Tämä arvostetulla Sotogranden alueella, Cádizin maakunnassa, sijaitseva huoneisto tarjoaa 106 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Siinä on terassi näköalalla. Rannikkoalue tunnetaan palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyydestä. Kiinteistö sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, josta on pääsy golfkentille ja merelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Sotogranden urbanisoidulla alueella, joka on tunnettu hyvin suunnitellusta infrastruktuuristaan. Välitön ympäristö tarjoaa sekoituksen asuinalueita ja viheralueita, mukaan lukien useita tunnettuja golfkenttiä lähistöllä. Rannikko on myös helposti saavutettavissa.
Asukkaille, jotka arvostavat mukavuuden ja vapaa-ajan yhdistelmää, tämä kiinteistö tarjoaa vankan pohjan. Läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, helpottaa arkea, kun taas laajat urheilumahdollisuudet, erityisesti golf ja vesiurheilu, edistävät aktiivista elämäntapaa.
Tämä huoneisto on osa olemassa olevaa asuinkompleksia. Se on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa huolelliseen ylläpitoon ja modernisointiin. Asuinkompleksi tarjoaa yhteisiä tiloja, jotka täydentävät asumismukavuutta.
Kiinteistöstä ei löydy omia puistoja tai laajoja yksityisiä puutarhoja terassin pinta-alaa lukuun ottamatta. Yhteisten tilojen, kuten uima-altaan ja kuntosalin, käyttö on osa konseptia. Suoraa pääsyä rannalle ei ole tarjolla; lähin rannikko sijaitsee muutaman kilometrin päässä.
Tämä huoneisto sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla ja arvostavat urheilullisia aktiviteetteja, kuten golfia. Meren ja rantojen läheisyys houkuttelee rannikkoaktiviteettien ystäviä, kun taas suunniteltu kaupunkirakenne ja turvajärjestelmät tarjoavat turvallisuuden tunnetta. Se on sopiva vaihtoehto niille, jotka toivovat toista asuntoa rauhallisemmalla, mutta silti hyvät yhteydet omaavalla Espanjan alueella. Se tarjoaa myös ratkaisun niille, jotka arvostavat kansainvälisten koulujen ja vapaa-ajankeskusten läheisyyttä. Kiinteistö soveltuu sekä ympärivuotiseen asumiseen että pidempiin oleskeluihin, ja sitä tukevat leuto ilmasto ja olemassa olevat palvelut.
Huoneisto on kuvattu 'erinomaisena' ja 'hiljattain kunnostettuna'. Tämä tarkoittaa korkealaatuisten materiaalien käyttöä ja nykyaikaisia asennuksia. Kuvaus mainitsee 'korkealaatuiset materiaalit' ja 'modernin minimalistisen suunnittelun'. Lattiat, seinät ja saniteettitilat ovat todennäköisesti tekniikan ja estetiikan kärjessä. Ilmastointi (lämmin/kylmä) ja mahdollisesti keskuslämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Keittiö, joka on varustettu 'korkealaatuisilla Balay-laitteilla', viittaa hyvään toimivuuteen ja kestävyyteen integroidussa keittiössä. Ikkunat on varustettu kolminkertaisella lasilla, mikä parantaa lämpö- ja äänieristystä.
Huoneisto on tarjolla hintaan 499 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden keski- tai ylempään segmenttiin verrattuna samankaltaisiin kohteisiin Sotograndessa. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, mikä viittaa tilavaan asumisratkaisuun perheille tai ryhmille. Tarkka saatavuus ja mahdolliset hintaerot useille yksiköille riippuvat nykyisestä tarjonnasta. Vertaillut projektit vaihtelevat hinnoiltaan 423 000 € - 549 000 €, mikä vahvistaa johdonmukaisen hinnoittelun tässä segmentissä.
Sotogrande, joka sijaitsee Cádizin maakunnassa, edustaa vakiintunutta asuinaluetta, jolle on ominaista sen suunnittelu ja infrastruktuuri. Tämä huoneisto sijaitsee urbanisoidulla alueella, joka tarjoaa tasapainoa rauhallisuuden ja palveluiden saavutettavuuden välillä. Ympäristöä leimaavat viheralueet, mukaan lukien useat kansainvälisesti tunnustetut golfkentät, jotka muokkaavat maisemaa. Rannikon läheisyys mahdollistaa pääsyn rannoille ja merellisiin aktiviteetteihin, kun taas hyvin kehittynyt infrastruktuuri helpottaa arkea. Yhteisö on tunnettu turvallisuudestaan ja hyvin hoidetuista julkisista tiloistaan. San Roquen kunnan noin 34 000 asukkaan (ennuste 2025) väkiluku viittaa maltilliseen väestötiheyteen, joka eroaa Costa del Solin turistikeskuksista. Välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa, edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Asuminen Sotograndessa tarkoittaa kuulumista hyvin kehittyneeseen yhteisöön, jolle on ominaista yksityisten asuntojen, viheralueiden ja vapaa-ajankeskusten yhdistelmä. Asukkaat hyötyvät läheisyydestä eri palveluihin: supermarketti sijaitsee 1,7 km:n päässä, apteekki 1,2 km:n ja sairaala 11 km:n päässä. Perheille on saatavilla 13 peruskoulua ja 5 yläkoulua. Yhteisöön kuuluu 7 hotellia, joissa on yli 1000 sänkyä, mikä viittaa ympäri vuoden aktiiviseen matkailuinfrastruktuuriin. Ympäristö tarjoaa suuren määrän urheilutiloja, mukaan lukien 66 laitosta, jotka mahdollistavat laajan valikoiman vapaa-ajantoimintoja vesiurheilusta polopelien harrastamiseen.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Sotograndessa, Cádizin maakunnassa. Se havainnollistaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, strategista sijoittumista tunnettujen golfkenttien suhteen sekä etäisyyttä Välimereen ja rantoihin. Kartta tarjoaa visuaalisen yleiskatsauksen alueen hyvin kehittyneestä infrastruktuurista.
Sotogrande sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa. Se kuuluu San Roquen kuntaan Cádizin maakunnassa. Sen strateginen sijainti Välimeren ja Sierra Almenaran rinteiden välissä tarjoaa monipuolisen maiseman rannikkokaistaleista metsäisiin kukkuloihin. Läheisyys Gibraltariin (25 km) ja siten Britannian alueelle, sekä hyvät yhteydet Costa del Solin suurimpiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan (noin 30-40 km kumpikin), tekevät siitä houkuttelevan sijainnin. Alue on tunnettu eksklusiivisista asuinalueistaan ja korkealaatuisista vapaa-ajan palveluistaan.
Tärkeiden kohteiden saavutettavuus on tämän sijainnin ominaisuus. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee 4,4 km:n päässä, mikä vaatii lyhyen ajomatkan. Useita muita rantoja on saavutettavissa 9 km:n säteellä. Gibraltarin lentoasema on vain 14 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Malagan lentoasema sijaitsee noin 84 km:n päässä. 2 km:n säteellä on keskeisiä palveluita, kuten apteekki (1,2 km), supermarket (1,7 km) ja sähköautojen latauspiste (2,0 km). Julkista liikennettä on 9 linjaa ja 8 pysäkkiä, mikä mahdollistaa tietynlaisen liikkumisen ilman autoa, vaikka ajoneuvo onkin edullinen kauempana olevien alueiden tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja noin 3 836 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoiluaktiviteettien kauden, ja uima-altaan vesi saavuttaa vähintään 20°C yli 5 kuukauden ajan. 44 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävät lämpötilat ja kevyen merituulen. Topografia on pääosin tasainen, ja rantaan päin on loiva 1,0 %:n kaltevuus, mikä helpottaa kävelyitä ja pyöräretkiä. Ympäristöä leimaa sekoitus rannikkomaisemia, Sierra Almenaran rinteitä korkkitammi-metsineen ja vihreine golfkenttineen, jotka tarjoavat monipuolisen luonnonympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogranden rannikkoalue tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km). Nämä rannat soveltuvat potentiaalisesti uimiseen, auringonottoon ja vesiurheiluun. Alue on golfareiden paratiisi lukuisine tunnettuine kenttineen: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km) sijaitsevat kaikki lähellä. Puerto de Sotogranden huvivenesatama (2,8 km) tarjoaa mahdollisuuksia merellisiin aktiviteetteihin ja gastronomiaan. Lisäksi monipuoliset urheilukeskukset, kuten Santa María Polo Club (2,3 km), tarjoavat laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa. Se kuuluu San Roquen kuntaan Cádizin maakunnassa. Sen strateginen sijainti Välimeren ja Sierra Almenaran rinteiden välissä tarjoaa monipuolisen maiseman rannikkokaistaleista metsäisiin kukkuloihin. Läheisyys Gibraltariin (25 km) ja siten Britannian alueelle, sekä hyvät yhteydet Costa del Solin suurimpiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan (noin 30-40 km kumpikin), tekevät siitä houkuttelevan sijainnin. Alue on tunnettu eksklusiivisista asuinalueistaan ja korkealaatuisista vapaa-ajan palveluistaan.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL067384
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotograndessa esitelty huoneisto, jonka tarjoushinta on 499 000 €, sijoittuu hintasegmentiltään keskiluokkaan verrattuna alueen vastaaviin projekteihin. Sotograndessa sijaitseva 'Adel San Roque' alkaa 536 000 €:sta, mikä viittaa hieman korkeampaan lähtöhintaan vastaaville asunnoille. Myös Sotograndessa sijaitseva 'Serenity Golf Homes' on vielä kalliimpi, alkaen 549 000 €:sta, ja se on mahdollisesti suunnattu uudempia tai ylellisempiä viimeistelyjä arvostaville. Sotograndessa sijaitseva 'Atria' tarjoaa edullisemman aloitushinnan 423 000 € alkaen, mikä viittaa erilaiseen kokoon, sijaintiin Sotograndessa tai vanhempaan rakennusvuoteen. Tässä kuvattu kiinteistö, 106 m² asuintilaa ja 3 makuuhuonetta, tarjoaa vankkaa vastinetta rahalle Sotogranden eksklusiivisten asuinalueiden kontekstissa, jotka tunnetaan korkeista standardeistaan ja erinomaisista vapaa-ajantoiminnoistaan. Golfkenttien läheisyys ja yleinen infrastruktuuri oikeuttavat hinnoittelun verrattuna muihin Andalusian rannikkoalueisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan markkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
