Эта эксклюзивная вилла расположена в районе Сотогранде Альто, провинция Кадис. Это внушительное жилое здание общей площадью 2005 квадратных метров, situated на участке площадью 3060 квадратных метров. Объект предлагает шесть спален и семь ванных комнат. Вилла отремонтирована и находится в отличном состоянии. Дом ориентирован на юг и расположен на высоте 142 метра над уровнем моря, что открывает панорамные виды на море, горы и сад.
Цена этой виллы (10 млн €) значительно превышает цены на типичные объекты в регионе. Например, Serenity Golf Homes и Altara Alcaidesa предлагают жилье от 300 000 до 600 000 евро. Это предложение для нишевого рынка покупателей премиум-класса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Сотогранде Альто, престижном жилом районе с большими участками. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в 1,3–1,7 км. Район известен своими полями для гольфа. Участок расположен на некотором удалении от пляжа (около 4,7 км по прямой) и на возвышенности.
Этот дом подходит для больших семей или тех, кто ценит уединение и пространство. Площадь 2005 м² включает множество зон отдыха, such as домашний кинотеатр и игровая комната. Южная ориентация обеспечивает солнечный свет в течение всего дня. Гараж на 20 машин удовлетворит потребности автолюбителей.
Это не новый проект от застройщика, а готовая, полностью отремонтированная вилла. Техническое состояние здания оценено как отличное. В доме установлены современные системы кондиционирования и теплый пол. Квартира готова для въезда.
Локация требует наличия автомобиля. Несмотря на то, что магазины находятся в 1,7 км, общественный транспорт развит слабо. Поскольку дом находится на высоте 142 метра, дорога до пляжа идет под уклон. Это большой особняк, требующий соответствующего ухода.
Эта вилла подходит для покупателя, ищущего первоклассную резиденцию для постоянного проживания, а не просто отпускной дом. Если бюджет позволяет и приоритетом является близость к полям для гольфа (Valderrama, Sotogrande) и порту, это идеальный выбор.
В доме выполнен качественный ремонт. Полы выполнены из мрамора. Есть системы контроля климата: кондиционирование, камин и теплый пол. Особенностью дома являются развлекательные зоны: кинотеатр и опера-зал. Ухоженный сад с бассейном завершает картину.
Цена на этот объект начинается с 10 000 000 евро. Это значительно выше среднего уровня по региону. Для сравнения, новые квартиры в Serenity Golf Homes стоят от 549 000 евро. Высокая цена обусловлена размером участка, площади дома и престижной локацией.
Жизнь в Сотогранде Альто отличается спокойствием и приватностью. Это район элитных вилл и полей для гольфа с населением около 11 700 человек. Здесь нет атмосферы массового туризма. Рутина дня может включать завтрак на террасе с видом на Гибралтар и прогулки по окрестностям, а вечером можно посетить порт Сотогранде, который находится всего в нескольких минутах езды.
Сотогранде Альто — это спальный район с низкой плотностью застройки. Окружающая среда состоит из других вилл и полей для гольфа. Инфраструктура рассредоточена, основная жизнь сосредоточена вокруг порта и клубов. Это место для спокойной жизни и занятий спортом.
Карта показывает участок на холме, окруженный зелеными зонами и полями для гольфа. Основные дороги ведут к порту и трассе A-7.
Сотогранде Альто расположен в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Это район известен своей безопасностью и элитной недвижимостью.
Автомобиль необходим. Ближайший супермаркет в 1,7 км. Поля для гольфа находятся в непосредственной близости: Real Club de Golf de Sotogrande — в 2,0 км. До аэропорта Гибралтара около 14 км. Общественный транспорт ограничен.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат теплый, среднегодовая температура около 13,4°C. Высота 142 метра над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и прохладу по сравнению с побережьем. В году более 3000 солнечных часов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Поблизости находятся одни из лучших полей для гольфа в Испании (La Cañada, Valderrama). Пляжи (Playa de La Alcaidesa) находятся в нескольких минутах езды. Порт Сотогранде предлагает рестораны и яхт-клуб.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто расположен в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Это район известен своей безопасностью и элитной недвижимостью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL447543
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
