דירה מעולה זו בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בסוטוגרנדה מציעה 106 מ"ר של שטח מגורים. הנכס ממוקם בקהילה מבוססת עם מתקנים מעולים ומיקום אסטרטגי. הדירה מתאפיינת בעיצוב מודרני ומציעה נופים עוצרי נשימה של הים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים דרום אירופי. קרבתו לחופים, מגרשי גולף ומתקנים מקומיים מכינים את הבמה לחוויית מגורים נוחה ונעימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסוטוגרנדה, אזור מגורים יוקרתי הידוע במגרשי הגולף, המרינות והחופים שלו. האזור מציע אווירה שלווה תוך שמירה על נגישות, עם נוחיות יומיומיות במרחק נסיעה קצר.
דירה זו, המציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עונה על צרכי משפחות או יחידים המחפשים מספיק מקום, אור טבעי טוב ושטח מגורים נוח. הנכס מעוצב לסגנון חיים מודרני ומתהדר בנופים של הים.
נכס זה הוא בניין קיים, אך שופץ תוך שימוש בחומרים באיכות גבוהה. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו המעולה ועדכוניו מבטיחים סטנדרטים מודרניים ואטרקטיביות, ומכינים אותו למעבר של בעלים חדשים.
נכס זה מיועד בעיקר לקונים המחפשים אורח חיים בחוף הדרומי של אירופה. ייתכן שהוא לא יתאים לאלו המחפשים גנים פרטיים גדולים או מיקום מבודד לחלוטין הרחק מהציוויליזציה. בנוסף, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב יכולה לשפר עוד יותר את חקר האזור שמסביב.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של מיקום נוח ומתקני מגורים איכותיים. היא מצוינת למשפחות, בזכות שלושת חדרי השינה וקרבתה לבתי ספר. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים מציעה הזדמנויות מצוינות לפעילויות יומיומיות. אוהבי החיים בחוץ ואורח החיים החופי יעריכו את הגישה הקלה לחופים ולמרינות. בנוסף, נכס זה מתאים גם למי שמחפש קהילה שלווה ובטוחה, כפי שסוטוגרנדה מציעה, כבית נופש או מקום מגורים קבוע.
הדירה מתאפיינת באיכות גבוהה ובגימור מעודן. נעשה שימוש בחומרים פרימיום בפנים, ויוצרים אווירה אלגנטית ומודרנית. אזור המגורים והאוכל המרווח משולב עם מטבח מאובזר במלואו, אידיאלי לאירוח וחיים משפחתיים. חדרי השינה מציעים חללים פרטיים נוחים, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. חדרי הרחצה כוללים עיצוב מודרני עם אביזרי איכות. הנכס נהנה גם מבידוד תרמי ואקוסטי טוב, המבטיח סביבת מגורים נוחה. בנוסף, החלונות בעלי זיגוג משולש, המשפרים עוד יותר את הבידוד האקוסטי והתרמי.
דירה זו בת 3 חדרי שינה מוצעת החל מ-499,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי בסוטוגרנדה, את האיכות ואת המתקנים המוצעים. האזור הוא אחד מאזורי המגורים הנחשקים ביותר בספרד, שם נדל"ן בדרך כלל שומר על ערכו ועשוי לעלות עם הזמן. הדירה משתרעת על פני 106 מ"ר, ומספקת סביבת מגורים מרווחת. בהתחשב באטרקטיביות שלה, מומלץ לקונים מעוניינים לברר במהירות על הזמינות.
סוטוגרנדה, אחת ממתחמי המגורים הפרטיים הגדולים ביותר באנדלוסיה, מציעה חווית מגורים ייחודית. האזור מתוכנן בקפידה, עם נופים טבעיים ומתקנים איכותיים. השכונה בה ממוקמת הדירה קרובה לקו החוף, מציעה נופים מרהיבים של הים, תוך שהיא מוקפת במגרשי גולף ובאזורים ירוקים שלווים. הקהילה מציעה מגוון רחב של פעילויות, כולל גולף, פולו ושייט, המשרתים סגנונות חיים שונים. נוכחותם של בתי ספר בינלאומיים ושירותי בריאות מפותחים בקרבת מקום מבטיחה נוחות ונגישות לדיירים. אפשרויות האוכל המקומיות נעות בין ברים טאפאס למסעדות יוקרה, המספקות לכל הטעמים.
סביבתה של סוטוגרנדה ידועה בשלווה ובשטחים הירוקים שלה, בהיותה פיתוח המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה. האזור משתרע על פני 25 קילומטרים רבועים, משתרע מהים התיכון ועד למרגלות הרי סיירה אלמנרה, ומציע נופים מנוגדים של ים, גבעות, יערות שעם ושדות גולף ירוקים. הקהילה כוללת תשתית מפותחת, כולל מספר קווי תחבורה ציבורית ותחנות אוטובוס, כאשר שדה התעופה נמצא במרחק 14 ק"מ, ומבטיח גישה קלה. נוחיות יומיומיות, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים לנוחים.
הדירה ממוקמת בסוטוגרנדה, קהילה יוקרתית על החוף הידועה במגרשי הגולף, המרינות והקרבה לחופים שלה. מיקומה באנדלוסיה מאפשר לה ליהנות מאקליםט ים תיכוני ונופים ציוריים.
סוטוגרנדה, הממוקמת בחוף אנדלוסיה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בסגנון החיים הפרימיום שלו, מגרשי גולף וחופים. היא גובלת בגיברלטר, ומאפשרת גישה קלה לערים ואטרקציות סמוכות. האזור נחשב לאחד מאזורי המגורים היוקרתיים ביותר בספרד, המציע סביבת מגורים שלווה ומתוחכמת. האזור מתגאה בתשתית מצוינת, כולל מספר בתי ספר בינלאומיים ושירותי בריאות מקיפים, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי למשפחות ויחידים המחפשים אורח חיים מלא.
הדירה ממוקמת אסטרטגית לגישה קלה למגוון מתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה אלקאידה, נמצא במרחק 4.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה נמצא במרחק של 270 מטרים בלבד, בעוד שקלאב דה גולף לה קנייה וקלאב דה גולף ולדרמה נמצאים במרחק של מספר קילומטרים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ, ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד. באזור ישנם מספר קווי תחבורה ציבורית ותחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה למי שאינו תלוי ברכב. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.7 ק"מ, ובית החולים במרחק 11 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סוטוגרנדה נהנה מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא כ-18.5 מעלות צלזיוס, כאשר טמפרטורות הקיץ בדרך כלל נעות סביב 25 מעלות צלזיוס, בעוד שטמפרטורות החורף נשארות בסביבות 12 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כ-3,836 שעות שמש בשנה, ומציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה בת חמשת החודשים נעימה הודות לטמפרטורות מים חמות באופן עקבי. רוב האזור שטוח, ממוקם בגובה 44 מטר מעל פני הים, ומספק רקע נעים להנאה מהטבע והנוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה אלקאידה, נמצא במרחק 4.4 ק"מ. חופים נוספים, כמו פלאיה דה לה צ'ולרה (8.1 ק"מ) ופלאיה דה לה אטונרה (8.5 ק"מ), נגישים בקלות גם כן. סוטוגרנדה ידועה במגרשי הגולף ברמה עולמית שלה, כולל ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (270 מ'), קלאב דה גולף לה קנייה (2.5 ק"מ) וקלאב דה גולף ולדרמה (3.4 ק"מ). בנוסף, האזור מארח מספר מרכזים ספורטיביים, כגון מועדון הפולו סנטה מריה והמרכז הספורטיבי זונה נורטה, המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה, הממוקמת בחוף אנדלוסיה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בסגנון החיים הפרימיום שלו, מגרשי גולף וחופים. היא גובלת בגיברלטר, ומאפשרת גישה קלה לערים ואטרקציות סמוכות. האזור נחשב לאחד מאזורי המגורים היוקרתיים ביותר בספרד, המציע סביבת מגורים שלווה ומתוחכמת. האזור מתגאה בתשתית מצוינת, כולל מספר בתי ספר בינלאומיים ושירותי בריאות מקיפים, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי למשפחות ויחידים המחפשים אורח חיים מלא.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL067384
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור סוטוגרנדה, דירה זו, המתחילה מ-499,000 אירו, מציעה ערך תחרותי בהשוואה לנכסים דומים. לדוגמה, פרויקט אדל סן רוקה מתחיל ב-536,000 אירו, בעוד שלסריניטי גולף הומס יש מחיר התחלתי גבוה יותר של 549,000 אירו. אטריה מציעה אפשרות משתלמת יותר באזור, החל מ-423,000 אירו. נכס זה, המציע 3 חדרי שינה ו-106 מ"ר שטח מגורים עם מגרש של 61 מ"ר, מהווה הצעה ערך אטרקטיבית בטווח המחירים שלו, במיוחד בהתחשב במיקומו המרכזי ובקרבתו למגרשי גולף וחופים. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבו המשופץ והמתקנים המעולים, כמו הבריכה המשותפת, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו, בהתאם לפיתוחים אחרים ברמה גבוהה באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
