Denne leiligheten, som ligger i det ettertraktede området Sotogrande, Cádiz, tilbyr 106 m² boareal med 3 soverom og 2 bad. Den har en terrasse med utsikt. Kystområdet er kjent for sin tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Eiendommen ligger i et etablert boligområde med tilgang til golfbaner og havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbanisert område av Sotogrande, en region kjent for sin velplanerte infrastruktur. Det umiddelbare miljøet byr på en blanding av boligområder og grønne lunger, inkludert flere anerkjente golfbaner i nærheten. Kysten er også lett tilgjengelig.
For beboere som verdsetter en kombinasjon av komfort og fritid, tilbyr denne eiendommen et solid grunnlag. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder og apotek forenkler hverdagen, mens de omfattende sportsfasilitetene, spesielt golf og vannsport, fremmer en aktiv livsstil.
Denne leiligheten er en del av et eksisterende boligkompleks. Den er nylig renovert og er i utmerket stand, noe som tyder på grundig vedlikehold og modernisering. Boligkomplekset tilbyr fellesfasiliteter som kompletterer bomiljøet.
Eiendommen har ingen egne parker eller store private hager utover terrassen. Bruk av fellesfasiliteter som svømmebasseng og treningsstudio er en del av konseptet. Direkte tilgang til stranden er ikke gitt; den nærmeste kystlinjen ligger noen kilometer unna.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller familier som søker et etablert boligområde med god infrastruktur og som verdsetter sportsaktiviteter som golf. Nærheten til havet og strendene tiltrekker seg elskere av kystaktiviteter, mens den planlagte urbaniseringen og sikkerhetssystemene gir en følelse av trygghet. Det er et passende alternativ for de som ønsker en sekundærbolig i en roligere, men likevel godt tilkoblet region i Spania. Det tilbyr også en løsning for de som setter pris på nærheten til internasjonale skoler og fritidsfasiliteter. Eiendommen er egnet for helårsbolig så vel som for lengre opphold, støttet av det milde klimaet og eksisterende fasiliteter.
Leiligheten beskrives som av 'utmerket' kvalitet og 'nylig renovert'. Dette innebærer bruk av høykvalitetsmaterialer og moderne installasjoner. Beskrivelsen nevner 'materialer av høy kvalitet' og et 'moderne minimalistisk design'. Gulv, vegger og VVS er sannsynligvis i forkant av teknologi og estetikk. Klimaanlegg (varm/kald) og mulig sentralvarme sikrer komfort året rundt. Kjøkkenet er utstyrt med 'høykvalitets Balay-apparater', noe som tyder på god funksjonalitet og holdbarhet for det integrerte kjøkkenet. Vinduene har trippelglass, noe som forbedrer varme- og lydisoleringen.
Leiligheten tilbys til en pris av 499 000 €. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av det lokale markedet, sammenlignet med lignende eiendommer i Sotogrande. Den har 3 soverom og 2 bad, noe som antyder et romslig boligtilbud for familier eller grupper. Nøyaktig tilgjengelighet og eventuelle prisvariasjoner for flere enheter er avhengig av det aktuelle tilbudet. Prisintervallet for sammenlignbare prosjekter varierer fra 423 000 € til 549 000 €, noe som bekrefter en konsekvent prising i dette segmentet.
Sotogrande, som ligger i provinsen Cádiz, representerer et etablert boligområde preget av sin planlegging og infrastruktur. Denne leiligheten ligger i et urbanisert område som tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet til tjenester. Omgivelsene er preget av grønne lunger, inkludert flere internasjonalt anerkjente golfbaner som former landskapet. Nærheten til kysten gir tilgang til strender og maritime aktiviteter, mens den velutviklede infrastrukturen forenkler hverdagen. Samfunnet er kjent for sin sikkerhet og sine velholdte offentlige områder. Befolkningen på rundt 34 000 innbyggere (prognose 2025) i kommunen San Roque antyder en moderat befolkningstetthet, i kontrast til Costa del Sols turistsentre. Middelhavsklimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 800 soltimer per år favoriserer utendørsaktiviteter året rundt.
Å bo i Sotogrande betyr å være en del av et velutviklet samfunn, preget av en blanding av private boliger, grønne lunger og fritidsfasiliteter. Beboere drar nytte av nærheten til ulike tjenester: et supermarked er 1,7 km unna, et apotek 1,2 km og et sykehus 11 km. For familier er 13 grunnskoler og 5 videregående skoler tilgjengelige i nærheten. Samfunnet omfatter 7 hoteller med over 1000 sengeplasser, noe som indikerer en turistisk infrastruktur som er aktiv året rundt. Omgivelsene tilbyr en høy konsentrasjon av sportsfasiliteter, inkludert 66 anlegg, som muliggjør et bredt spekter av fritidsaktiviteter, fra vannsport til polospill.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Sotogrande, provinsen Cádiz. Det illustrerer nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek, den strategiske plasseringen i forhold til anerkjente golfbaner, og avstanden til Middelhavet og strendene. Kartet gir en visuell oversikt over regionens velutviklede infrastruktur.
Sotogrande ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Det er en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Dens strategiske plassering mellom Middelhavet og foten av Sierra Almenara tilbyr et variert landskap, fra kyststrekninger til skogkledde åser. Nærheten til Gibraltar (25 km) og dermed til den britiske enklaven, samt god forbindelse til de største byene på Costa del Sol som Marbella og Estepona (ca. 30-40 km hver), gjør det til en attraktiv beliggenhet. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder og fritidsfasiliteter av høy kvalitet.
Tilgjengeligheten til viktige destinasjoner er et kjennetegn ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km unna, noe som krever en kort biltur. Flere andre strender er tilgjengelige innenfor 9 km. Gibraltar flyplass ligger kun 14 km unna (i luftlinje), noe som letter internasjonale reiser. Málaga flyplass ligger ca. 84 km unna. Innenfor en radius på 2 km finner du viktige fasiliteter som apotek (1,2 km), supermarked (1,7 km) og ladestasjon for elbiler (2,0 km). Det er 9 linjer for offentlig transport med 8 holdeplasser, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy er fordelaktig for å utforske mer avsidesliggende områder.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C og rundt 3 836 soltimer per år. Dette gir en lang periode for utendørsaktiviteter, der bassengvannet når minst 20°C i over 5 måneder. Høyden på 44 meter over havet sikrer behagelige temperaturer og en lett havbris. Topografien er overveiende flat med en svak helling på 1,0% mot stranden, noe som forenkler spaserturer og sykkelturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystregionen rundt Sotogrande tilbyr tilgang til flere strender, inkludert Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km). Disse strendene er potensielt egnet for svømming, soling og vannsport. Området er et paradis for golfspillere med mange anerkjente baner: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) ligger alle i nærheten. Marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km) tilbyr muligheter for nautiske aktiviteter og gastronomi. I tillegg tilbyr et mangfold av sportssentre, inkludert Santa María Polo Club (2,3 km), et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Det er en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Dens strategiske plassering mellom Middelhavet og foten av Sierra Almenara tilbyr et variert landskap, fra kyststrekninger til skogkledde åser. Nærheten til Gibraltar (25 km) og dermed til den britiske enklaven, samt god forbindelse til de største byene på Costa del Sol som Marbella og Estepona (ca. 30-40 km hver), gjør det til en attraktiv beliggenhet. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder og fritidsfasiliteter av høy kvalitet.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL067384
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Leiligheten som presenteres i Sotogrande, med en tilbudspris på 499 000 €, plasserer seg i mellomsegmentet sammenlignet med lignende prosjekter i regionen. 'Adel San Roque' i Sotogrande starter på 536 000 €, noe som indikerer en litt høyere startpris for lignende leiligheter. 'Serenity Golf Homes', også i Sotogrande, er enda dyrere med en startpris på 549 000 €, muligens rettet mot nyere eller mer luksuriøse utførelser. 'Atria', også i Sotogrande, tilbyr et rimeligere inngangspunkt fra 423 000 €, noe som antyder en annen størrelse, beliggenhet innenfor Sotogrande eller et tidligere byggeår. Eiendommen som er beskrevet her, med 106 m² boareal og 3 soverom, tilbyr solid verdi for pengene i konteksten av Sotograndes eksklusive boligkomplekser, kjent for sine høye standarder og utmerkede fritidsfasiliteter. Nærheten til golfbaner og den generelle infrastrukturen rettferdiggjør prisingen sammenlignet med andre kystregioner i Andalusia.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske markedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
