Este apartamento en Suárez, Málaga, ofrece en sus 95 m² de superficie habitable y dos niveles un concepto espacial bien pensado. Con dos dormitorios y un baño, es adecuado tanto como residencia permanente como para oportunidad de inversión. Su ubicación en un distrito establecido con buena infraestructura y la cercanía a importantes conexiones de transporte como el aeropuerto de Málaga subrayan el atractivo de esta propiedad. La planta superior alberga un dormitorio adicional y una terraza privada que invita a la relajación, realzando el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Suárez, Málaga, en un entorno urbano que ofrece todas las instalaciones necesarias para la vida diaria, como supermercados y centros de salud, a poca distancia a pie. La proximidad a la costa y las buenas conexiones de transporte público son puntos adicionales a favor. El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios, lo que facilita el día a día.
Para compradores que buscan un apartamento urbano bien comunicado con zona exterior privada, esta propiedad es una opción adecuada. Las dos plantas de vivienda ofrecen una clara separación entre las zonas de día y de noche. La terraza privada en la planta superior es ideal para momentos de relajación al aire libre, mientras que la ubicación céntrica facilita el acceso a las comodidades urbanas y de ocio.
El apartamento se encuentra en un edificio existente y está marcado como listo para ocupar. No se trata de un nuevo desarrollo inmobiliario en el sentido clásico. La descripción sugiere que la propiedad está bien mantenida y en excelente estado, lista para nuevos residentes, sin tener que esperar las fases de construcción y los plazos de planificación típicos de un nuevo desarrollo.
Esta propiedad no ofrece garantías de obra nueva, como es habitual en los proyectos de construcción nueva. El certificado de eficiencia energética está en trámite y no está disponible actualmente. Las superficies y características descritas se basan en la información disponible y deben verificarse durante una visita. El proyecto en sí no incluye piscinas comunitarias ni jardines, que a menudo se encuentran en complejos residenciales más grandes.
Esta propiedad es adecuada para personas que valoran una ubicación urbana céntrica con buena conexión y todas las comodidades necesarias. Es ideal para parejas o familias pequeñas que buscan una distribución práctica del espacio y un área exterior privada, ofrecida por la terraza en la planta superior. También representa una opción interesante para inversores que buscan una propiedad fácil de alquilar en Málaga, especialmente debido a la proximidad del aeropuerto y las buenas conexiones de transporte público. La ubicación en el distrito establecido de Suárez facilita el día a día, sin renunciar a la cercanía de zonas de recreo como las playas, situadas a pocos kilómetros.
El apartamento se presenta en 'excelente' estado, lo que sugiere un buen mantenimiento y características de alta calidad. La descripción menciona una cocina totalmente equipada y amueblada ('Fully Fitted', 'Fully Furnished'), lista para su uso inmediato. Los armarios empotrados ('Fitted Wardrobes') en los dormitorios ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Las ventanas con vistas a la calle ('Views - Street') y la descripción general indican una construcción sólida. La presencia de un ascensor ('Features - Lift') aumenta el confort, especialmente en un apartamento distribuido en dos niveles. La terraza en la planta superior representa una característica especial que realza el confort de la vida al aire libre.
El apartamento en Suárez, Málaga, se ofrece a un precio inicial de 330.000 €. Esta oferta se refiere a la superficie habitable indicada de 95 m², distribuida en dos niveles con dos dormitorios y un baño. Se incluyen en el precio una plaza de aparcamiento y un trastero, lo que aumenta el valor y la practicidad de la propiedad. Se asume que la disponibilidad es inmediata, sin embargo, se señala que los precios y condiciones pueden cambiar sin previo aviso. Se recomienda confirmar la disponibilidad en el momento de la consulta. Los gastos adicionales como los de notaría, registro de la propiedad y el impuesto de transmisiones patrimoniales no están incluidos en el precio de compra.
Suárez, Málaga, se presenta como un barrio vibrante que promete una alta calidad de vida gracias a su excelente infraestructura. Con solo 98 metros hasta el supermercado más cercano y 826 metros hasta el hospital más cercano, las necesidades esenciales del día a día se cubren rápidamente. La proximidad a 123 restaurantes y 94 farmacias en un radio de 2 km indica una actividad comercial y una buena oferta. Para familias, hay 147 escuelas primarias y 101 escuelas secundarias en la zona, mientras que el sistema de salud se apoya en 26 centros de salud. Los aficionados al deporte encontrarán opciones cercanas en el Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) y el Skatepark Málaga (0,5 km). Esta concentración de servicios y ocio crea un entorno dinámico, atractivo tanto para residentes permanentes como para viajeros. La temperatura media anual de 18,9 °C y las 3.867 horas de sol al año invitan a actividades al aire libre, y el clima templado durante seis meses permite una estancia agradable al exterior.
La vida en Suárez, Málaga, está marcada por la proximidad a las comodidades urbanas y una buena conexión de transporte. El supermercado está a solo 98 metros, la farmacia a 826 metros. El centro de salud también está al alcance (826 m). La conexión al transporte público con 50 líneas y paradas facilita el desplazamiento sin coche, aunque un vehículo es ventajoso para excursiones por los alrededores o a los campos de golf más lejanos (a partir de 8,3 km). La distancia de 7,5 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol ofrece una excelente conectividad para los viajeros. La proximidad a playas como Playa de San Andrés (2,9 km) y Playa de la Malagueta (3,1 km) permite actividades de ocio junto al mar, mientras que los puertos deportivos como la Marina IGY Málaga (2,8 km) ofrecen posibilidades de deportes acuáticos.
Este apartamento está situado en la zona urbana de Málaga, una metrópoli dinámica en la Costa del Sol. La marca en el mapa muestra la ubicación urbana, rodeada de una densa infraestructura y buena accesibilidad a puntos importantes como el aeropuerto, las playas y el centro de la ciudad. Ilustra la proximidad a las comodidades urbanas y las oportunidades de ocio.
El apartamento en Suárez está situado en la ciudad de Málaga, el corazón de la Costa del Sol. Esta posición ofrece un excelente equilibrio entre la vida urbana y el acceso a las populares regiones costeras de Andalucía. Mientras que Málaga cuenta con una rica historia y diversas ofertas culturales, la Costa del Sol con sus playas, campos de golf y resorts está a un corto trayecto en coche. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (7,5 km) facilita los viajes internacionales y convierte a la región en un lugar atractivo para expatriados y turistas. La ubicación permite disfrutar de las ventajas de una ciudad vibrante y, al mismo tiempo, acceder rápidamente a la atmósfera más relajada de las localidades costeras.
El acceso a playas como Playa de San Andrés (2,9 km) y Playa de la Malagueta (3,1 km) es bueno, al igual que al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, situado a 7,5 km. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 8,3 km a 11,3 km. La ubicación urbana de Suárez garantiza un excelente suministro de necesidades diarias: supermercado (98 m), hospital (826 m), farmacia (14 m), restaurantes (123 en un radio de 2 km), bancos (34) y cafeterías (78). La red de transporte público con 50 líneas y paradas ofrece una alternativa al coche. La conexión a la red de carreteras también es buena, lo que facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que rara vez descienden por debajo de los 12 °C y raramente superan los 27 °C, ofreciendo condiciones agradables durante todo el año. Con una media de 18,9 °C y unas impresionantes 3.867 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante seis meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20 °C. La altitud de 56 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable sin condiciones climáticas extremas. La ubicación costera influye positivamente en el clima, con inviernos suaves y veranos no excesivamente calurosos, lo que aumenta el atractivo de la región para vivir de forma permanente o vacacional.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de San Andrés (2,9 km) y Playa de la Malagueta (3,1 km), ambas de fácil acceso. Con una temporada de baño de seis meses y una media de 3.867 horas de sol al año, las condiciones para los deportes acuáticos y las actividades de playa son excelentes. Para los golfistas, varios campos de renombre como el Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) y el Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) se encuentran cerca. Centros deportivos como el Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) y el Skatepark Málaga (0,5 km) son accesibles a pie. La proximidad a puertos deportivos como la Marina IGY Málaga (2,8 km) abre posibilidades adicionales para actividades de ocio acuático.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento en Suárez está situado en la ciudad de Málaga, el corazón de la Costa del Sol. Esta posición ofrece un excelente equilibrio entre la vida urbana y el acceso a las populares regiones costeras de Andalucía. Mientras que Málaga cuenta con una rica historia y diversas ofertas culturales, la Costa del Sol con sus playas, campos de golf y resorts está a un corto trayecto en coche. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (7,5 km) facilita los viajes internacionales y convierte a la región en un lugar atractivo para expatriados y turistas. La ubicación permite disfrutar de las ventajas de una ciudad vibrante y, al mismo tiempo, acceder rápidamente a la atmósfera más relajada de las localidades costeras.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL222726
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena (desde 699.000 €), que se encuentran en localidades costeras y a menudo ofrecen complejos más grandes con instalaciones comunes como piscinas, este apartamento en Suárez, Málaga, se posiciona como una solución de vivienda urbana. Atrae a compradores que prefieren la infraestructura y el dinamismo de una gran ciudad y dan menos importancia a las comodidades tipo resort. El precio inicial de 330.000 € por 95 m² en Málaga ciudad es competitivo en comparación con zonas costeras más caras como Estepona o Benalmádena. Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) ofrece un precio de entrada similar, pero está más alejado de una metrópoli como Málaga. La combinación ofrecida aquí, que une proximidad a la ciudad, buena accesibilidad y espacio exterior privado, distingue este proyecto de los resorts puramente de playa o de las zonas residenciales más remotas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
