Cádiz tartományban, Sotogrande Alto-ban található ez a családi ház, amely 2005 m² lakóterülettel és 3060 m² telekmérettel rendelkezik. Az ingatlan 6 hálószobával és 7 fürdőszobával kínál tágas lakhatást. A déli fekvés miatt az otthon világos, a 142 méteres tengerszint feletti magasság pedig panorámas kilátást biztosít a tengerre és a hegyekre.
A környékbeli projektekkel (pl. Atria, Altara) összehasonlítva ez az ingatlan drágább, de egyedülálló méretei és elhelyezkedése miatt. A terület 'beszédesebb' és exkluzívabb, mint az újabb beépítések, ezért olyan vevőknek ideális, akik a történelmi értéket és a magánéletet keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande Alto nyugodt, presztízsű részén helyezkedik el, közel a Sotogrande kikötőhöz és a híres golfpályákhoz. A környék kedvelt a gazdagabb helyiek és külföldiek körében a magas biztonság és a nagy telkek miatt. A magánélet és a nyugalom garantált, ugyanakkor az infrastruktúra könnyen elérhető autóval.
A ház különlegességei közé tartozik a privát mozi és az operaterem, amelyek kiváló szórakozási lehetőséget nyújtanak. A 20 autó befogadására képes garájszint luxus igényeket elégít ki. A padlófűtés és a légkondicionáló biztosítja az év minden napján a komfortot.
Az épület állapota a leírás alapján 'kiváló' és 'nemrég felújított'. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos nem kell számoljon jelentős felújítási költségekkel, a belső terek modernek és funkcionálisak.
A 10 millió eurós vételár miatt az ingatlan a legfelső piaci szegmensbe tartozik. Nem ideális választás azoknak, akik gyalogosan szeretnék elérni a szolgáltatásokat, mivel a legközelebbi bolt is 1,7 km-re van.
Ez az otthon ideális nagy családok vagy olyan vásárlók számára, akiknek fontos a privát szféra és a kivételes minőség. A golfkedvelők számára a közeli golfklubok (Real Club de Golf de Sotogrande) nagy előnyt jelentenek.
Az anyaghasználat prémium minőséget tükröz: márvány padlók és teljesen felszerelt konyha. Az 'operaterem' és a privát mozi egyedi belsőépítészeti elemek, amelyek különlegessé teszik az ingatlant. A kandalló és az alacsony hőmérsékletű padlófűtés a komfortérzetet növeli.
A vételár 10 000 000 €-tól indul. Ez a szint a Costa del Sol 'Ultra Prime' kategóriájába tartozik. Összehasonlítva a környékbeli új építésű projektekkel (pl. Serenity Golf Homes), ez a konstrukció nagyobb történelmi értéket és egyedi karaktert kínál, magasabb áron.
A napi rutel itt a kert gondozását, a medence használatát és a panorámas kilátást jelenti. A nagy teraszok és a kert ideális helyszínt biztosítanak a társasági életnek. Az ingatlan távolabb esik a nyári turista nyüzsgéstől, így csendesebb környezetet nyújt.
Sotogrande Alto egy alacsony beépítettségű, nyugodt környék. A lakosság összetétele vegyes, de nagyrészt magasabb jövedelemmel rendelkezőkből áll. A közvetlen közelben találhatók az alapvető szolgáltatások (éttermek, patikák), de a nyüzsgőbb életért a kikötőbe kell utazni.
A térkép az ingatlan fekvését mutatja a golfpályák szomszédságában és a tengerparttal szemben. Jól látszik a zöldövezeti és a vízparti közelség együtt.
Sotogrande Alto a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban található. Ez a régió a luxusingatlanokról híres, távolabb esik a turisták által látogatott nyári üdülőhelyektől, így a nyüzsgés kisebb, mint például Marbellában.
A legközelebbi strand (Playa de La Alcaidesa) 4,7 km-re van. A szupermarket 1,7 km-re található. A repülőtér (Gibraltar) 14 km-re, ami körülbelül 15 perc autóval. A golfpályák gyalog is elérhető távolságra vannak.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mérsékelt, az évi átlaghőmérséklet 13,4°C. A tengerszint feletti 142 méteres magasság miatt a párásodás alacsonyabb, mint a parton. Évente kb. 3230 napsütéses órával számolhatunk, amely lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek sokszínűek: a ház saját medencével és kerttel rendelkezik. A sportolásra a közeli golfpályák adnak lehetőséget. A tengerparti fürdőzés rövid autóúttal elérhető.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Alto a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban található. Ez a régió a luxusingatlanokról híres, távolabb esik a turisták által látogatott nyári üdülőhelyektől, így a nyüzsgés kisebb, mint például Marbellában.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL447543
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacon specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
