تقدم هذه الشقة الرائعة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في سوتوجراندي مساحة معيشة تبلغ 106 متر مربع. يقع العقار في مجتمع راسخ يوفر وسائل راحة ممتازة وموقعًا استراتيجيًا. تتميز الشقة بتصميم عصري وتوفر إطلالات خلابة على البحر، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب أوروبا. قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية يضع الأساس لتجربة معيشة مريحة ومريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في سوتوجراندي، وهي منطقة سكنية مرموقة تشتهر بملاعب الجولف والمراسي والشواطئ. توفر المنطقة أجواء هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول، مع وجود جميع وسائل الراحة اليومية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
توفر هذه الشقة، بثلاث غرف نوم وحمامين، مساحة واسعة وإضاءة طبيعية جيدة ومساحات معيشة مريحة، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد. تم تصميم العقار لتوفير تجربة معيشة حديثة ويتميز بإطلالات على البحر.
هذا العقار هو مبنى قائم تم تجديده بمواد عالية الجودة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة والتحديثات تضمن معايير حديثة وجاذبية، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه من قبل المالكين الجدد.
يستهدف هذا العقار في المقام الأول المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في جنوب أوروبا. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن حدائق خاصة كبيرة أو موقع منعزل تمامًا بعيدًا عن الحضارة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة يمكن أن يعزز استكشاف المنطقة المحيطة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الموقع المريح ووسائل الراحة السكنية عالية الجودة. إنها رائعة للعائلات، بفضل ثلاث غرف نومها وقربها من المدارس. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن قربها من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة يوفر فرصًا رائعة لممارسة الأنشطة اليومية. سيقدر محبو الحياة الخارجية وأسلوب الحياة الساحلي سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراسي. بالإضافة إلى ذلك، يعد هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع هادئ وآمن، مثل الذي توفره سوتوجراندي، كمنزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم.
تتميز الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الرائعة. تم استخدام مواد متميزة في الداخل، مما يخلق جوًا أنيقًا وحديثًا. تندمج منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع المطبخ المجهز بالكامل، مما يجعلها مثالية للترفيه والحياة العائلية. توفر غرف النوم مساحات شخصية مريحة، مع غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. تتميز الحمامات بتصميم عصري مع تجهيزات عالية الجودة. يستفيد العقار أيضًا من عزل جيد للحرارة والصوت، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن النوافذ بزجاج ثلاثي تعزز بشكل أكبر العزل الصوتي والحراري.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 499,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في سوتوجراندي، والجودة، والمرافق المقدمة. تُعد المنطقة واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في إسبانيا، وعادةً ما تحتفظ العقارات فيها بقيمتها وقد تزيد بمرور الوقت. تبلغ مساحة الشقة 106 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. نظرًا لجاذبيتها، يُنصح المشترون المهتمون بالاستعلام عن التوفر بسرعة.
تُعد سوتوجراندي، وهي واحدة من أكبر مناطق التطوير السكني الخاصة في الأندلس، تجربة معيشية فريدة من نوعها. تم تخطيط المنطقة بعناية، وتتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة والمرافق عالية الجودة. يقع الحي الذي توجد به الشقة بالقرب من الواجهة البحرية، ويوفر إطلالات رائعة على البحر، بينما يحيط به ملاعب الجولف والمناطق الخضراء الهادئة. يوفر المجتمع مجموعة واسعة من الأنشطة، بما في ذلك الجولف والبولو والإبحار، التي تلبي مختلف أنماط الحياة. يضمن وجود مدارس دولية وخدمات رعاية صحية متطورة في الجوار الراحة للسكان. تتنوع خيارات تناول الطعام المحلية من حانات التاباس إلى المطاعم الراقية، مما يلبي جميع الأذواق.
تشتهر بيئة سوتوجراندي بهدوئها ومساحاتها الخضراء، وهي أكبر منطقة تطوير سكني خاصة في الأندلس. تمتد المنطقة على مساحة 25 كيلومترًا مربعًا، من البحر الأبيض المتوسط إلى سفوح جبال سييرا ألمنارا، وتوفر مناظر خلابة للبحر والتلال وغابات الفلين والمروج الخضراء. يمتلك المجتمع بنية تحتية متطورة، بما في ذلك العديد من خطوط النقل العام ومحطات الحافلات، ومع ذلك فإن المطار على بعد 14 كم، مما يضمن سهولة الوصول. تقع وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة مريحة.
تقع الشقة في سوتوجراندي، وهي منطقة ساحلية مرموقة تشتهر بملاعب الجولف والمراسي وقربها من الشواطئ. موقعها في الأندلس يسمح لها بالاستمتاع بالمناخ المتوسطي والمناظر الخلابة.
تقع سوتوجراندي على ساحل الأندلس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بنمط حياتها الراقي وملاعب الجولف والشواطئ. تحد جبل طارق، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة. تُعد المنطقة واحدة من أرقى المناطق السكنية في إسبانيا، حيث توفر بيئة معيشية هادئة وراقية. تتميز المنطقة ببنية تحتية ممتازة، بما في ذلك العديد من المدارس الدولية والخدمات الطبية الشاملة، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة كامل.
يقع العقار بشكل استراتيجي لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايديسا، على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ريال جولف سوتوجراندي على بعد 270 مترًا فقط، في حين أن نادي لا كادا دي جولف ونادي فالدراما دي جولف على بعد بضعة كيلومترات. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 84 كم، في حين أن مطار جبل طارق (GIB) يبعد 14 كم فقط. يوجد في المنطقة العديد من خطوط النقل العام ومحطات الحافلات، مما يوفر خيارات النقل لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.7 كم، والمستشفى على بعد 11 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سوتوجراندي بمناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية، مع تقلب درجات الحرارة الصيفية عادةً حول 25 درجة مئوية، بينما تظل درجات الحرارة الشتوية حوالي 12 درجة مئوية. يستقبل هذا المجال حوالي 3836 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يساهم موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر في درجات حرارة المياه الدافئة بشكل مستمر. معظم المنطقة مسطحة، وتقع على ارتفاع 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر خلفية ممتعة للاستمتاع بالبيئة الطبيعية والمناظر الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايديسا، على بعد 4.4 كم. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا تشوليرا (8.1 كم) وبلايا دي لا أتونارا (8.5 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا. تشتهر سوتوجراندي بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك نادي ريال جولف سوتوجراندي (270 مترًا)، ونادي لا كادا للجولف (2.5 كم)، ونادي فالدراما للجولف (3.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل نادي سانتا ماريا للبولو ومجمع زونا نورتي الرياضي، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سوتوجراندي على ساحل الأندلس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بنمط حياتها الراقي وملاعب الجولف والشواطئ. تحد جبل طارق، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة. تُعد المنطقة واحدة من أرقى المناطق السكنية في إسبانيا، حيث توفر بيئة معيشية هادئة وراقية. تتميز المنطقة ببنية تحتية ممتازة، بما في ذلك العديد من المدارس الدولية والخدمات الطبية الشاملة، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة كامل.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
مسطح
Ref: VL067384
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة سوتوجراندي، توفر الشقة بسعر يبدأ من 499,000 يورو قيمة تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Adel San Roque من 536,000 يورو، بينما يبدأ Serenity Golf Homes بسعر أعلى يبلغ 549,000 يورو. يوفر Atria خيارًا أكثر بأسعار معقولة في المنطقة، بدءًا من 423,000 يورو. تقدم هذه الملكية، المكونة من 3 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 106 مترًا مربعًا مع قطعة أرض تبلغ 61 مترًا مربعًا، قيمة جذابة ضمن نطاق سعرها، لا سيما بالنظر إلى موقعها المتميز وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها المجددة والمرافق الممتازة مثل المسبح المشترك تعزز جاذبيتها، بما يتماشى مع التطورات الأخرى الراقية في المنطقة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
