Málaga şehir merkezindeki Suárez (Suárez) bölgesinde yer alan bu daire, canlı bir şehir ortamında bir yuva kurma veya yatırım yapma fırsatı sunmaktadır. Tesis, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara sahip, elverişli bir konuma sahiptir. Suárez bölgesi, şehir yaşamının rahatlığını nispeten sakin bir yaşam atmosferiyle birleştirerek, Endülüs'te mülk arayanlar için ideal bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, tüm temel olanaklara kolay erişim sağlayan yerleşik bir semt olan Málaga şehrinin Suárez (Suárez) bölgesinde yer almaktadır. Bölge, gelişmiş bir ulaşım ağına sahiptir, bu da kolay hareket imkanı sunar ve aynı zamanda kıyı şeridine yakındır, bu da sahil atmosferinin tadını çıkarmayı mümkün kılar.
Bu daire, modern şehir sakinlerinin yaşam ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır; konforlu bir yaşam alanı ve pratik bir düzen sunmaktadır. Özel teras, dinlenmek veya sosyalleşmek için ideal olan açık hava etkinlikleri için bir alan eklemektedir.
Bu mülk yeni bir inşaat projesi değildir, ancak iyi durumdadır ve yeni sahibini beklemektedir. Mevcut durumu, uzun inşaat sürelerini beklemeden hemen yerleşme imkanı sağlamaktadır.
Bu mülk, yüzme havuzu veya spor salonu gibi ek olanaklar sunmamaktadır. Ayrıca, enerji verimliliği sertifikası hala hazırlanmaktadır ve bilgiler daha sonra sağlanacaktır.
Bu daire, canlı bir şehir ortamında kalıcı bir konut arayan ve yaşam kolaylığı ile ulaşım rahatlığını önemseyenler için idealdir. Genç profesyoneller veya küçük aileler için iki yatak odası konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Popüler bir turizm destinasyonu olan Málaga'daki istikrarlı kira talebi göz önüne alındığında, cazip bir yatırım fırsatı da olabilir. Özel teras, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak, açık havada yemek yemek veya dinlenmek için mükemmeldir. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayan ve plajlara ve şehirdeki eğlence mekanlarına kolay erişim sağlayan bir yer arıyorsanız, bu daire dikkate değerdir. Ayrıca, havaalanına yakınlığı (7,5 km), sık seyahat edenler veya ulaşım merkezlerine kolay erişimi önemseyenler için önemli bir avantajdır.
Daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sağlamak üzere tasarlanmıştır. Oturma ve yemek odası alanları açık planlıdır, bu da ferahlık ve aydınlık hissi yaratır. Mutfak tam donanımlıdır ve kullanıma hazırdır. Yatak odaları, dinlenme için sakin bir ortam sağlamak üzere sade bir şekilde tasarlanmıştır. Banyo da tam donanımlıdır. Dairenin öne çıkan özelliklerinden biri, açık hava etkinlikleri ve dinlenme için yeterli alan sunan 17.59 metrekarelik geniş özel terasıdır. Bu teras, güneşlenme, barbekü yapma veya açık hava dinlenme alanı olarak kullanılabilir. Ayrıca, dairede yerleşik dolaplar bulunmaktadır, bu da depolama alanını artırmaktadır. Dairenin genel durumu mükemmel olarak tanımlanmaktadır, bu da büyük çaplı bir yenileme gerektirmeden hemen yerleşime hazır olduğu anlamına gelir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 330.000 €'dur ve iki yatak odası ile bir banyo sunmaktadır. 95 metrekarelik yaşam alanı ve 17.59 metrekarelik özel teras, sakinlere yeterli aktivite alanı sağlamaktadır. Fiyata otopark yeri ve depo odası dahildir, bu da mülkün ek değerini artırmaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki diğer benzer mülklere kıyasla rekabetçidir. Daire şu anda satın alınmaya hazırdır, ancak uygunluk sorgulama sırasında teyit edilmelidir.
Suárez bölgesi, Málaga'da size kolay bir şehir yaşam deneyimi sunan, köklü ve canlı bir yerleşim bölgesidir. Süpermarketler (98 m), eczaneler (14 m) ve sağlık merkezleri (826 m) dahil olmak üzere günlük ihtiyaçlarınızın çoğuna yürüme mesafesindedir. Bölgede, birçok ilkokul ve ortaokulun yanı sıra yaşam için gerekli olan 13 dişçi kliniği ve 94 eczane bulunmaktadır. 123 restoran ve 78 kafe, zengin yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölgede ayrıca 26 sağlık merkezi bulunmaktadır ve sakinlere kolay erişim sağlayan tıbbi hizmetler sunmaktadır. Bölgeden, plaj keyfi için Playa de San Andrés (2.9 km) gibi plajlara kolayca ulaşabilirsiniz. Golf tutkunları için yakındaki birçok golf kulübü (örneğin, Club de Golf de Guadalhorce, 8.3 km) spor ve eğlence imkanları sunmaktadır. Toplu taşıma da oldukça elverişlidir; 50 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı, Málaga şehrinin farklı bölgelerini birbirine bağlamaktadır.
Suárez bölgesindeki yaşam temposu yoğun ve kolaydır, sakinlerin günlük ihtiyaçlarını karşılar. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırır. Bölge, geleneksel İspanyol tapaslarından uluslararası mutfaklara kadar geniş bir yemek seçeneği sunmaktadır. Okullar için birçok seçenekle eğitim kaynakları boldur. Bölge ayrıca spor merkezlerine ve parklara yakındır, bu da sakinlere açık hava etkinlikleri ve egzersiz fırsatları sunar. Gelişmiş toplu taşıma ağı, sakinlerin Málaga'nın her yerine kolayca ulaşmasını sağlar. Plaj severler için, birkaç ünlü plaj yakın mesafededir ve dinlenmek ve güneşin tadını çıkarmak için ideal yerlerdir. Golf tutkunları için yakındaki birkaç golf kulübü spor ve sosyalleşme imkanları sunmaktadır. Bölgenin ortalama rakımı 56 metredir, bu da hoş bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Bu harita, Málaga şehir merkezindeki Suárez (Suárez) bölgesindeki dairenin kesin konumunu göstermekte ve şehir içindeki elverişliliğini vurgulamaktadır. Ana ulaşım merkezlerine, plajlara, alışveriş merkezlerine ve eğlence tesislerine olan mesafeleri göstermekte ve potansiyel alıcılara görsel bir genel bakış sunmaktadır.
Suárez bölgesi, Costa del Sol bölgesinin önemli bir parçası olan Málaga şehrinde yer almaktadır. Bu bölge, kentsel kolaylığı ve kıyıya yakınlığı ile karakterize edilir. Costa del Sol'un tatil köyü odaklı diğer bölgelerinden farklı olarak, Suárez daha otantik bir kentsel deneyim ve yerel yaşama yakınlık sunar. Bölge, Marbella ve Nerja gibi diğer büyük şehirlere kolay bağlantı sağlayan gelişmiş bir altyapıya ve ulaşım ağına sahiptir. Málaga şehri, geniş alışveriş, yemek, eğlence ve kültürel etkinlik seçenekleri sunan canlı bir kültürel ve ekonomik merkezdir. Bölge ayrıca, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunan çok sayıda golf sahasına ve doğal parka yakındır.
Daire, mükemmel bir coğrafi konuma ve üstün ulaşım erişimine sahiptir. Málaga Havalimanı'na (AGP) yalnızca 7,5 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için uygundur. Şehir merkezine ulaşım araba veya toplu taşıma ile kolayca sağlanmaktadır. Playa de San Andrés (2.9 km) ve Playa de la Malagueta (3.1 km) gibi birkaç büyük plaj kısa mesafededir. Golf tutkunları için üç golf sahası (en yakını 8.3 km) mevcuttur. Toplu taşıma iyi gelişmiştir; 50 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı, ulaşım kolaylığını sağlamaktadır. Ayrıca, elektrikli araç kullanıcıları için yakında şarj istasyonları (771 m) bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler (98 m) ve eczaneler (14 m) yürüme mesafesindedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bölgesi, yıllık ortalama 18.9°C sıcaklığı ve yılda 3.867 saate ulaşan bol güneş ışığı ile Akdeniz iklimiyle tanınır. Bu, yılın büyük bölümünün açık hava etkinlikleri için uygun olduğu anlamına gelir. Yazlar sıcak, kışlar ise ılımandır; sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında dalgalanır, bu da burayı yaşamak için ideal bir yer haline getirir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı yıl boyunca 20°C'nin üzerinde kalır, bu da plaj aktiviteleri ve su sporları için mükemmeldir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği yaklaşık 56 metredir, bu da yaşam ve hareket için elverişli bir ortam sağlar. Bölge bol su kaynaklarına ve yeşil alanlara sahiptir, ancak Suárez bölgesinin kendisi daha kentleşmiştir ve doğal peyzajlar esas olarak kentsel parklar ve kıyı yeşil alanlarından oluşmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, Playa de San Andrés (2.9 km) ve Playa de la Malagueta (3.1 km) dahil olmak üzere Málaga'nın birkaç popüler plajına yakındır. Bu plajlar, ince kumları ve berrak sularıyla güneşlenmek, yüzmek ve su sporları yapmak için idealdir. Birçok plaj, yüksek standartlarını garanti eden Mavi Bayrak ödülüne sahiptir. Plajların yanı sıra, bölge çok çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yakınlarda Campo de Fútbol de Carlinda (0.4 km) ve Málaga Kaykay Parkı (Skatepark Málaga) (0.5 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır ve spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Golf tutkunları, Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) gibi birkaç golf kulübünü kısa mesafede bulabilirler. Ayrıca, Málaga'nın marinaları (örneğin, IGY Málaga Marina, 2.8 km) yat ve su sporları olanakları sunmaktadır. Bol miktarda restoran, kafe ve mağaza da boş zaman aktivitelerini zenginleştirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Suárez bölgesi, Costa del Sol bölgesinin önemli bir parçası olan Málaga şehrinde yer almaktadır. Bu bölge, kentsel kolaylığı ve kıyıya yakınlığı ile karakterize edilir. Costa del Sol'un tatil köyü odaklı diğer bölgelerinden farklı olarak, Suárez daha otantik bir kentsel deneyim ve yerel yaşama yakınlık sunar. Bölge, Marbella ve Nerja gibi diğer büyük şehirlere kolay bağlantı sağlayan gelişmiş bir altyapıya ve ulaşım ağına sahiptir. Málaga şehri, geniş alışveriş, yemek, eğlence ve kültürel etkinlik seçenekleri sunan canlı bir kültürel ve ekonomik merkezdir. Bölge ayrıca, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunan çok sayıda golf sahasına ve doğal parka yakındır.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL222726
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Suárez'deki bu daire daha uygun fiyatlıdır ve 330.000 €'dan başlamaktadır. Estepona'daki projeler genellikle plaja daha yakın veya daha modern olanaklar (örneğin yüzme havuzu) sunar ve bu da fiyatlarına yansır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise üst düzey pazara hitap etmekte ve fiyatı bu projeden önemli ölçüde yüksektir. Suárez'deki dairenin avantajı, olgunlaşmış olanaklara ve mükemmel ulaşım erişimine sahip Málaga şehir merkezindeki konumu, özellikle havaalanına yakınlığıdır ki bu, çevredeki projelerde nadiren görülür. Estepona'daki projeler gibi tatil köyü benzeri olanaklara sahip olmasa da, merkezi konumu ve nispeten uygun fiyatı, rahat bir yaşam ve iyi ulaşım bağlantıları arayanlar için güçlü bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki gayrimenkul işlem hacmi (7.240 işlem) de bölgenin aktivitesini göstermektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
