Denna lägenhet, belägen i det eftertraktade området Sotogrande, Cádiz, erbjuder 106 m² boyta med 3 sovrum och 2 badrum. Den har en terrass med utsikt. Kustregionen är känd för sin tillgång till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Fastigheten ligger i ett etablerat bostadsområde med tillgång till golfbanor och havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett urbaniserat område av Sotogrande, en region känd för sin välplanerade infrastruktur. Den omedelbara omgivningen erbjuder en blandning av bostadsområden och grönområden, inklusive flera välkända golfbanor i närheten. Kusten är också lättillgänglig.
För boende som värdesätter en kombination av komfort och fritid erbjuder denna fastighet en solid grund. Närheten till bekvämligheter som stormarknader och apotek förenklar vardagen, medan de omfattande sportfaciliteterna, särskilt golf och vattensporter, främjar en aktiv livsstil.
Denna lägenhet är en del av ett befintligt bostadskomplex. Den har nyligen renoverats och är i utmärkt skick, vilket tyder på noggrant underhåll och modernisering. Bostadskomplexet erbjuder gemensamma faciliteter som kompletterar boendekomforten.
Fastigheten har inga egna parker eller stora privata trädgårdar utöver terrassen. Användningen av gemensamma faciliteter som pool och gym är en del av konceptet. Direkt tillgång till stranden tillhandahålls inte; den närmaste kusten ligger några kilometer bort.
Denna lägenhet passar för individer eller familjer som söker ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur och som värdesätter sportaktiviteter som golf. Närheten till havet och stränderna attraherar älskare av kustaktiviteter, medan den planerade urbaniseringen och säkerhetssystemen ger en känsla av trygghet. Det är ett lämpligt alternativ för dem som önskar en fritidsbostad i en lugnare men ändå väl ansluten region i Spanien. Det erbjuder också en lösning för dem som uppskattar närheten till internationella skolor och fritidsanläggningar. Fastigheten är lämplig för både helårsboende och längre vistelser, med stöd av det milda klimatet och befintliga bekvämligheter.
Lägenheten beskrivs som av 'utmärkt' kvalitet och 'nyligen renoverad'. Detta innebär användning av högkvalitativa material och moderna installationer. Beskrivningen nämner 'högkvalitativa material' och en 'modern minimalistisk design'. Golv, väggar och sanitetsgods är sannolikt i framkant av teknik och estetik. Luftkonditionering (varm/kall) och eventuell centralvärme säkerställer komfort året runt. Köket är utrustat med 'högkvalitativa Balay-apparater', vilket tyder på god funktionalitet och hållbarhet hos det integrerade köket. Fönstren har trippelglas, vilket förbättrar värme- och ljudisoleringen.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 499.000 €. Denna prissättning positionerar fastigheten i det mellersta till övre segmentet av den lokala marknaden, jämfört med liknande objekt i Sotogrande. Den har 3 sovrum och 2 badrum, vilket tyder på ett rymligt boendeutbud för familjer eller grupper. Exakt tillgänglighet och eventuella prisvariationer för flera enheter är beroende av det aktuella erbjudandet. Prisintervallet för jämförbara projekt sträcker sig från 423.000 € till 549.000 €, vilket bekräftar en konsekvent prissättning i detta segment.
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz, representerar ett etablerat bostadsområde som kännetecknas av sin planering och infrastruktur. Denna lägenhet ligger i ett urbaniserat område som erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till service. Omgivningen präglas av grönområden, inklusive flera internationellt erkända golfbanor som formar landskapet. Närheten till kusten möjliggör tillgång till stränder och marina aktiviteter, medan den välutvecklade infrastrukturen underlättar vardagen. Samhället är känt för sin säkerhet och sina välskötta offentliga platser. Befolkningen på cirka 34 000 invånare (prognos 2025) i kommunen San Roque tyder på en måttlig befolkningstäthet, i kontrast till Costa del Sols turistcentrum. Medelhavsklimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Att bo i Sotogrande innebär att vara en del av ett välutvecklat samhälle, kännetecknat av en blandning av privata bostäder, grönområden och fritidsanläggningar. Invånarna drar nytta av närheten till olika tjänster: en stormarknad ligger 1,7 km bort, ett apotek 1,2 km och ett sjukhus 11 km. För familjer finns 13 grundskolor och 5 gymnasier i närheten. Samhället omfattar 7 hotell med över 1000 bäddar, vilket indikerar en turistisk infrastruktur som är aktiv året runt. Omgivningen erbjuder en hög koncentration av sportanläggningar, inklusive 66 faciliteter, vilket möjliggör ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från vattensporter till polospel.
Denna karta visar lägenhetens läge i Sotogrande, provinsen Cádiz. Den illustrerar närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek, den strategiska placeringen i förhållande till kända golfbanor samt avståndet till Medelhavet och stränderna. Kartan ger en visuell översikt över regionens välutvecklade infrastruktur.
Sotogrande ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Det är en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Dess strategiska positionering mellan Medelhavet och foten av Sierra Almenara erbjuder ett varierat landskap, från kuststräckor till skogsklädda kullar. Närheten till Gibraltar (25 km) och därmed till den brittiska enklaven, samt goda förbindelser till de största städerna på Costa del Sol som Marbella och Estepona (cirka 30-40 km vardera), gör det till en attraktiv plats. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden och högkvalitativa fritidsfaciliteter.
Tillgängligheten till viktiga destinationer är en egenskap hos denna plats. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort, vilket kräver en kort bilresa. Flera andra stränder är tillgängliga inom 9 km. Gibraltar flygplats ligger bara 14 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Málaga flygplats ligger cirka 84 km bort. Inom en radie av 2 km finns viktiga bekvämligheter som ett apotek (1,2 km), en stormarknad (1,7 km) och en laddningsstation för elfordon (2,0 km). Det finns 9 linjer för kollektivtrafik med 8 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om ett fordon är fördelaktigt för att utforska mer avlägsna områden.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittstemperatur på 18,5°C och cirka 3 836 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter, där poolvattnet når minst 20°C i över 5 månader. Höjden på 44 meter över havet säkerställer behagliga temperaturer och en lätt havsbris. Topografin är övervägande platt med en svag lutning på 1,0% mot stranden, vilket underlättar promenader och cykelturer. Omgivningen kännetecknas av en blandning av kustlandskap, foten av Sierra Almenara med sina korkekskogar och gröna golfbanor, vilket ger en varierad naturlig kuliss.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustområdet kring Sotogrande erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km). Dessa stränder är potentiellt lämpliga för simning, solbad och vattensporter. Området är ett paradis för golfare med många välkända banor: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km) ligger alla i närheten. Marinan Puerto de Sotogrande (2,8 km) erbjuder möjligheter för nautiska aktiviteter och gastronomi. Dessutom erbjuder en mängd sportcenter, inklusive Santa María Polo Club (2,3 km), ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Det är en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Dess strategiska positionering mellan Medelhavet och foten av Sierra Almenara erbjuder ett varierat landskap, från kuststräckor till skogsklädda kullar. Närheten till Gibraltar (25 km) och därmed till den brittiska enklaven, samt goda förbindelser till de största städerna på Costa del Sol som Marbella och Estepona (cirka 30-40 km vardera), gör det till en attraktiv plats. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden och högkvalitativa fritidsfaciliteter.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL067384
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lägenheten som presenteras i Sotogrande, med ett erbjudandepris på 499 000 €, positionerar sig i mellansegmentet jämfört med liknande projekt i regionen. 'Adel San Roque' i Sotogrande börjar på 536 000 €, vilket indikerar ett något högre ingångspris för liknande bostäder. 'Serenity Golf Homes', även i Sotogrande, är ännu dyrare med ett startpris på 549 000 €, potentiellt avsedd för nyare eller lyxigare utföranden. 'Atria', också i Sotogrande, erbjuder en mer prisvärd ingångspunkt från 423 000 €, vilket antyder en annan storlek, läge inom Sotogrande eller ett tidigare byggår. Fastigheten som beskrivs här, med 106 m² boyta och 3 sovrum, erbjuder ett solitt värde för pengarna i kontexten av Sotograndes exklusiva bostadskomplex, kända för sina höga standarder och utmärkta fritidsfaciliteter. Närheten till golfbanor och den allmänna infrastrukturen motiverar prissättningen jämfört med andra kustregioner i Andalusien.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
