Denne lejlighed, beliggende i det eftertragtede område Sotogrande, Cádiz, tilbyder 106 m² boligareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Den har en terrasse med udsigt. Kystområdet er kendt for sin adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Ejendommen ligger i et etableret boligområde med adgang til golfbaner og havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbaniseret område af Sotogrande, en region kendt for sin velplanlagte infrastruktur. Det umiddelbare miljø præsenterer en blanding af boligområder og grønne områder, herunder flere anerkendte golfbaner i nærheden. Kysten er også let tilgængelig.
For beboere, der værdsætter en kombination af komfort og fritid, tilbyder denne ejendom et solidt fundament. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og apoteker forenkler hverdagen, mens de omfattende sportsfaciliteter, især golf og vandsport, fremmer en aktiv livsstil.
Denne lejlighed er en del af et eksisterende boligkompleks. Den er for nylig renoveret og er i fremragende stand, hvilket tyder på omhyggelig vedligeholdelse og modernisering. Boligkomplekset tilbyder fælles faciliteter, der supplerer boligkomforten.
Ejendommen har ingen egne parker eller store private haver ud over terrassen. Brugen af fællesfaciliteter som pool og fitnesscenter er en del af konceptet. Direkte adgang til stranden er ikke tilvejebragt; den nærmeste kystlinje ligger et par kilometer væk.
Denne lejlighed er velegnet til enkeltpersoner eller familier, der søger et etableret boligområde med god infrastruktur og som værdsætter sportsaktiviteter som golf. Nærheden til havet og strandene tiltrækker elskere af kystaktiviteter, mens den planlagte urbanisering og sikkerhedssystemer giver en følelse af tryghed. Det er en passende løsning for dem, der ønsker en sekundærbolig i en roligere, men alligevel vel forbundet region i Spanien. Det tilbyder også en løsning for dem, der sætter pris på nærheden til internationale skoler og fritidsfaciliteter. Ejendommen er velegnet til helårsbolig såvel som til længere ophold, understøttet af det milde klima og de eksisterende faciliteter.
Lejligheden beskrives som af 'fremragende' kvalitet og 'nyrenoveret'. Dette indebærer brug af materialer af høj kvalitet og moderne installationer. Beskrivelsen nævner 'materialer af høj kvalitet' og et 'moderne minimalistisk design'. Gulve, vægge og sanitet er sandsynligvis i forkant af teknologi og æstetik. Aircondition (varm/kold) og eventuel centralvarme sikrer komfort året rundt. Køkkenet er udstyret med 'højkvalitets Balay-apparater', hvilket tyder på god funktionalitet og holdbarhed i det integrerede køkken. Vinduerne har tredobbelt glas, hvilket forbedrer varme- og lydisoleringen.
Lejligheden udbydes til en pris af 499.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked, sammenlignet med lignende ejendomme i Sotogrande. Den har 3 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket antyder et rummeligt boligtilbud til familier eller grupper. Den nøjagtige tilgængelighed og eventuelle prisvariationer for flere enheder er afhængig af det aktuelle tilbud. Prisintervallet for sammenlignelige projekter spænder fra 423.000 € til 549.000 €, hvilket bekræfter en konsekvent prissætning i dette segment.
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz, repræsenterer et etableret boligområde karakteriseret ved sin planlægning og infrastruktur. Denne lejlighed ligger i et urbaniseret område, der tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed til serviceydelser. Omgivelserne er præget af grønne områder, herunder flere internationalt anerkendte golfbaner, der former landskabet. Nærheden til kysten giver adgang til strande og maritime aktiviteter, mens den veludviklede infrastruktur letter hverdagen. Fællesskabet er kendt for sin sikkerhed og sine velholdte offentlige områder. Befolkningen på omkring 34.000 indbyggere (prognose 2025) i kommunen San Roque antyder en moderat befolkningstæthed, i modsætning til Costa del Sols turistcentre. Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året begunstiger udendørsaktiviteter året rundt.
At bo i Sotogrande betyder at være en del af et veludviklet fællesskab, præget af en blanding af private boliger, grønne områder og fritidsfaciliteter. Beboerne drager fordel af nærheden til forskellige serviceydelser: et supermarked ligger 1,7 km væk, et apotek 1,2 km og et hospital 11 km. For familier er 13 grundskoler og 5 gymnasier tilgængelige i nærheden. Fællesskabet omfatter 7 hoteller med over 1000 sengepladser, hvilket indikerer en turistisk infrastruktur, der er aktiv året rundt. Omgivelserne tilbyder en høj koncentration af sportsfaciliteter, herunder 66 faciliteter, hvilket muliggør et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, fra vandsport til polospil.
Dette kort viser lejlighedens placering i Sotogrande, provinsen Cádiz. Det illustrerer nærheden til vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker, den strategiske placering i forhold til anerkendte golfbaner og afstanden til Middelhavet og strandene. Kortet giver et visuelt overblik over regionens veludviklede infrastruktur.
Sotogrande ligger i den vestlige del af Costa del Sol, nær grænsen til Costa de la Luz. Det er en del af kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Dens strategiske placering mellem Middelhavet og foden af Sierra Almenara tilbyder et varieret landskab, fra kyststrækninger til skovklædte bakker. Nærheden til Gibraltar (25 km) og dermed til den britiske enklave, samt god forbindelse til de største byer på Costa del Sol som Marbella og Estepona (ca. 30-40 km hver), gør det til en attraktiv beliggenhed. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder og fritidsfaciliteter af høj kvalitet.
Tilgængeligheden til vigtige destinationer er et kendetegn ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km væk, hvilket kræver en kort køretur. Flere andre strande er tilgængelige inden for 9 km. Gibraltar Lufthavn ligger kun 14 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Málaga Lufthavn ligger ca. 84 km væk. Inden for en radius af 2 km finder man væsentlige faciliteter som et apotek (1,2 km), et supermarked (1,7 km) og en ladestation til elbiler (2,0 km). Der er 9 linjer for offentlig transport med 8 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj er en fordel for at udforske fjernere områder.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C og omkring 3.836 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang periode for udendørsaktiviteter, hvor poolvandet når mindst 20°C i over 5 måneder. Højden på 44 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og en let havbrise. Topografien er overvejende flad med en let hældning på 1,0% mod stranden, hvilket letter gåture og cykelture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystregionen omkring Sotogrande tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km). Disse strande er potentielt egnede til svømning, solbadning og vandsport. Området er et paradis for golfspillere med talrige velrenommerede baner: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) ligger alle i nærheden. Marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km) tilbyder muligheder for nautiske aktiviteter og gastronomi. Derudover tilbyder en mangfoldighed af sportscentre, herunder Santa María Polo Club (2,3 km), et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i den vestlige del af Costa del Sol, nær grænsen til Costa de la Luz. Det er en del af kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Dens strategiske placering mellem Middelhavet og foden af Sierra Almenara tilbyder et varieret landskab, fra kyststrækninger til skovklædte bakker. Nærheden til Gibraltar (25 km) og dermed til den britiske enklave, samt god forbindelse til de største byer på Costa del Sol som Marbella og Estepona (ca. 30-40 km hver), gør det til en attraktiv beliggenhed. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder og fritidsfaciliteter af høj kvalitet.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL067384
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lejligheden præsenteret i Sotogrande, med en udbudspris på 499.000 €, placerer sig i mellemsegmentet sammenlignet med lignende projekter i regionen. 'Adel San Roque' i Sotogrande starter på 536.000 €, hvilket indikerer en lidt højere startpris for lignende lejligheder. 'Serenity Golf Homes', også i Sotogrande, er endnu dyrere med en startpris på 549.000 €, potentielt rettet mod nyere eller mere luksuriøse finish. 'Atria', også i Sotogrande, tilbyder en mere overkommelig indgangspris fra 423.000 €, hvilket antyder en anden størrelse, placering inden for Sotogrande eller et tidligere byggeår. Ejendommen, der beskrives her, med 106 m² boligareal og 3 soveværelser, tilbyder solid værdi for pengene i konteksten af Sotograndes eksklusive boligkomplekser, kendt for deres høje standarder og fremragende fritidsfaciliteter. Nærheden til golfbaner og den generelle infrastruktur retfærdiggør prissætningen sammenlignet med andre kystregioner i Andalusien.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske marked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
