Denne lejlighed i Suárez, Málaga, tilbyder på 95 m² boligareal og to niveauer et gennemtænkt koncept. Med to soveværelser og et badeværelse er den velegnet som både fast bopæl og som investeringsobjekt. Beliggenheden i et etableret byområde med god infrastruktur og nærheden til vigtige transportforbindelser som Málaga lufthavn understreger ejendommens attraktivitet. Øverste etage huser et ekstra soveværelse samt en privat terrasse, der inviterer til afslapning og forstærker middelhavslivsstilen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Suárez, Málaga, i et bymiljø, der tilbyder alle nødvendige faciliteter til dagligdagen som supermarkeder og sundhedscentre i gåafstand. Nærheden til kysten og gode forbindelser til offentlig transport er yderligere plusser. Det umiddelbare nærområde er kendetegnet ved en høj tæthed af serviceydelser, hvilket letter hverdagen.
For købere, der søger en centralt beliggende bylejlighed med privat udendørs plads, er denne ejendom et passende valg. De to boligniveauer tilbyder en klar adskillelse mellem opholds- og soveområder. Den private terrasse på øverste etage er ideel til afslappende stunder udendørs, mens den centrale beliggenhed giver nem adgang til byens bekvemmeligheder og fritidsaktiviteter.
Lejligheden er beliggende i en eksisterende bygning og er markeret som umiddelbart indflytningsklar. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand. Beskrivelsen antyder, at ejendommen er velholdt og i fremragende stand, klar til nye beboere, uden at skulle vente på de typiske byggefasers og planlægningsperioder for et nybyggeri.
Denne ejendom tilbyder ingen nybygningsgarantier, som det er almindeligt ved nybyggeriprojekter. Et energimærke er under behandling og i øjeblikket ikke tilgængeligt. De beskrevne arealer og udstyrsdetaljer er baseret på tilgængelige oplysninger og bør verificeres ved en besigtigelse. Selve projektet inkluderer ikke fælles swimmingpools eller haver, som ofte findes i større boligkomplekser.
Denne ejendom passer godt til personer, der værdsætter en central beliggenhed i byen med gode forbindelser og alle nødvendige faciliteter. Den er ideel til par eller små familier, der prioriterer en praktisk rumfordeling og et privat udendørsområde, som terrassen på øverste etage tilbyder. Den repræsenterer også en interessant mulighed for investorer, der søger en let udlejningsbar ejendom i Málaga, især på grund af nærheden til lufthavnen og de gode offentlige transportforbindelser. Beliggenheden i det etablerede kvarter Suárez letter hverdagen, uden at man skal give afkald på nærheden til rekreative områder som strandene, der ligger kun få kilometer væk.
Lejligheden fremstår i 'fremragende' stand, hvilket indikerer god vedligeholdelse og kvalitetsudstyr. Beskrivelsen nævner et fuldt udstyret og møbleret køkken ('Fully Fitted', 'Fully Furnished'), klar til øjeblikkelig brug. Indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') i soveværelserne giver ekstra opbevaringsplads. Vinduerne med udsigt til gaden ('Views - Street') og den generelle beskrivelse indikerer en solid konstruktion. Tilstedeværelsen af en elevator ('Features - Lift') øger komforten, især for en lejlighed fordelt på to niveauer. Terrassen på øverste etage udgør en særlig funktion, der forbedrer komforten ved udendørs ophold.
Lejligheden i Suárez, Málaga, udbydes til en startpris på 330.000 €. Dette tilbud gælder for det angivne boligareal på 95 m², fordelt på to niveauer med to soveværelser og et badeværelse. En parkeringsplads og et opbevaringsrum er inkluderet i prisen, hvilket øger ejendommens værdi og praktiske anvendelighed. Tilgængeligheden antages at være umiddelbar, dog bemærkes det, at priser og betingelser kan ændres uden forudgående varsel. Det anbefales at bekræfte tilgængeligheden på forespørgselstidspunktet. Yderligere omkostninger som notargebyrer, tinglysningsafgifter og ejendomsoverdragelsesskat er ikke inkluderet i købsprisen.
Suárez, Málaga, præsenterer sig som et levende kvarter, der lover høj livskvalitet gennem sin fremragende infrastruktur. Med kun 98 meter til nærmeste supermarked og 826 meter til nærmeste hospital, bliver de væsentligste daglige behov hurtigt opfyldt. Nærheden til 123 restauranter og 94 apoteker inden for en radius af 2 km signalerer en livlig aktivitet og god forsyning. For familier er der 147 grundskoler og 101 ungdomsskoler i området, mens sundhedssystemet understøttes af 26 sundhedscentre. Sportsentusiaster finder nærliggende muligheder på Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) og Skatepark Málaga (0,5 km). Denne koncentration af service og fritidsaktiviteter skaber et dynamisk miljø, der er attraktivt for både fastboende og pendlere. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9 °C og 3.867 solskinstimer om året inviterer til udendørsaktiviteter, hvor det milde klima i seks måneder muliggør et behageligt ophold udendørs.
Livet i Suárez, Málaga, er præget af nærheden til byens bekvemmeligheder og gode transportforbindelser. Supermarkedet ligger kun 98 meter væk, apoteket endda kun 826 meter. Sundhedscentret er også inden for rækkevidde (826 m). Forbindelsen til offentlig transport med 50 linjer og stoppesteder gør det nemmere at komme rundt uden bil, selvom en bil er en fordel til udflugter i omegnen eller til de mere fjerntliggende golfbaner (fra 8,3 km). Afstanden på 7,5 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn giver fremragende forbindelse for rejsende. Nærheden til strande som Playa de San Andrés (2,9 km) og Playa de la Malagueta (3,1 km) muliggør fritidsaktiviteter ved havet, mens marinaer som IGY Málaga Marina (2,8 km) tilbyder muligheder for vandsport.
Denne lejlighed ligger i byområdet Málaga, en dynamisk metropol på Costa del Sol. Markeringen på kortet viser den urbane placering, omgivet af tæt infrastruktur og god tilgængelighed til vigtige punkter som lufthavnen, strandene og byens centrum. Den illustrerer nærheden til byens bekvemmeligheder og fritidsmuligheder.
Lejligheden i Suárez ligger i Málaga by, hjertet af Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem byliv og adgang til de populære kystregioner i Andalusien. Mens Málaga selv har en rig historie og forskellige kulturelle tilbud, ligger Costa del Sol med sine strande, golfbaner og feriesteder kun en kort køretur væk. Den gode forbindelse til Málaga-Costa del Sol lufthavn (7,5 km) letter internationale rejser og gør regionen til et attraktivt sted for expats og feriegæster. Beliggenheden giver mulighed for at nyde fordelene ved en pulserende by og samtidig hurtigt nå den mere afslappede atmosfære i kystbyerne.
Adgangen til strande som Playa de San Andrés (2,9 km) og Playa de la Malagueta (3,1 km) er god, ligesom til Málaga-Costa del Sol lufthavn, der ligger 7,5 km væk. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 8,3 km til 11,3 km. Suárez' bymæssige beliggenhed sikrer et fremragende udbud af dagligvarer: supermarked (98 m), hospital (826 m), apotek (14 m), restauranter (123 inden for 2 km radius), banker (34) og caféer (78). Det offentlige transportnetværk med 50 linjer og stoppesteder tilbyder et alternativ til bilen. Vejforbindelsen er også god, hvilket letter mobiliteten inden for og uden for byen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der sjældent falder under 12°C og sjældent overstiger 27°C, hvilket giver behagelige forhold året rundt. Med et gennemsnit på 18,9°C og imponerende 3.867 solskinstimer om året, tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Højden på 56 meter over havets overflade sikrer en behagelig brise uden ekstreme vejrforhold. Beliggenheden ved kysten påvirker klimaet positivt med milde vintre og ikke alt for varme somre, hvilket øger regionens tiltrækningskraft for permanent bolig eller ferie.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Málaga byder på en mangfoldighed af strande, herunder Playa de San Andrés (2,9 km) og Playa de la Malagueta (3,1 km), som begge er let tilgængelige. Med en badesæson på seks måneder og i gennemsnit 3.867 solskinstimer om året, er forholdene for vandsport og strandaktiviteter fremragende. For golfspillere ligger flere anerkendte baner som Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) og Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) i nærheden. Sportscentre som Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) og Skatepark Málaga (0,5 km) er tilgængelige til fods. Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (2,8 km) åbner yderligere muligheder for fritidsaktiviteter til vands.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden i Suárez ligger i Málaga by, hjertet af Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem byliv og adgang til de populære kystregioner i Andalusien. Mens Málaga selv har en rig historie og forskellige kulturelle tilbud, ligger Costa del Sol med sine strande, golfbaner og feriesteder kun en kort køretur væk. Den gode forbindelse til Málaga-Costa del Sol lufthavn (7,5 km) letter internationale rejser og gør regionen til et attraktivt sted for expats og feriegæster. Beliggenheden giver mulighed for at nyde fordelene ved en pulserende by og samtidig hurtigt nå den mere afslappede atmosfære i kystbyerne.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL222726
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmadena (fra 699.000 €), som ligger i kystbyer og ofte tilbyder større anlæg med fællesfaciliteter som swimmingpools, positionerer denne lejlighed i Suárez, Málaga, sig som en urban boligløsning. Den appellerer til købere, der foretrækker infrastrukturen og livligheden i en storby og værdsætter færre resort-lignende bekvemmeligheder. Prissætningen fra 330.000 € for 95 m² i Málaga by er konkurrencedygtig sammenlignet med dyrere kystområder som Estepona eller Benalmádena. Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) tilbyder en lignende startpris, men ligger længere fra en metropol som Málaga. Kombinationen, der tilbydes her, med nærhed til byen, god tilgængelighed og privat udendørs plads, adskiller dette projekt fra rene strandresorts eller mere afsidesliggende boligområder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
