Dit appartement, gelegen in de exclusieve gemeenschap van Sotogrande, biedt een aantrekkelijke woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 106 m². Het pand is onlangs gerenoveerd en beschikt over een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Gelegen in een residentiële omgeving dicht bij voorzieningen en recreatiemogelijkheden, combineert het project comfort met de levenskwaliteit van de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en stranden, samen met een breed scala aan sportfaciliteiten, positioneert dit object als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een actieve levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Sotogrande, een bekende privégemeenschap binnen de gemeente San Roque. De ligging in de buurt van de kustlijn, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand, biedt een praktische woonomgeving. De nabijheid van belangrijke golfbanen en diverse stranden versterkt de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van buitenactiviteiten en ontspanning aan zee.
Dit object is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan zowel comfort als toegankelijkheid. De 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De moderne afwerking en voorzieningen, zoals airconditioning en verwarming, dragen bij aan het wooncomfort. De ligging nabij golfbanen en stranden spreekt een publiek aan dat een actieve levensstijl nastreeft.
Dit betreft een bestaand appartement dat recentelijk is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De bouwfase is afgerond en het object is klaar voor bewoning. De focus ligt op de kwaliteit van de renovatie en de hedendaagse afwerking, wat een instapklare woning garandeert zonder de noodzaak van verdere bouwactiviteiten.
Dit object biedt geen nieuwbouwwoning; de focus ligt op een recent gerenoveerde bestaande constructie. Er is geen directe vermelding van een eigen tuin, hoewel een privé-terras aanwezig is. De beperkte perceeloppervlakte van 61 m² suggereert dat er geen grote privébuitenruimte is buiten het terras.
Dit object is een passende keuze voor individuen of gezinnen die een rustige woonomgeving zoeken met behoud van toegang tot voorzieningen en recreatieve activiteiten. Het is ideaal voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere top-golfbanen. Ook liefhebbers van watersport en strandleven zullen de korte afstand tot de kust waarderen. De recente renovatie en de zuidelijke oriëntatie spreken kopers aan die comfort en hedendaags wooncomfort zoeken. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad en fitnessruimte, maken het geschikt voor wie een actieve en ontspannen levensstijl wenst, zowel tijdens vakanties als voor permanente bewoning. De locatie in een privégemeenschap biedt extra rust en veiligheid, wat aantrekkelijk is voor gezinnen en voor hen die privacy waarderen.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd met een focus op hoogwaardige materialen en een moderne, minimalistische afwerking. De woonruimte van 40 m² met een open keuken is voorzien van Balay keukenapparatuur. Grote ramen met driedubbel glas bieden uitzicht op de omgeving en zorgen voor veel natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer is een master suite met een eigen badkamer en inbouwkasten. De twee gastenkamers delen een tweede badkamer. De badkamers zijn uitgerust met inloopdouches. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad met uitzicht op zee en een fitnessruimte, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit van het complex.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €499.000 en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 106 m². De prijsstelling weerspiegelt de locatie in het exclusieve Sotogrande en de recente renovatie. De beschikbare data toont een breed scala aan vastgoedtransacties in de regio, met prijzen die variëren van €423.000 tot €1.619.000 voor vergelijkbare projecten in Sotogrande. Dit specifieke aanbod valt in het middensegment van de hogere prijsklasse binnen dit segment, wat duidt op een competitieve markt waar kwaliteit en locatie de prijs bepalen.
Sotogrande biedt een levensstijl die gekenmerkt wordt door rust, exclusiviteit en een sterke focus op buitenactiviteiten. Als grootste privégemeenschap van Andalusië, strekt het zich uit van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Dit gebied staat bekend om zijn groene fairways, aangelegde tuinen en luxe jachthavens. Het appartement bevindt zich in een residentiële zone, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km). De nabijheid van gerenommeerde golfclubs zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfers. De stranden, zoals Playa de La Alcaidesa (4.8 km hemelsbreed), zijn ook goed bereikbaar. Met 18.5°C gemiddelde jaartemperatuur en 3,836 zonuren per jaar, is het klimaat uitermate geschikt voor buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en fitnessruimte, dragen bij aan het dagelijkse comfort.
Sotogrande is een exclusieve woonwijk die bekend staat om zijn aangelegde landschappen, golfbanen en jachthaven. Het appartement ligt in een rustige, residentiële zone, op korte afstand van de kust. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) zijn binnen handbereik. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfclubs en het Santa María Polo Club, biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving combineert de rust van een privégemeenschap met de dynamiek van de nabijgelegen kust en steden, zoals Gibraltar op ongeveer 14 km afstand hemelsbreed.
Dit appartement is gelegen in Sotogrande, een exclusieve woonwijk in de gemeente San Roque, provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse golfbanen, de jachthaven en de internationale luchthaven van Gibraltar, wat de strategische ligging benadrukt.
Sotogrande is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke stedelijke centra en toeristische bestemmingen. Gibraltar ligt op circa 14 km hemelsbreed, en de stad Marbella is ongeveer 50 km oostwaarts gelegen. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (2.8 km) en de luchthaven van Gibraltar (14 km) versterkt de interconnectiviteit met de rest van Spanje en Europa.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.7 km en de apotheek op 1.2 km. Het strand Playa de La Alcaidesa is hemelsbreed 4.8 km verwijderd. Voor golfers zijn er diverse banen in de directe omgeving, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 14 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. Hoewel een auto handig is, maken de aanwezige 8 OV-haltes en 9 OV-lijnen binnen de regio enige mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en historische zonuren van 3,836 per jaar. Dit klimaat biedt een lang zwemseizoen van 5 maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De hoogte van 42 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (1.0%) dragen bij aan een aangenaam leefklimaat. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen, met uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de heuvels van de Sierra Almenara, wat zorgt voor een gevarieerd natuurlijk decor.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van het appartement bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa op 4.8 km hemelsbreed, Playa de la Chullera op 8.1 km en Playa de La Atunara op 8.5 km. De regio Sotogrande staat bekend om zijn uitgebreide sportfaciliteiten, met 66 geregistreerde faciliteiten. Dit omvat meerdere wereldberoemde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km). Daarnaast zijn er faciliteiten voor polowedstrijden, zoals Santa María Polo Club (2.4 km), en diverse sportcentra en zwembaden, wat een breed scala aan recreatiemogelijkheden biedt.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke stedelijke centra en toeristische bestemmingen. Gibraltar ligt op circa 14 km hemelsbreed, en de stad Marbella is ongeveer 50 km oostwaarts gelegen. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (2.8 km) en de luchthaven van Gibraltar (14 km) versterkt de interconnectiviteit met de rest van Spanje en Europa.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL067384
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het aangeboden appartement in Sotogrande valt binnen een exclusieve vastgoedmarkt. Vergeleken met 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549.000) dat een vergelijkbare doelgroep aanspreekt met focus op golf, is dit appartement met €499.000 iets toegankelijker geprijsd, ondanks de recente renovatie. 'Atria in Sotogrande' (vanaf €423.000) biedt een lagere instapprijs, wat kan duiden op een andere afwerkingsgraad of kleinere oppervlakte. 'Sphere in Sotogrande' (vanaf €1.619.000) vertegenwoordigt het hogere segment, met waarschijnlijk luxere voorzieningen en grotere oppervlaktes. Dit specifieke appartement positioneert zich als een midden- tot hogere prijsklasse aanbod in Sotogrande, waarbij de recente renovatie en de functionele indeling van 3 slaapkamers en 2 badkamers de waarde onderbouwen. De locatie, dicht bij zowel golf als de kust, is een consistent sterk verkoopargument in deze regio, wat de prijsstelling rechtvaardigt in vergelijking met minder gunstig gelegen projecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
