Tento byt se nachází ve čtvrti Suárez (Suárez) města Málaga a nabízí vynikající příležitost k bydlení nebo investici v živé městské lokalitě. Nemovitost je pohodlně situována s veškerou nezbytnou občanskou vybaveností pro každodenní život. Čtvrť Suárez kombinuje pohodlí městského života s relativně klidnou rezidenční atmosférou, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají nemovitost v Andalusii.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází ve čtvrti Suárez (Suárez) města Málaga, což je zavedená oblast s snadným přístupem k veškeré nezbytné vybavenosti. Oblast je dobře dopravně propojena, což usnadňuje mobilitu, a je také blízko pobřeží, což umožňuje vychutnat si pobřežní atmosféru.
Tento byt je navržen tak, aby splňoval potřeby moderních městských obyvatel, nabízí komfortní obytný prostor a funkční uspořádání. Soukromá terasa přidává venkovní relaxační zónu, ideální pro odpočinek nebo společenské aktivity.
Tato nemovitost není novostavbou, ale je v dobrém stavu a připravena pro nového majitele. Její současný stav zajišťuje možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti čekat na dlouhý stavební proces.
Tato nemovitost nenabízí další vybavení, jako je bazén nebo posilovna. Dále je certifikát energetické náročnosti stále v procesu a informace budou poskytnuty později.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají trvalé bydliště v živé městské oblasti a ocení pohodlí a dopravní dostupnost. Pro mladé profesionály nebo malé rodiny poskytnou dvě ložnice pohodlný životní prostor. Může to být také atraktivní investiční příležitost, vzhledem k stabilní poptávce po pronájmu v Malaze, oblíbené turistické destinaci. Soukromá terasa je ideální pro užívání si středomořského klimatu, venkovní stolování nebo relaxaci. Pokud hledáte místo, které splňuje vaše každodenní potřeby a nabízí snadný přístup na pláže a do městských rekreačních zařízení, tento byt stojí za zvážení. Navíc blízkost letiště (7,5 km) je významnou výhodou pro ty, kteří často cestují nebo oceňují snadný přístup k dopravním uzlům.
Byt je promyšleně navržen tak, aby poskytoval pohodlný a funkční obytný prostor. Obývací a jídelní prostory mají otevřený koncept, který vytváří pocit prostornosti a světla. Kuchyně je plně vybavena a připravena k použití. Ložnice jsou navrženy jednoduše, aby poskytovaly klidné prostředí pro odpočinek. Koupelna je také plně vybavena. Výrazným prvkem bytu je prostorná soukromá terasa o rozloze 17,59 m², která nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity a relaxaci. Tuto terasu lze využít k opalování, grilování nebo jako venkovní posezení. Byt navíc disponuje vestavěnými skříněmi, což zvětšuje úložný prostor. Celkový stav bytu je popsán jako vynikající, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti rozsáhlých renovací.
Cena tohoto bytu začíná na 330 000 EUR a nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu. Obytná plocha je 95 m², plus soukromá terasa o rozloze 17,59 m², která poskytuje dostatek prostoru pro aktivity. Cena zahrnuje parkovací stání a sklep, což zvyšuje přidanou hodnotu nemovitosti. Tato cena je konkurenceschopná ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Byt je k dispozici k prodeji, ale dostupnost je třeba potvrdit při dotazu.
Čtvrť Suárez (Suárez) v Malaze je zavedená a živá oblast, která vám nabízí pohodlný městský život. Máte na dosah ruky různé denní potřeby, včetně supermarketů (98 m), lékáren (14 m) a zdravotnických center (826 m). Oblast má bohatou vzdělávací infrastrukturu s mnoha základními a středními školami, a také 13 zubních ordinací a 94 lékáren pro uspokojení životních potřeb. 123 restaurací a 78 kaváren nabízí bohatý výběr stravování. V oblasti je také 26 zdravotnických center, které poskytují pohodlný přístup k lékařským službám. Z oblasti se snadno dostanete na pláže, jako je Playa de San Andrés (2,9 km), kde si můžete užít slunce a moře. Pro milovníky golfu nabízí několik blízkých golfových klubů (např. Club de Golf de Guadalhorce, 8,3 km) místa pro sport a volný čas. Veřejná doprava je také velmi pohodlná, s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami spojujícími různé části města Málaga.
Život v oblasti Suárez (Suárez) je aktivní a pohodlný a splňuje všechny každodenní potřeby obyvatel. Supermarkety, lékárny a zdravotnická centra jsou v docházkové vzdálenosti, což značně zjednodušuje každodenní život. Oblast nabízí širokou škálu možností stravování, od tradiční španělské kuchyně po mezinárodní speciality. Existuje mnoho vzdělávacích institucí, z nichž si můžete vybrat školy pro děti. Oblast se také nachází v blízkosti sportovních center a parků, které nabízejí obyvatelům příležitosti pro venkovní aktivity a cvičení. Rozvinutá síť veřejné dopravy umožňuje obyvatelům snadno se dostat do jakékoli části Malagy. Pro milovníky pláží je několik známých pláží v blízkosti, což z nich činí ideální místa pro relaxaci a užívání si slunce. V okolí je několik golfových hřišť, které nabízejí možnosti pro sport a volný čas. Průměrná nadmořská výška oblasti je 56 metrů, což vytváří příjemné životní prostředí.
Tato mapa ukazuje přesnou polohu bytu ve čtvrti Suárez (Suárez) města Málaga, zdůrazňuje jeho pohodlí v rámci města. Zobrazuje vzdálenosti k hlavním dopravním uzlům, plážím, nákupním centrům a rekreačním zařízením, což poskytuje potenciálním kupujícím vizuální přehled o oblasti.
Čtvrť Suárez (Suárez) se nachází ve městě Málaga, které je důležitou součástí regionu Costa del Sol. Tato oblast se vyznačuje svým městským pohodlím a blízkostí pobřeží. Na rozdíl od jiných oblastí Costa del Sol, které se více zaměřují na turistická letoviska, Suárez nabízí autentičtější městský zážitek, blízký místnímu životu. Oblast má rozvinutou infrastrukturu a dopravní síť, která zajišťuje snadné spojení s celým regionem Costa del Sol, včetně dalších velkých měst jako Marbella a Nerja. Samotné město Málaga je živé kulturní a ekonomické centrum, které nabízí širokou škálu možností pro nakupování, stravování, zábavu a kulturní aktivity. V blízkosti se také nachází řada golfových hřišť a přírodních parků, které obyvatelům poskytují rozmanité možnosti pro volný čas.
Nemovitost má vynikající geografickou polohu a vynikající dopravní dostupnost. Nachází se pouhých 7,5 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP), což je vhodné pro mezinárodní cestování. Do centra města se lze snadno dostat autem nebo veřejnou dopravou. Několik hlavních pláží, jako je Playa de San Andrés (2,9 km) a Playa de la Malagueta (3,1 km), je v krátké vzdálenosti. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři golfová hřiště (nejbližší 8,3 km). Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 50 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami zajišťujícími pohodlí při cestování. Kromě toho jsou v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily (771 m), což je výhodné pro majitele elektromobilů. Supermarkety (98 m) a lékárny (14 m) jsou v docházkové vzdálenosti pro splnění každodenních potřeb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Málaga je známá svým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 18,9 °C a hojností slunečního svitu dosahujícího 3 867 hodin ročně. To znamená, že většina roku je vhodná pro venkovní aktivity. Léta jsou teplá a zimy mírné, s teplotami kolísajícími mezi 12 °C a 27 °C, což z tohoto místa činí ideální k životu. Koupací sezóna trvá 6 měsíců a teplota vody zůstává po celý rok nad 20 °C, což je ideální pro plážové aktivity a vodní sporty. Nadmořská výška oblasti je přibližně 56 metrů, což přispívá k příjemnému životnímu a pohybovému prostředí. Oblast má dostatek vodních zdrojů a zelených ploch, avšak samotná oblast Suárez je více urbanizovaná a přírodní krajina se skládá převážně z městských parků a pobřežních zelených ploch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží Malagy, včetně Playa de San Andrés (2,9 km) a Playa de la Malagueta (3,1 km). Tyto pláže s jemným pískem a čistou vodou jsou ideální pro opalování, koupání a vodní sporty. Mnoho pláží získalo certifikaci Modré vlajky, což zaručuje jejich vysokou kvalitu. Kromě pláží nabízí oblast širokou škálu možností pro volný čas. V blízkosti se nachází několik sportovních center, jako je Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) a Skatepark Málaga (0,5 km), které uspokojují potřeby sportovních nadšenců. Milovníci golfu mohou najít několik golfových klubů v krátké vzdálenosti, například Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km). Kromě toho nabízejí přístavy v Malaze (např. IGY Málaga Marina, 2,8 km) možnosti pro jachting a vodní sporty. Velké množství restaurací, kaváren a obchodů také obohacuje volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Čtvrť Suárez (Suárez) se nachází ve městě Málaga, které je důležitou součástí regionu Costa del Sol. Tato oblast se vyznačuje svým městským pohodlím a blízkostí pobřeží. Na rozdíl od jiných oblastí Costa del Sol, které se více zaměřují na turistická letoviska, Suárez nabízí autentičtější městský zážitek, blízký místnímu životu. Oblast má rozvinutou infrastrukturu a dopravní síť, která zajišťuje snadné spojení s celým regionem Costa del Sol, včetně dalších velkých měst jako Marbella a Nerja. Samotné město Málaga je živé kulturní a ekonomické centrum, které nabízí širokou škálu možností pro nakupování, stravování, zábavu a kulturní aktivity. V blízkosti se také nachází řada golfových hřišť a přírodních parků, které obyvatelům poskytují rozmanité možnosti pro volný čas.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL222726
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento byt v Suárez (Suárez) cenově dostupnější, začínající na 330 000 EUR. Projekty v Esteponě obvykle nabízejí možnosti blíže k pláži nebo s modernějšími vybavením (např. bazén), což se odráží v jejich vyšší ceně. Alba Benalmádena v Benalmádeně (Benalmádena) (od 699 000 EUR) cílí na prémiový trh s cenami výrazně vyššími než tento projekt. Výhodou bytu v Suárez je jeho poloha v centrální oblasti Málagy s vyspělou vybaveností a vynikající dopravní dostupností, zejména blízkost letiště, což je mezi okolními projekty vzácné. I když nemusí mít vybavení podobné letoviskům jako projekty v Esteponě, jeho centrální poloha a relativně dostupná cena z něj činí silnou volbu pro ty, kteří hledají pohodlný život a dobré dopravní spojení. Objem realitních transakcí v této oblasti (7 240 transakcí) také svědčí o její aktivitě.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
