的景色，同时仍能方便地开车前往索托格兰德港和海滨俱乐部享受社交生活。

咨询详情

地段与环境: Sotogrande Alto

周边与交通

索托格兰德阿尔托是一个成熟的富人居住区，以高尔夫球场和大型别墅为主。环境安静，绿化率高。生活配套设施分布散开，主要依赖汽车出行。社区氛围以休闲和户外运动为主。

地图与位置

地图显示房产位于内陆的起伏地带，周围被高尔夫球场环绕。主要道路连接至A-7高速公路和沿海公路。

Alt text: "Panoramic waterfront view with a long bridge and partly cloudy sky.

交通与配套

必须使用汽车出行。最近的超市在1.7公里外。高尔夫球场非常近，例如索托格兰德皇家高尔夫俱乐部在2.0公里处。最近的阿尔卡迪萨沙滩（Playa de La Alcaidesa）直线距离4.7公里。距离直布罗陀机场约14公里。

Valencia (VLC)	802 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	809 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

A white church with a tall steeple, surrounded by green trees and a clear blue sky.

自然与气候

A small white church with a pointed roof and cross, surrounded by greenery and a clear blue sky.

该地区气候温和，年平均气温约为13.4°C，年日照时间约3230小时。由于位于海拔142米处，比海滨地区稍微凉爽，海风流通良好。周边植被以地中海松树和灌木为主。

3230 年日照时数

13.4°C 年均温度

142m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

周边拥有多个顶级高尔夫球场，距离最近的La Cañada高尔夫球场仅1.8公里。海滩方面，可以驾车前往阿尔卡迪萨沙滩或阿图纳拉沙滩。索托格兰德港提供游艇停泊和高端餐饮。

来源: OpenStreetMap

Alt text: Historic building with pink flowering tree, street view, architectural details.

区域指南: Sotogrande Alto

主要事实

11,741 人口

气候

月份	平均气温	降雨量	日照时长
一月	10.8°C	67 mm	177h
二月	12.0°C	50 mm	207h
三月	14.5°C	54 mm	216h
四月	16.5°C	48 mm	258h
五月	19.8°C	34 mm	300h
六月	23.3°C	8 mm	333h
七月	26.0°C	0 mm	354h
八月	26.5°C	2 mm	330h
九月	23.5°C	30 mm	258h
十月	19.8°C	84 mm	222h
十一月	14.8°C	82 mm	192h
十二月	12.0°C	86 mm	162h

周边配套

3 restaurant

2 pharmacy

2 bank

6 cafe

2 dentist

海拔与地形

142m 海拔

交通出行

802 km Valencia (VLC)

809 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

834 km Gibraltar (GIB)

2 km Autobuses Fernández

4.2 km Estación de Autobuses de Carballo

项目详情

项目 6 Bed Detached Villa in Sotogrande Alto

城市 Sotogrande Alto

地区 Costa del Sol

Prijs €10,000,000 已售

居住面积 2005 m²

单价 (每平米) €4,987 / m²

露台 225 m²

卧室 6

卫浴 7

车位是

泳池是

花园是

施工状态 sold

完工时间 2012

房产税/年 €940

垃圾税/年 €300

发布日期 2026-04-20

Ref: VL447543

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko

房产专家

Maiko是专门从事西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、布兰卡海岸及其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。

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