Šis Malagos mieste, Suárez (Suárez) rajone esantis butas siūlo puikią galimybę įsikurti ar investuoti gyvybingoje miesto aplinkoje. Nekilnojamasis turtas yra patogiai įsikūręs su visais būtiniausiais patogumais kasdieniam gyvenimui. Suárez rajonas sujungia miesto gyvenimo patogumą su gana ramia gyvenamąja aplinka, todėl yra idealus pasirinkimas ieškantiems nekilnojamojo turto Andalūzijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Malagos miesto Suárez (Suárez) rajone, įsitvirtinusioje vietovėje, su lengva prieiga prie visų būtinų paslaugų. Rajonas yra gerai susisiekiamas transporto tinklu, palengvinantis mobilumą, taip pat yra netoli pakrantės, leidžiantis mėgautis pakrantės atmosfera.
Šis butas sukurtas atitikti šiuolaikinių miesto gyventojų poreikius, siūlantis patogią gyvenamąją erdvę ir funkcinį išplanavimą. Privati terasa suteikia lauko poilsio zoną, idealiai tinkančią atsipalaiduoti ar bendrauti.
Šis objektas nėra naujos statybos projektas, tačiau yra geros būklės ir paruoštas naujam savininkui. Jo dabartinė būklė užtikrina galimybę nedelsiant apsigyventi, nereikės laukti ilgo statybos proceso.
Šis objektas nesiūlo papildomų patogumų, tokių kaip baseinas ar sporto salė. Be to, energijos efektyvumo sertifikatas vis dar tvarkomas, o informacija bus pateikta vėliau.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos gyvybingoje miesto aplinkoje ir vertina patogumą bei transporto pasiekiamumą. Jauniems profesionalams ar mažoms šeimoms dvi miegamosios suteiks patogią gyvenamąją erdvę. Tai taip pat gali būti patraukli investicinė galimybė, atsižvelgiant į stabilų nuomos paklausą Malagoje, populiarioje turistinėje vietoje. Privati terasa puikiai tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu, valgyti lauke ar atsipalaiduoti. Jei ieškote vietos, kuri patenkintų jūsų kasdienius poreikius ir suteiktų lengvą prieigą prie paplūdimių ir miesto pramogų, šis butas yra vertas dėmesio. Be to, artumas prie oro uosto (7,5 km) yra reikšmingas privalumas tiems, kurie dažnai keliauja arba vertina lengvą prieigą prie transporto mazgų.
Butas yra kruopščiai suprojektuotas, kad suteiktų patogią ir funkcionalią gyvenamąją erdvę. Svetainės ir valgomojo zonos yra atviro plano, sukuriant erdvės ir šviesos pojūtį. Virtuvė yra pilnai įrengta ir paruošta naudojimui. Miegamieji yra paprastai įrengti, suteikiant ramų poilsio aplinką. Vonios kambarys taip pat yra pilnai įrengtas. Ypatinga buto savybė yra erdvi 17,59 m² privati terasa, siūlanti pakankamai vietos lauko veikloms ir poilsiui. Ši terasa gali būti naudojama degintis, kepti ant grotelių ar kaip lauko poilsio zona. Be to, bute yra įmontuotos spintos, padidinančios saugojimo vietą. Bendra buto būklė apibūdinama kaip puiki, o tai reiškia, kad jis paruoštas nedelsiant apsigyventi, nereikalaujant didelių renovacijų.
Šio buto kaina prasideda nuo 330 000 EUR ir siūlo dvi miegamuosius bei vieną vonios kambarį. 95 m² gyvenamasis plotas, plius 17,59 m² privati terasa, suteikia pakankamai erdvės veiklai. Kaina apima parkavimo vietą ir sandėliuką, padidinant nekilnojamojo turto pridėtinę vertę. Ši kaina yra konkurencinga, palyginti su panašiais objektais rajone. Butas yra parduodamas, tačiau prieinamumas turi būti patvirtintas teikiant užklausą.
Suárez (Suárez) rajonas Malagoje yra įsitvirtinusi ir gyvybinga vietovė, siūlanti patogų miesto gyvenimo patirtį. Jūs galite pasiekti įvairias kasdienes reikmes pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus (98 m), vaistines (14 m) ir sveikatos centrus (826 m). Rajonas turi gausius švietimo išteklius, daug pradinių ir vidurinių mokyklų, taip pat 13 odontologijos klinikų ir 94 vaistines, kad patenkintų gyvenimo poreikius. 123 restoranai ir 78 kavinių siūlo turtingą maitinimo pasirinkimą. Rajone taip pat yra 26 sveikatos centrai, teikiantys patogią prieigą prie medicinos paslaugų. Iš rajono lengvai pasiekiamos pliažai, tokie kaip Playa de San Andrés (2,9 km), kur galėsite mėgautis saule ir jūra. Golf entuziastams, netoliese esantys golfo klubai (pvz., Club de Golf de Guadalhorce, 8,3 km) siūlo sporto ir laisvalaikio vietas. Viešasis transportas taip pat yra labai patogus, su 50 autobusų linijų ir 50 stotelių, jungiančių Malagos miesto įvairias dalis.
Gyvenimas Suárez (Suárez) rajone yra aktyvus ir patogus, tenkinantis visus gyventojų kasdienius poreikius. Prekybos centrai, vaistinės ir sveikatos centrai yra pasiekiami pėsčiomis, žymiai palengvinantys kasdienį gyvenimą. Rajonas siūlo platų restoranų pasirinkimą, nuo tradicinės ispanų virtuvės iki tarptautinių patiekalų. Yra daug švietimo įstaigų, su daugybe mokyklų vaikams rinktis. Rajonas taip pat yra netoli sporto centrų ir parkų, siūlančių gyventojams lauko veiklų ir mankštos galimybes. Išvystyta viešojo transporto sistema leidžia gyventojams lengvai pasiekti bet kurią Malagos vietą. Paplūdimio mėgėjams, keli žinomi paplūdimiai yra netoliese, todėl yra ideali vieta poilsiui ir saulės mėgavimuisi. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, siūlančių sporto ir laisvalaikio galimybes. Vidutinis rajono aukštis virš jūros lygio yra 56 metrai, sukuriant malonią gyvenamąją aplinką.
Šiame žemėlapyje parodyta tiksli buto vieta Malagos Suárez (Suárez) rajone, pabrėžiant jo patogumą mieste. Jame parodyti atstumai iki pagrindinių transporto mazgų, paplūdimių, prekybos centrų ir poilsio įstaigų, suteikiant potencialiems pirkėjams vizualinį rajono apžvalgą.
Suárez (Suárez) rajonas yra Malagos mieste, svarbioje Costa del Sol regiono dalyje. Šis rajonas pasižymi miesto patogumu ir artumu prie pakrantės. Skirtingai nuo kitų Costa del Sol regionų, kurie labiau orientuoti į kurortus, Suárez siūlo autentiškesnę miesto patirtį, artimą vietiniam gyvenimui. Rajonas turi išvystytą infrastruktūrą ir transporto tinklą, kuris užtikrina lengvą susisiekimą su visu Costa del Sol regionu, įskaitant kitus didelius miestus, tokius kaip Marbella ir Nerja. Pats Malagos miestas yra gyvas kultūrinis ir ekonominis centras, siūlantis platų parduotuvių, restoranų, pramogų ir kultūrinių renginių pasirinkimą. Rajonas taip pat yra netoli kelių golfo aikštynų ir gamtos parkų, suteikiantis gyventojams įvairias laisvalaikio galimybes.
Nekilnojamasis turtas turi puikią geografinę padėtį ir aukščiausios klasės transporto pasiekiamumą. Jis yra vos už 7,5 km (tiesia linija) nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl patogus tarptautiniams kelionėms. Miesto centrą lengvai pasieksite automobiliu ar viešuoju transportu. Keletas pagrindinių paplūdimių, tokių kaip Playa de San Andrés (2,9 km) ir Playa de la Malagueta (3,1 km), yra trumpu atstumu. Golf entuziastams yra trys golfo aikštynai (artimiausias 8,3 km). Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 autobusų maršrutų ir 50 autobusų sustojimų, užtikrinančių kelionės patogumą. Be to, netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelės (771 m), patogios elektromobilių savininkams. Prekybos centrai (98 m) ir vaistinės (14 m) yra pasiekiami pėsčiomis kasdieniams poreikiams patenkinti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas garsėja Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra apie 18,9°C, o saulės spindulių kiekis siekia 3867 valandas per metus. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis tinkama lauko veikloms. Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios, temperatūrai svyruojant tarp 12°C ir 27°C, todėl tai ideali vieta gyventi. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, o vandens temperatūra ištisus metus išlieka virš 20°C, puikiai tinkanti paplūdimio veikloms ir vandens sportui. Rajono aukštis virš jūros lygio yra apie 56 metrus, o tai prisideda prie patogios gyvenamosios ir judėjimo aplinkos. Rajonas turi gausius vandens išteklius ir žaliąsias zonas, tačiau pats Suárez rajonas yra labiau urbanizuotas, o gamtovaizdis daugiausia susideda iš miesto parkų ir pakrantės žaliųjų zonų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli kelių populiarių Malagos paplūdimių, įskaitant Playa de San Andrés (2,9 km) ir Playa de la Malagueta (3,1 km). Šie paplūdimiai su smulkiu smėliu ir švariu vandeniu idealiai tinka degintis, plaukioti ir užsiimti vandens sportu. Daugelis paplūdimių yra gavę Mėlynosios vėliavos sertifikatą, garantuojantį jų aukštą kokybę. Be paplūdimių, rajonas siūlo daugybę laisvalaikio pasirinkimų. Netoliese yra keletas sporto centrų, tokių kaip Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) ir Skatepark Málaga (0,5 km), atitinkantys sporto entuziastų poreikius. Golf mėgėjai gali rasti kelis golfo klubus trumpu atstumu, pavyzdžiui, Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km). Be to, Malagos prieplaukos (pvz., IGY Málaga Marina, 2,8 km) siūlo jachtų ir vandens sporto galimybes. Gausybė restoranų, kavinių ir parduotuvių taip pat praturtina laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Suárez (Suárez) rajonas yra Malagos mieste, svarbioje Costa del Sol regiono dalyje. Šis rajonas pasižymi miesto patogumu ir artumu prie pakrantės. Skirtingai nuo kitų Costa del Sol regionų, kurie labiau orientuoti į kurortus, Suárez siūlo autentiškesnę miesto patirtį, artimą vietiniam gyvenimui. Rajonas turi išvystytą infrastruktūrą ir transporto tinklą, kuris užtikrina lengvą susisiekimą su visu Costa del Sol regionu, įskaitant kitus didelius miestus, tokius kaip Marbella ir Nerja. Pats Malagos miestas yra gyvas kultūrinis ir ekonominis centras, siūlantis platų parduotuvių, restoranų, pramogų ir kultūrinių renginių pasirinkimą. Rajonas taip pat yra netoli kelių golfo aikštynų ir gamtos parkų, suteikiantis gyventojams įvairias laisvalaikio galimybes.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL222726
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis butas Suárez (Suárez) rajone yra pigesnis, pradedant nuo 330 000 EUR. Esteponos projektai paprastai siūlo galimybes arčiau paplūdimio arba su modernesniais patogumais (pvz., baseinu), o tai atsispindi jų aukštesnėse kainose. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) orientuojasi į aukščiausios klasės rinką, su kainomis gerokai viršijančiomis šį projektą. Suárez buto privalumas yra jo centrinė Malagos vieta su išvystytais patogumais ir puikiu transporto pasiekiamumu, ypač artumas prie oro uosto, o tai retai pasitaiko tarp aplinkinių projektų. Nors jis gali neturėti Esteponos projektų poilsio tipo patogumų, jo centrinė vieta ir santykinai prieinama kaina daro jį stipriu pasirinkimu ieškantiems patogaus gyvenimo ir gerų transporto ryšių. Rajono nekilnojamojo turto sandorių apimtis (7 240 sandorių) taip pat rodo jo aktyvumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
