关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Sotogrande，这是一个著名的住宅区，以其高尔夫球场、码头和海滩而闻名。该区域提供宁静的氛围，同时又不失便利性，距离日常所需设施仅有很短的车程。
对于希望拥有充足空间、良好自然采光和舒适起居区的家庭或个人而言，这套公寓提供了3间卧室和2间浴室。该房产的设计旨在提供现代化的生活体验，并享有海景。
该房产为现有房产，但经过翻新，采用了高品质材料。虽然不是新建项目，但其卓越的维护和更新确保了现代化的标准和吸引力，为新业主做好了入住准备。
该房产主要面向希望享受南欧海岸生活方式的买家。它可能不适合那些正在寻找大型私人花园或完全孤立、远离人烟的地点的人。此外，虽然有公共交通，但拥有车辆可以进一步增强对周边地区的探索。
这套公寓非常适合那些寻求将便利的地理位置与高品质生活设施相结合的人。它非常适合家庭，因为有3间卧室和靠近学校。对于高尔夫爱好者来说，它靠近多个著名的高尔夫球场，为日常活动提供了绝佳的机会。喜欢户外生活和海滨活动的人会欣赏到海滩和码头的便利性。此外，该房产也适合那些寻求安静、安全社区（如Sotogrande所提供的）作为度假屋或永久居所的人。
该公寓以其卓越的品质和精美的装修而闻名。内部采用高品质材料，营造出优雅而现代的氛围。宽敞的起居用餐区与设备齐全的厨房融为一体，适合娱乐和家庭生活。卧室提供舒适的私人空间，主卧室设有一间连接浴室。浴室设计现代，采用优质固定装置。该房产还受益于良好的隔热和隔音效果，确保舒适的居住环境。此外，窗户是三层玻璃的，进一步增强了隔音和隔热性能。
这套3卧室公寓的起价为499,000欧元。该价格反映了其在Sotogrande的优越地理位置、品质和提供的便利设施。该地区是西班牙最负盛名的住宅区之一，这里的房产通常保持其价值，并随着时间的推移而增值。公寓的面积为106平方米，提供了宽敞的居住空间。由于其吸引力，建议有兴趣的买家尽快了解可用性。
Sotogrande，安达卢西亚最大的私人住宅开发区之一，提供了一种独特的生活体验。该地区被精心规划，以自然景观和高品质设施为特色。该公寓所在的地区靠近海滨，拥有壮丽的海景，同时又被高尔夫球场和宁静的绿地环绕。该社区提供高尔夫、马球和航海等一系列活动，满足各种生活方式的需求。附近有国际学校和完善的医疗保健服务，为居民提供了舒适和便利。本地的餐饮选择从小酒馆到高档餐厅应有尽有，满足不同口味的需求。
Sotogrande的环境以其宁静和绿化而闻名，这是安达卢西亚最大的私人住宅开发区。该地区拥有25平方公里的区域，从地中海一直延伸到塞拉·阿尔梅纳拉山麓，提供海景、山景、软木林和绿色高尔夫球场。该社区拥有完善的基础设施，包括多条公共交通线路和充足的公交站点，但距离机场14公里，方便出行。超市、药店和银行等日常便利设施近在咫尺，提供便利的生活。
该公寓位于Sotogrande，一个享有盛誉的沿海社区，以其高尔夫球场、码头和靠近海滩而闻名。其在安达卢西亚的地理位置使其能够享受地中海气候和壮丽的景色。
Sotogrande位于安达卢西亚海岸，是科斯塔德尔索尔地区的一部分，以其高品质的生活方式、高尔夫球场和海滩而闻名。它毗邻直布罗陀，地理位置优越，可方便前往周边城镇和景点。该地区被视为西班牙最负盛名的住宅区之一，提供宁静而精致的居住环境。该地区拥有卓越的基础设施，包括多家国际学校和完善的医疗服务，使其成为寻求全面生活方式的家庭和个人的理想选择。
该公寓的地理位置优越，方便前往各种设施。最近的海滩Playa de La Alcaidesa距离酒店有4.4公里。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf de Sotogrande距离酒店仅有270米，而Club de Golf La Cañada和Club de Golf Valderrama也仅有几公里。马拉加机场（AGP）距离酒店约84公里，而直布罗陀机场（GIB）则仅有14公里。该地区拥有多个公共交通线路和公交站点，为那些不依赖汽车的人提供了交通选择。最近的超市距离酒店1.7公里，而医院则有11公里远。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande地区享有地中海气候，特点是冬季温和，夏季炎热。年平均气温约为18.5°C，夏季温度通常在25°C左右，冬季则保持在12°C左右。该地区每年有约3,836小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。5个月的适宜游泳季节，得益于持续温暖的海水温度。该地区大部分地形平坦，海拔44米，为享受户外活动和欣赏周边景色的自然环境提供了宜人的背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供丰富的休闲活动。最近的海滩，Playa de La Alcaidesa，距离酒店有4.4公里。其他海滩如Playa de la Chullera（8.1公里）和Playa de La Atunara（8.5公里）也易于到达。Sotogrande以其世界级的高尔夫球场而闻名，包括Real Club de Golf de Sotogrande（270米）、Club de Golf La Cañada（2.5公里）和Club de Golf Valderrama（3.4公里）。此外，该地区还设有多个体育中心，如Santa María Polo Club和Complejo Deportivo Zona Norte，提供各种运动和娱乐选择。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande位于安达卢西亚海岸，是科斯塔德尔索尔地区的一部分，以其高品质的生活方式、高尔夫球场和海滩而闻名。它毗邻直布罗陀，地理位置优越，可方便前往周边城镇和景点。该地区被视为西班牙最负盛名的住宅区之一，提供宁静而精致的居住环境。该地区拥有卓越的基础设施，包括多家国际学校和完善的医疗服务，使其成为寻求全面生活方式的家庭和个人的理想选择。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL067384
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在Sotogrande地区，该公寓的定价为499,000欧元，在同类房产中具有竞争力。例如，Adel San Roque项目起价为536,000欧元，而Serenity Golf Homes起价更高，为549,000欧元。Atria项目是该地区价格较低的选择，起价为423,000欧元。本房产提供的3间卧室和106平方米的居住空间，加上61平方米的地块，使其在价格范围内具有吸引力的价值主张，尤其是在其优越的地理位置和靠近高尔夫球场和海滩的便利性方面。虽然不是新建项目，但其已更新的状况和卓越的便利设施（如社区泳池）进一步增强了其吸引力，与该地区其他高端开发项目保持一致。
Maiko 是一位专业的房地产专家，专门从事西班牙的住宅市场。凭借对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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