Sodobno zasnovano stanovanje v ekskluzivnem naselju Sotogrande ponuja 106 m² bivalne površine z dvema kopalnicama in tremi spalnicami. Projekt se nahaja v regiji Cádiz, znani po svoji bogati ponudbi in bližini obale. Stanovanje ima dvorišče s 61 m², kar zagotavlja dodaten prostor za sprostitev na prostem. S ceno od 499.000 €, predstavlja možnost za bivanje v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol, ki združuje udobje, naravo in dostop do številnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v mirnem, a dostopnem delu Sotogrande, v bližini vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Blizu je tudi marina Puerto de Sotogrande, kar omogoča enostaven dostop do vodnih aktivnosti in restavracij. Lokacija ponuja ravnovesje med umirjenim življenjem in bližino obale ter drugih urbanih središč.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivanje z lepimi razgledi in dostopom do rekreativnih vsebin. Z dvema kopalnicama in tremi spalnicami nudi dovolj prostora, medtem ko terasa zagotavlja prostor za preživljanje prostega časa na prostem. Bližina igrišč za golf in plaž je dodaten plus.
Projekt je bil nedavno prenovljen z uporabo vrhunskih materialov, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja. Čeprav gre za prenovljeno nepremičnino, se držimo navodil in ne bomo navajali specifičnih datumov dokončanja, saj niso na voljo. Kljub temu je zaključek del na visokem nivoju, kar se odraža v celostni podobi.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena na strehi ali neposrednega dostopa do plaže. Medtem ko je območje znano po ekskluzivnosti, ni eksplicitnih omejitev glede zasebnosti ali varnosti, ki bi presegale standarde zaprtih sosesk z nadzorom. Območje ni znano po zgodovinskih zgradbah, kar bi lahko omejevalo arhitekturni slog.
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo umirjeno bivalno okolje z zavedanjem o bližini mestnih središč in rekreacijskih možnosti. Idealen je za pare ali manjše družine, ki cenijo zasebnost in urejene skupne prostore, kot so bazen in vrtovi. Če načrtujete aktivno preživljanje prostega časa z obiski igrišč za golf, sprehodi ob morju ali uživanjem v vodnih športih, ta lokacija ponuja odlično izhodišče. Tudi za tiste, ki potrebujejo bližino mednarodnih šol in dobre prometne povezave (zelo blizu letališča Gibraltar), je ta nepremičnina smiselna izbira. Opremljenost s klimatsko napravo in možnostjo centralnega ogrevanja omogoča udobno bivanje skozi celotno leto.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno z uporabo vrhunskih materialov, kar se odraža v njegovi odlični kakovosti. Notranjost se ponaša z modernim minimalističnim dizajnom, prevladujejo mehki toni in kakovostni materiali. Dnevni prostor velikosti 40 m² je povezan z moderno opremljeno kuhinjo z vrhunskimi aparati znamke Balay. Velika okna s trojnimi stekli zagotavljajo obilico naravne svetlobe in poglede na okolico. Kopalnici sta opremljeni s sodobnimi tuš kabinami. Terasni prostor ponuja prostor za zunanjo jedilnico in sproščanje. Vsaka soba je opremljena z vgradnimi omarami, kar zagotavlja urejenost in funkcionalnost. Skupni prostori v naselju, vključno z bazenom in telovadnico, dopolnjujejo občutek kakovostnega bivanja.
Cena stanovanja se začne pri 499.000 €. Ta cena je postavljena glede na tržne razmere v regiji Sotogrande, ki velja za eno bolj ekskluzivnih lokacij na Costa del Sol. Število sob (3) in kopalnic (2) ter bivalna površina (106 m²) sta ključna dejavnika pri določanju cene. Dodatnih 61 m² zunanjega prostora prav tako prispeva k vrednosti nepremičnine. Glede na podatke o cenah primerljivih projektov, kot je Atria v Sotogrande (od 423.000 €), je to stanovanje cenovno pozicionirano v srednjem do višjem segmentu, kar je pričakovano glede na njegovo lokacijo in značilnosti.
To stanovanje se nahaja v Sotogrande, znani soseski, ki ponuja kombinacijo miru, zasebnosti in dostopa do številnih dejavnosti. Kot del zasebne soseske, vam bo omogočilo uživanje v urejenih zelenih površinah in skupnih ugodnostih, kot so bazen in telovadnica. Dnevno življenje se lahko vrti okoli sproščenih jutranjih ur na terasi s pogledom na morje, popoldanskih sprehodov ob obali ali obiskov bližnjih golf igrišč. V bližini je tudi marina Puerto de Sotogrande, ki ponuja restavracije in trgovine, ter mednarodne šole, kar je lahko privlačno za družine. Bližina plaž, kot je Playa de La Alcaidesa, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti.
Življenje v tem delu Sotogrande omogoča privilegiran dostop do različnih vsebin, hkrati pa ohranja občutek miru in zasebnosti. V radiju dveh kilometrov najdete lekarno, banko in kavarno, kar zagotavlja osnovno udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaže (4.4 km do Playa de La Alcaidesa) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov, medtem ko so znana golf igrišča, kot je Real Club de Golf de Sotogrande, oddaljena le 0.8 km. Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) ponuja dodatne možnosti za gastronomijo in nakupovanje. Mednarodne šole v bližini (3.5 km) so pomembne za družine. Mesto San Roque, v občini katerega leži Sotogrande, ima 34.310 prebivalcev, kar nakazuje na razmeroma mirno območje z dovolj prebivalci za zagotavljanje osnovnih storitev, a hkrati brez občutka prenaseljenosti.
Ta nepremičnina se nahaja v Sotogrande, ekskluzivnem stanovanjskem območju v občini San Roque v provinci Cádiz. Območje je znano po svoji zasebnosti, zelenih površinah in bližini Sredozemskega morja ter gorovja Sierra Almenara. Njegova lega ponuja tako razglede na morje kot na zelene golf terene.
Sotogrande, ki se nahaja v provinci Cádiz, je del območja Costa del Sol, vendar s svojo specifično identiteto. Lega 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale ga postavlja na strateško točko med Andaluzijo in enklavo Gibraltar. Sosednja mesta kot je Estepona (približno 20 km vzhodno) in Algeciras (približno 20 km zahodno) nudita različne urbane izkušnje in dostop do širše infrastrukture. Ta lokacija omogoča uživanje v mirnejšem, zasebnem okolju, hkrati pa ohranja relativno dobro povezanost z večjimi mesti in letališči kot je Malaga.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi mesti in ključnimi točkami. Najbližje letališče je Gibraltar (GIB), oddaljeno približno 14 km, kar omogoča hiter dostop za mednarodna potovanja. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 84 km. Najbližji supermarket je 1.7 km stran, medtem ko je lekarna oddaljena le 1.2 km, kar zagotavlja udobno vsakodnevno oskrbo. Za ljubitelje golfa je Real Club de Golf de Sotogrande oddaljen le 270 metrov, Club de Golf La Cañada pa 2.5 km. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4.8 km. EV polnilnica je na voljo 2.0 km stran, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.5°C in med 12-25°C v povprečju skozi leto. Sončnih ur je v izobilju, z zabeleženimi 3.836 urami na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka (≥20°C). Nahaja se na nadmorski višini 44 metrov, s skoraj ravno lego (1.0% naklon do plaže), kar pomeni lahko dostopnost in prijetno okolico brez strmih vzponov. Bližina gorovja Sierra Almenara ponuja možnosti za sprehode v naravi, medtem ko bližina morja zagotavlja svežino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande in njegova okolica nudita širok spekter možnosti za prosti čas. Najbližja plaža je Playa de La Alcaidesa, oddaljena 4.4 km, znana po svoji lepoti. V bližini se nahajajo tudi Playa de la Chullera (8.1 km) in Playa de La Atunara (8.5 km). Golfisti bodo navdušeni nad bližino prestižnih igrišč: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) in Club de Golf Valderrama (3.4 km). Za ljubitelje vodnih športov je marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) odlična izbira. Območje ponuja skupno 66 športnih objektov, vključno s športnimi centri kot sta Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) in Santa María Polo Club (2.3 km), ter bazeni.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, ki se nahaja v provinci Cádiz, je del območja Costa del Sol, vendar s svojo specifično identiteto. Lega 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale ga postavlja na strateško točko med Andaluzijo in enklavo Gibraltar. Sosednja mesta kot je Estepona (približno 20 km vzhodno) in Algeciras (približno 20 km zahodno) nudita različne urbane izkušnje in dostop do širše infrastrukture. Ta lokacija omogoča uživanje v mirnejšem, zasebnem okolju, hkrati pa ohranja relativno dobro povezanost z večjimi mesti in letališči kot je Malaga.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL067384
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande predstavlja edinstveno območje v primerjavi z drugimi deli Costa del Sol. Medtem ko so območja kot je Marbella bolj znana po svoji živahnosti in veleblagovnici, Sotogrande poudarja zasebnost, ekskluzivnost in mir. V primerjavi s sosednjim projektom Adel San Roque (od 536.000 €) ali Serenity Golf Homes (od 549.000 €), je to stanovanje cenovno bolj dostopno, a še vedno ponuja visoko kakovost in lokacijo. Projekt Atria v Sotogrande (od 423.000 €) ponuja nižjo vstopno ceno, vendar je to stanovanje zgoraj opisano verjetno deležno višje kakovosti dokončanja ali boljših razgledov glede na svojo specifično postavitev v naselju Sunrise Heights. Razlika v ceni odraža predvsem ekskluzivnost lokacije Sotogrande, ki jo zaznamujejo skrbno načrtovana infrastruktura, visok standard vzdrževanja skupnih površin ter bližina prestižnih golf igrišč in marine. Medtem ko druga območja ponujajo morda večjo gostoto poseljenosti ali večjo izbiro restavracij na prostem, Sotogrande izstopa s svojo urejenostjo in občutkom mirne, a hkrati aktivne skupnosti, kar se odraža tudi v cenovni politiki nepremičnin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno in na podatkih temelječe skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
