Denna lägenhet i Suárez, Málaga, erbjuder på 95 m² boyta och två plan ett genomtänkt koncept. Med två sovrum och ett badrum passar den både som permanentbostad och som investeringsobjekt. Läget i ett etablerat stadsdel med god infrastruktur och närheten till viktiga transportförbindelser som Málaga flygplats understryker fastighetens attraktionskraft. Övre plan rymmer ett extra sovrum samt en privat terrass som inbjuder till avkoppling och förstärker den medelhavsliknande livsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Suárez, Málaga, i en urban miljö som erbjuder alla nödvändiga faciliteter för dagligt liv som supermarkets och vårdcentraler inom gångavstånd. Närheten till kusten och goda förbindelser till kollektivtrafiken är ytterligare pluspoäng. Den omedelbara omgivningen präglas av en hög densitet av tjänster, vilket underlättar vardagen.
För köpare som söker en väl ansluten stadslägenhet med privat utomhusyta är denna fastighet ett passande val. De två bostadsplanen erbjuder en tydlig separation mellan sällskaps- och sovutrymmen. Den privata terrassen på övre plan är idealisk för avkopplande stunder utomhus, medan det centrala läget underlättar tillgången till stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
Lägenheten ligger i en befintlig byggnad och är markerad som omedelbart inflyttningsklar. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening. Beskrivningen antyder att fastigheten är väl underhållen och i utmärkt skick, redo för nya boende, utan att behöva vänta på de typiska byggfaserna och planeringsperioderna för en nybyggnation.
Denna fastighet erbjuder inga nybyggnadsgarantier, som är vanliga vid nybyggnadsprojekt. Ett energicertifikat är under behandling och för närvarande inte tillgängligt. De beskrivna ytorna och utrustningsdetaljerna baseras på tillgänglig information och bör verifieras vid en visning. Projektet i sig inkluderar inte gemensamma pooler eller trädgårdar, som ofta finns i större bostadsanläggningar.
Denna fastighet passar bra för personer som värdesätter ett centralt stadsläge med goda förbindelser och alla nödvändiga bekvämligheter. Den är idealisk för par eller små familjer som prioriterar en praktisk rumsfördelning och en privat utomhusyta, som erbjuds av terrassen på övre plan. Den utgör också ett intressant alternativ för investerare som söker en fastighet med god uthyrningspotential i Málaga, särskilt med tanke på närheten till flygplatsen och de goda kollektivtrafikförbindelserna. Läget i det etablerade distriktet Suárez underlättar vardagen, utan att behöva avstå från närheten till rekreationsområden som stränderna, som ligger bara några kilometer bort.
Lägenheten presenteras i 'utmärkt' skick, vilket tyder på gott underhåll och högkvalitativa utföranden. Beskrivningen nämner ett fullt utrustat och möblerat kök ('Fully Fitted', 'Fully Furnished'), redo för omedelbar användning. Inbyggda garderober ('Fitted Wardrobes') i sovrummen erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Fönstren med utsikt över gatan ('Views - Street') och den allmänna beskrivningen indikerar en solid konstruktion. Närvaron av en hiss ('Features - Lift') ökar bekvämligheten, särskilt för en lägenhet fördelad på två plan. Terrassen på övre plan utgör en särskild egenskap som förbättrar boendekomforten utomhus.
Lägenheten i Suárez, Málaga, erbjuds till ett startpris på 330 000 €. Erbjudandet avser den angivna boytan på 95 m², fördelad på två plan med två sovrum och ett badrum. I priset ingår en parkeringsplats och ett förråd, vilket ökar fastighetens värde och praktiska användbarhet. Tillgängligheten antas vara omedelbar, men det noteras att priser och villkor kan ändras utan föregående meddelande. Det är lämpligt att bekräfta tillgängligheten vid tidpunkten för förfrågan. Tillkommande kostnader såsom notarie-, fastighetsregister- och överlåtelseskatt ingår inte i köpeskillingen.
Suárez, Málaga, presenterar sig som ett levande stadsdel som lovar hög livskvalitet genom sin utmärkta infrastruktur. Med endast 98 meter till närmaste supermarket och 826 meter till närmaste sjukhus, täcks de viktigaste behoven i vardagen snabbt. Närheten till 123 restauranger och 94 apotek inom en radie av 2 km signalerar en livlig aktivitet och god service. För familjer finns 147 grundskolor och 101 gymnasieskolor inom upptagningsområdet, medan sjukvårdssystemet stöds av 26 vårdcentraler. Sportentusiaster hittar närliggande alternativ på Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) och Skatepark Málaga (0,5 km). Denna koncentration av tjänster och fritidsaktiviteter skapar en dynamisk miljö, attraktiv för både permanentboende och pendlare. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,9 °C och 3 867 soltimmar per år inbjuder till utomhusaktiviteter, där det milda klimatet under sex månader möjliggör en behaglig vistelse utomhus.
Livet i Suárez, Málaga, präglas av närheten till urbana bekvämligheter och goda transportförbindelser. Närbutiken ligger bara 98 meter bort, apoteket till och med bara 826 meter. Vårdcentralen ligger också inom räckhåll (826 m). Anslutningen till kollektivtrafiken med 50 linjer och hållplatser underlättar resor utan bil, även om ett fordon är en fördel för utflykter i omgivningen eller till de mer avlägsna golfbanorna (från 8,3 km). Avståndet på 7,5 km till Málaga-Costa del Sol flygplats erbjuder utmärkt anslutning för resenärer. Närheten till stränder som Playa de San Andrés (2,9 km) och Playa de la Malagueta (3,1 km) möjliggör fritidsaktiviteter vid havet, medan marinor som IGY Málaga Marina (2,8 km) erbjuder möjligheter till vattensporter.
Denna lägenhet ligger i stadsområdet Málaga, en dynamisk metropol på Costa del Sol. Markeringen på kartan visar den urbana platsen, omgiven av tät infrastruktur och god tillgänglighet till viktiga platser som flygplatsen, stränder och stadens centrum. Den illustrerar närheten till stadens bekvämligheter och fritidsmöjligheter.
Lägenheten i Suárez ligger i Málaga stad, hjärtat av Costa del Sol. Denna position erbjuder en utmärkt balans mellan stadsliv och tillgång till Andalusiens populära kustregioner. Medan Málaga i sig har en rik historia och varierande kulturella erbjudanden, ligger Costa del Sol med sina stränder, golfbanor och resorter bara en kort bilresa bort. Den goda anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats (7,5 km) underlättar internationella resor och gör regionen till en attraktiv plats för expats och semesterfirare. Läget möjliggör njutningen av en pulserande stads fördelar och samtidigt snabb tillgång till den mer avslappnade atmosfären i kuststäderna.
Tillgången till stränder som Playa de San Andrés (2,9 km) och Playa de la Malagueta (3,1 km) är god, liksom till Málaga-Costa del Sol flygplats, som ligger 7,5 km bort. Flera golfbanor är tillgängliga inom en radie av 8,3 km till 11,3 km. Suárez urbana läge garanterar ett utmärkt utbud av dagliga nödvändigheter: supermarket (98 m), sjukhus (826 m), apotek (14 m), restauranger (123 inom 2 km radie), banker (34) och kaféer (78). Kollektivtrafiknätet med 50 linjer och hållplatser erbjuder ett alternativ till bilen. Anslutningen till vägnätet är också god, vilket underlättar rörligheten inom och utanför staden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som sällan sjunker under 12 °C och sällan överstiger 27 °C, vilket ger behagliga förhållanden året runt. Med ett genomsnitt på 18,9 °C och imponerande 3 867 soltimmar per år erbjuder regionen ideala förutsättningar för utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över sex månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20 °C. Höjden på 56 meter över havet ger en behaglig bris utan extrema väderförhållanden. Läget vid kusten påverkar klimatet positivt, med milda vintrar och inte alltför heta somrar, vilket ökar regionens attraktivitet för permanent boende eller semester.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kust erbjuder en mängd stränder, inklusive Playa de San Andrés (2,9 km) och Playa de la Malagueta (3,1 km), som båda är lättillgängliga. Med en sex månader lång badsäsong och i genomsnitt 3 867 soltimmar per år är förhållandena för vattensporter och strandaktiviteter utmärkta. För golfare ligger flera framstående banor som Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) och Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) i närheten. Sportcenter som Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) och Skatepark Málaga (0,5 km) ligger inom gångavstånd. Närheten till marinor som IGY Málaga Marina (2,8 km) öppnar ytterligare möjligheter för fritidsaktiviteter till sjöss.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten i Suárez ligger i Málaga stad, hjärtat av Costa del Sol. Denna position erbjuder en utmärkt balans mellan stadsliv och tillgång till Andalusiens populära kustregioner. Medan Málaga i sig har en rik historia och varierande kulturella erbjudanden, ligger Costa del Sol med sina stränder, golfbanor och resorter bara en kort bilresa bort. Den goda anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats (7,5 km) underlättar internationella resor och gör regionen till en attraktiv plats för expats och semesterfirare. Läget möjliggör njutningen av en pulserande stads fördelar och samtidigt snabb tillgång till den mer avslappnade atmosfären i kuststäderna.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL222726
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €), som ligger i kuststäder och ofta erbjuder större anläggningar med gemensamma faciliteter som pooler, positionerar sig denna lägenhet i Suárez, Málaga, som en urban boendelösning. Den tilltalar köpare som föredrar infrastrukturen och livligheten i en storstad och värdesätter mindre resort-liknande bekvämligheter. Prissättningen från 330 000 € för 95 m² i Málaga stad är konkurrenskraftig jämfört med dyrare kustlägen som Estepona eller Benalmádena. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder ett liknande startpris, men ligger längre från en metropol som Málaga. Kombinationen som erbjuds här, med närhet till staden, god tillgänglighet och privat utomhusyta, skiljer detta projekt från rena strandresorter eller mer avlägsna bostadsområden.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
