Эта квартира, расположенная в районе Суарес (Suárez) города Малага, предлагает отличную возможность для проживания или инвестиций в оживленном городском районе. Недвижимость удобно расположена с полным набором удобств для повседневной жизни. Район Суарес сочетает в себе удобство городской жизни с относительно спокойной жилой атмосферой, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет недвижимость в Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в районе Суарес (Suárez) города Малага, устоявшемся районе с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Район хорошо связан транспортной сетью, что обеспечивает легкую доступность, и находится недалеко от побережья, позволяя наслаждаться прибрежной атмосферой.
Эта квартира спроектирована для удовлетворения потребностей городских жителей, предлагая комфортное жилое пространство и функциональную планировку. Частная терраса добавляет зону для отдыха на свежем воздухе, идеально подходящую для релаксации или общения.
Этот объект не является новым строительством, но находится в хорошем состоянии и готов к заселению. Его текущее состояние обеспечивает возможность немедленного заселения без необходимости ожидания длительного строительного периода.
Данный объект не предлагает дополнительных удобств, таких как бассейн или тренажерный зал. Кроме того, сертификат энергоэффективности находится в процессе оформления и будет предоставлен позже.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в оживленном городском районе и ценит удобство и транспортную доступность. Для молодых специалистов или небольших семей две спальни обеспечат комфортное проживание. Это также может быть привлекательной инвестиционной возможностью, учитывая стабильный спрос на аренду в Малаге, популярном туристическом направлении. Наличие частной террасы идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом, обедов на свежем воздухе или просто отдыха. Если вы ищете место, которое удовлетворяет повседневные потребности и обеспечивает легкий доступ к пляжам и городским развлечениям, эта квартира заслуживает внимания. Кроме того, близость к аэропорту (7,5 км) является значительным преимуществом для тех, кто часто путешествует или ценит легкий доступ к транспортным узлам.
Квартира имеет продуманный дизайн, обеспечивающий комфортное и функциональное жилое пространство. Гостиная и столовая зоны имеют открытую планировку, создавая ощущение простора и света. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Спальни оформлены в спокойном стиле, обеспечивая умиротворяющую атмосферу для отдыха. Ванная комната также полностью оборудована. Особенностью квартиры является просторная частная терраса площадью 17,59 м², которая предоставляет достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Террасу можно использовать для принятия солнечных ванн, барбекю или как зону отдыха. В квартире также имеются встроенные шкафы, что увеличивает пространство для хранения. Общее состояние квартиры описывается как отличное, что означает ее готовность к немедленному заселению без необходимости масштабного ремонта.
Цена на эту квартиру начинается от 330 000 евро. Квартира имеет две спальни и одну ванную комнату. Жилая площадь составляет 95 квадратных метров, плюс частная терраса площадью 17,59 квадратных метров, предоставляющая достаточно места для отдыха. Цена включает парковочное место и кладовую, что повышает ценность объекта. Эта цена конкурентоспособна по сравнению с аналогичными объектами в данном районе. Квартира доступна для покупки, но наличие необходимо уточнять при запросе.
Район Суарес (Suárez) в Малаге — это устоявшийся и оживленный район, предлагающий удобство городской жизни. В шаговой доступности находятся все необходимые для повседневной жизни объекты: супермаркеты (98 м), аптеки (14 м) и медицинские центры (826 м). В районе хорошо развита образовательная инфраструктура с множеством начальных и средних школ, а также 13 стоматологическими клиниками и 94 аптеками. 123 ресторана и 78 кафе предлагают разнообразные варианты для питания. В районе есть 26 медицинских центров, обеспечивающих удобный доступ к медицинским услугам. Отсюда легко добраться до пляжей, таких как Плайя-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés) (2,9 км), где можно насладиться солнцем и морем. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько гольф-клубов (например, Club de Golf de Guadalhorce, 8,3 км), предлагающих возможности для занятий спортом и отдыха. Общественный транспорт также хорошо развит: 50 автобусных маршрутов и 50 остановок связывают различные части Малаги.
Жизнь в районе Суарес (Suárez) активна и удобна, удовлетворяя все повседневные потребности жителей. Супермаркеты, аптеки и медицинские центры находятся в шаговой доступности, что значительно упрощает повседневную жизнь. Район предлагает широкий выбор ресторанов, от традиционной испанской кухни до интернациональных блюд. Богатый выбор образовательных учреждений позволяет подобрать школу для детей. Близость к спортивным центрам и паркам предоставляет возможности для активного отдыха. Развитая сеть общественного транспорта позволяет легко добраться до любой точки Малаги. Для любителей пляжного отдыха несколько известных пляжей находятся недалеко, что делает их идеальным местом для отдыха и принятия солнечных ванн. Любителям гольфа доступны несколько гольф-клубов поблизости. Средняя высота района составляет 56 метров над уровнем моря, что создает комфортные условия для проживания.
Эта карта показывает точное местоположение квартиры в районе Суарес (Suárez) города Малага, подчеркивая ее удобство в пределах города. Она отображает расстояния до основных транспортных узлов, пляжей, торговых центров и зон отдыха, предоставляя потенциальным покупателям наглядный обзор местности.
Район Суарес (Suárez) расположен в городе Малага, являющемся важной частью региона Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район характеризуется своей городской инфраструктурой и близостью к побережью. В отличие от других районов Коста-дель-Соль, ориентированных в большей степени на курортный отдых, Суарес предлагает более аутентичный городской опыт, близкий к местной жизни. Район обладает развитой инфраструктурой и транспортной сетью, что обеспечивает легкое сообщение со всем регионом Коста-дель-Соль, включая другие крупные города, такие как Марбелья и Нерха. Сам город Малага является оживленным культурным и экономическим центром, предлагающим широкий спектр возможностей для шопинга, питания, развлечений и культурного досуга. В непосредственной близости также расположены многочисленные поля для гольфа и природные парки, предоставляющие жителям разнообразные возможности для отдыха.
Квартира имеет превосходное географическое положение и отличную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет всего 7,5 км (по прямой), что удобно для международных путешествий. До центра города можно легко добраться на машине или общественном транспорте. Несколько известных пляжей, таких как Плайя-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés) (2,9 км) и Плайя-де-ла-Малагета (Playa de la Malagueta) (3,1 км), находятся на небольшом расстоянии. Для любителей гольфа доступны три поля (ближайшее в 8,3 км). Общественный транспорт хорошо развит: 50 автобусных маршрутов и 50 остановок обеспечивают удобство передвижения. Кроме того, поблизости есть зарядные станции для электромобилей (771 м), что удобно для владельцев электрокаров. Супермаркеты (98 м) и аптеки (14 м) находятся в шаговой доступности для удовлетворения повседневных нужд.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаги известен своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,9°C и обилием солнечного света, достигающим 3 867 часов в год. Это означает, что большая часть года подходит для активного отдыха на свежем воздухе. Лето теплое, а зима мягкая, с колебаниями температуры от 12°C до 27°C, что делает это место идеальным для проживания. Купальный сезон длится 6 месяцев, а температура воды круглый год остается выше 20°C, что идеально подходит для пляжного отдыха и водных видов спорта. Высота района над уровнем моря составляет около 56 метров, что способствует комфортному проживанию и передвижению. В регионе много водных ресурсов и зеленых зон, однако район Суарес (Suárez) более урбанизирован, и природные ландшафты в основном представлены городскими парками и прибрежными зелеными зонами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира расположена недалеко от нескольких популярных пляжей Малаги, включая Плайя-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés) (2,9 км) и Плайя-де-ла-Малагета (Playa de la Malagueta) (3,1 км). Эти пляжи с мелким песком и чистой водой идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и занятий водными видами спорта. Многие пляжи имеют Голубой флаг, что гарантирует их высокое качество. Помимо пляжей, в этом районе предлагается множество вариантов досуга. Поблизости находятся спортивные центры, такие как Кампо-де-Футбол-де-Карлинда (Campo de Fútbol de Carlinda) (0,4 км) и скейт-парк Малага (Skatepark Málaga) (0,5 км), удовлетворяющие потребности любителей спорта. Любители гольфа могут найти несколько гольф-клубов на небольшом расстоянии, например, Club de Golf de Guadalhorce (8,3 км). Кроме того, пристани Малаги (например, IGY Málaga Marina, 2,8 км) предлагают возможности для яхтинга и водных видов спорта. Большое количество ресторанов, кафе и магазинов также дополняет досуг.
Источник: OpenStreetMap
Район Суарес (Suárez) расположен в городе Малага, являющемся важной частью региона Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район характеризуется своей городской инфраструктурой и близостью к побережью. В отличие от других районов Коста-дель-Соль, ориентированных в большей степени на курортный отдых, Суарес предлагает более аутентичный городской опыт, близкий к местной жизни. Район обладает развитой инфраструктурой и транспортной сетью, что обеспечивает легкое сообщение со всем регионом Коста-дель-Соль, включая другие крупные города, такие как Марбелья и Нерха. Сам город Малага является оживленным культурным и экономическим центром, предлагающим широкий спектр возможностей для шопинга, питания, развлечений и культурного досуга. В непосредственной близости также расположены многочисленные поля для гольфа и природные парки, предоставляющие жителям разнообразные возможности для отдыха.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL222726
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Суаресе (Suárez) имеет более доступную цену – от 330 000 евро. Проекты в Эстепоне обычно предлагают варианты ближе к пляжу или с более современными удобствами (например, бассейном), что отражается на их более высокой цене. Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро) позиционируется в сегменте премиум-класса, значительно превосходя по цене данный объект. Преимущество квартиры в Суаресе заключается в ее расположении в центральном районе Малаги с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, особенно близостью к аэропорту, что редко встречается среди соседних проектов. Хотя она может не обладать курортными удобствами, как проекты в Эстепоне, ее расположение в центре города и относительно доступная цена делают ее привлекательным выбором для тех, кто ищет удобную жизнь и хорошее транспортное сообщение. Объем сделок с недвижимостью в этом районе (7 240 сделок) также свидетельствует о его активности.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
