Ten apartament, położony w poszukiwanej okolicy Sotogrande w Kadyksie, oferuje 106 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Posiada taras z widokiem. Region wybrzeża znany jest z dostępu do udogodnień i rekreacji. Nieruchomość znajduje się w ustalonej dzielnicy mieszkalnej z dostępem do pól golfowych i morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w zurbanizowanym obszarze Sotogrande, regionie znanym z dobrze zaplanowanej infrastruktury. Bezpośrednie otoczenie oferuje mieszankę terenów mieszkalnych i zielonych, w tym kilka renomowanych pól golfowych w pobliżu. Wybrzeże jest również łatwo dostępne.
Dla mieszkańców ceniących połączenie komfortu i wypoczynku, ta nieruchomość stanowi solidną podstawę. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, ułatwia codzienne życie, podczas gdy rozbudowane zaplecze sportowe, zwłaszcza golf i sporty wodne, promują aktywny styl życia.
Ten apartament jest częścią istniejącego kompleksu mieszkalnego. Został niedawno odnowiony i jest w doskonałym stanie, co sugeruje staranne utrzymanie i modernizację. Kompleks mieszkalny oferuje wspólne udogodnienia, które uzupełniają komfort życia.
Nieruchomość nie posiada własnych parków ani dużych prywatnych ogrodów poza powierzchnią tarasu. Korzystanie ze wspólnych obiektów, takich jak basen i siłownia, jest częścią koncepcji. Bezpośredni dostęp do plaży nie jest zapewniony; najbliższe wybrzeże znajduje się kilka kilometrów dalej.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób lub rodzin poszukujących ustalonej dzielnicy mieszkalnej z dobrą infrastrukturą i ceniących aktywności sportowe, takie jak golf. Bliskość morza i plaż przyciąga miłośników nadmorskich atrakcji, podczas gdy planowana urbanizacja i systemy bezpieczeństwa zapewniają poczucie bezpieczeństwa. Jest to odpowiednia opcja dla tych, którzy pragną drugiej rezydencji w spokojniejszym, ale dobrze skomunikowanym regionie Hiszpanii. Oferuje również rozwiązanie dla tych, którzy doceniają bliskość szkół międzynarodowych i obiektów rekreacyjnych. Nieruchomość nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i do dłuższych pobytów, wspierana przez łagodny klimat i istniejące udogodnienia.
Apartament jest opisany jako posiadający 'doskonałą' jakość i 'niedawno odnowiony'. Oznacza to zastosowanie wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych instalacji. Opis wspomina 'materiały wysokiej jakości' i 'nowoczesny minimalistyczny design'. Podłogi, ściany i armatura sanitarna prawdopodobnie należą do najnowocześniejszych pod względem technologii i estetyki. Klimatyzacja (ciepła/zimna) i ewentualne ogrzewanie centralne zapewniają komfort przez cały rok. Kuchnia wyposażona w 'wysokiej jakości sprzęt AGD Balay' sugeruje dobrą funkcjonalność i trwałość zintegrowanej kuchni. Okna posiadają potrójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną.
Apartament jest oferowany w cenie 499 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w średnim lub wyższym segmencie rynku lokalnego, w porównaniu do podobnych obiektów w Sotogrande. Posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, co sugeruje przestronną ofertę mieszkalną dla rodzin lub grup. Dokładna dostępność i ewentualne wahania cen dla wielu jednostek zależą od aktualnej oferty. Przedział cenowy porównywanych projektów waha się od 423 000 € do 549 000 €, co potwierdza spójne cenowanie w tym segmencie.
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks, stanowi ustaloną dzielnicę mieszkalną charakteryzującą się planowaniem i infrastrukturą. Ten apartament znajduje się w zurbanizowanym obszarze, oferującym równowagę między spokojem a dostępnością usług. Okolice charakteryzują się terenami zielonymi, w tym kilkoma międzynarodowo uznanymi polami golfowymi, które kształtują krajobraz. Bliskość wybrzeża umożliwia dostęp do plaż i aktywności morskich, podczas gdy dobrze rozwinięta infrastruktura ułatwia codzienne życie. Społeczność jest znana ze swojego bezpieczeństwa i zadbanych terenów publicznych. Populacja około 34 000 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) w gminie San Roque sugeruje umiarkowaną gęstość zaludnienia, w przeciwieństwie do centrów turystycznych Costa del Sol. Klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Życie w Sotogrande to bycie częścią dobrze rozwiniętej społeczności, charakteryzującej się mieszanką prywatnych rezydencji, terenów zielonych i obiektów rekreacyjnych. Mieszkańcy korzystają z bliskości różnych usług: supermarket znajduje się 1,7 km, apteka 1,2 km, a szpital 11 km. Dla rodzin w pobliżu dostępnych jest 13 szkół podstawowych i 5 szkół średnich. Społeczność obejmuje 7 hoteli z ponad 1000 łóżkami, co wskazuje na całoroczną infrastrukturę turystyczną. Okolice oferują wysokie zagęszczenie obiektów sportowych, w tym 66 obiektów, co umożliwia szeroki zakres aktywności rekreacyjnych, od sportów wodnych po gry w polo.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Sotogrande, prowincja Kadyks. Ilustruje bliskość ważnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, strategiczne położenie w stosunku do renomowanych pól golfowych oraz odległość od Morza Śródziemnego i plaż. Mapa oferuje wizualny przegląd dobrze rozwiniętej infrastruktury regionu.
Sotogrande znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz. Jest częścią gminy San Roque w prowincji Kadyks. Jego strategiczne położenie między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra Almenara oferuje zróżnicowany krajobraz, od odcinków przybrzeżnych po zalesione wzgórza. Bliskość Gibraltaru (25 km), a tym samym brytyjskiej enklawy, a także dobre połączenie z głównymi miastami Costa del Sol, takimi jak Marbella i Estepona (około 30-40 km każda), czynią je atrakcyjną lokalizacją. Region jest znany z ekskluzywnych kompleksów mieszkalnych i wysokiej jakości obiektów rekreacyjnych.
Dostępność do kluczowych miejsc jest cechą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się 4,4 km od hotelu, co wymaga krótkiej podróży samochodem. Kilka innych plaż jest dostępnych w promieniu 9 km. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 14 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Lotnisko w Maladze znajduje się około 84 km od hotelu. W promieniu 2 km znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak apteka (1,2 km), supermarket (1,7 km) i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (2,0 km). Istnieje 9 linii transportu publicznego z 8 przystankami, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest korzystny do zwiedzania dalszych okolic.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią temperaturą 18,5°C i około 3 836 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi okres aktywności na świeżym powietrzu, z basenem osiągającym temperaturę co najmniej 20°C przez ponad 5 miesięcy. Wysokość 44 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i lekką morską bryzę. Topografia jest w przeważającej mierze płaska, z łagodnym nachyleniem 1,0% w kierunku plaży, co ułatwia spacery i wycieczki rowerowe. Okolica charakteryzuje się mieszanką krajobrazów przybrzeżnych, podnóża Sierra Almenara z lasami dębu korkowego i zielonymi polami golfowymi, oferując zróżnicowane naturalne tło.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region przybrzeżny wokół Sotogrande oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km). Plaże te potencjalnie nadają się do pływania, opalania i sportów wodnych. Obszar ten jest rajem dla golfistów z licznymi renomowanymi polami: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km) znajdują się w pobliżu. Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) oferuje możliwości aktywności morskich i gastronomicznych. Ponadto, wiele centrów sportowych, w tym Santa María Polo Club (2,3 km), oferuje szeroką gamę opcji rekreacyjnych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz. Jest częścią gminy San Roque w prowincji Kadyks. Jego strategiczne położenie między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra Almenara oferuje zróżnicowany krajobraz, od odcinków przybrzeżnych po zalesione wzgórza. Bliskość Gibraltaru (25 km), a tym samym brytyjskiej enklawy, a także dobre połączenie z głównymi miastami Costa del Sol, takimi jak Marbella i Estepona (około 30-40 km każda), czynią je atrakcyjną lokalizacją. Region jest znany z ekskluzywnych kompleksów mieszkalnych i wysokiej jakości obiektów rekreacyjnych.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL067384
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prezentowany apartament w Sotogrande, z ceną ofertową 499 000 €, plasuje się w segmencie średnim w porównaniu do podobnych projektów w regionie. 'Adel San Roque' w Sotogrande zaczyna się od 536 000 €, co wskazuje na nieco wyższą cenę wejścia dla podobnych mieszkań. 'Serenity Golf Homes', również w Sotogrande, jest jeszcze droższy z ceną wywoławczą 549 000 €, potencjalnie przeznaczony dla nowszych lub bardziej luksusowych wykończeń. 'Atria', również w Sotogrande, oferuje bardziej przystępny punkt wejścia od 423 000 €, sugerując inną wielkość, lokalizację w Sotogrande lub wcześniejszy rok budowy. Opisana tu nieruchomość o powierzchni 106 m² i 3 sypialniach oferuje solidny stosunek jakości do ceny w kontekście ekskluzywnych kompleksów mieszkalnych Sotogrande, znanych z wysokich standardów i doskonałych obiektów rekreacyjnych. Bliskość pól golfowych i ogólna infrastruktura uzasadniają cenę w porównaniu do innych regionów wybrzeża Andaluzji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
