Dit appartement in Suárez, Málaga, biedt een woonoppervlak van 95 m² en is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een privé dakterras, parkeerplaats en berging. Gelegen op circa 2.9 km hemelsbreed van Playa de San Andrés en 3.1 km van Playa de la Malagueta, combineert het de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke faciliteiten en de kustlijn van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Suárez, een wijk met stedelijke kenmerken in Málaga, is dit appartement strategisch gepositioneerd. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en gezondheidscentra, gecombineerd met een goede verbinding naar de kust en het stadscentrum, biedt een praktische leefomgeving.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische leefruimte in een stedelijke omgeving. De aanwezigheid van een privé dakterras, aparte parkeerplaats en berging voldoet aan de behoefte aan buitenruimte, comfort en opslag, ideaal voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Dit project is een bestaande duplex, niet nieuwbouw. De woning is reeds gebouwd en verkeert in uitstekende staat. De oplevering is reeds voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder verdere bouwfases of wachttijden.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht vanuit de woonruimtes, noch toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een residentiële villawijk aan de kust.
Dit appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor professionals die dicht bij hun werk in Málaga willen wonen, gezien de nabijheid van stedelijke centra en de aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes. Ook voor investeerders biedt het potentieel, dankzij de ligging in een stad met een constante vraag naar woonruimte. De privé dakterras van 17.59 m² is een aantrekkelijke factor voor wie graag buiten tijd doorbrengt, maar niet direct aan de kust wil wonen. Het is een passende keuze voor mensen die een efficiënte indeling waarderen, met slaapkamers gescheiden op twee verdiepingen, en extra gemak zoeken door de inbegrepen parkeerplaats en berging.
Het appartement, met een woonoppervlak van 95 m², is afgewerkt met aandacht voor praktisch gebruik en comfort. De hoofdingang leidt naar een lichte leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De duplex-indeling plaatst de slaapkamers op verschillende verdiepingen. De bovenste verdieping biedt toegang tot een privé dakterras van 17.59 m², een ruimte die kan worden ingericht als ontspannings- of buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat de functionaliteit ten goede komt. De algemene staat van de woning wordt als uitstekend omschreven, wat impliceert dat de afwerkingen van goede kwaliteit zijn en direct te gebruiken.
Dit appartement in Suárez, Málaga, wordt aangeboden vanaf €330.000. Het betreft een duplexwoning met 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 95 m². De prijs is inclusief een parkeerplaats en berging. De beschikbaarheid is actueel, maar potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat prijzen en voorwaarden kunnen wijzigen. Het is raadzaam om de actuele beschikbaarheid en de meest recente prijsinformatie te verifiëren bij navraag.
Het appartement bevindt zich in Suárez, een gevestigde wijk van Málaga stad. De directe omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke voorzieningen die op loopafstand bereikbaar zijn, waaronder supermarkten, apotheken en banken. De hoogte van 54 meter boven zeeniveau en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C duiden op een aangenaam klimaat. Met 3.867 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden is de locatie gunstig voor buitenactiviteiten. De nabijheid van 102 apotheken en 187 restaurants binnen een straal van 2 km biedt veel keuze in dagelijkse behoeften en vrijetijdsbesteding. De ligging in een stedelijke omgeving suggereert een levendig ritme, met de mogelijkheid om snel toegang te krijgen tot stadse faciliteiten, terwijl de nabijheid van stranden zoals Playa de San Andrés (2.9 km hemelsbreed) ook ontspanning aan zee mogelijk maakt.
Het appartement is gelegen in een stedelijk gebied van Málaga, met een supermarkt op slechts 98 meter en een apotheek op 14 meter afstand. Deze directe nabijheid van essentiële voorzieningen zorgt voor een hoog niveau van dagelijks gemak. De 187 restaurants en 89 cafés binnen een straal van 2 km bieden volop mogelijkheden voor sociale activiteiten en culinaire ervaringen. Hoewel een auto handig kan zijn, maken de 50 beschikbare OV-lijnen en 50 haltes het mogelijk om veel verplaatsingen zonder auto te doen. De ligging op 54 meter boven zeeniveau, in combinatie met 3.867 zonuren per jaar, suggereert een omgeving met veel natuurlijk licht en een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van zes maanden.
De locatie van dit appartement in Suárez, Málaga, plaatst het in een levendige stedelijke omgeving. De nabijheid van stranden, de luchthaven en diverse golfbanen, zoals aangegeven op de kaart, biedt een breed scala aan recreatieve en praktische mogelijkheden. Het is een punt op de kaart dat stedelijk comfort combineert met de aantrekkingskracht van de nabijgelegen kustlijn van de Costa del Sol.
Dit appartement is gesitueerd in Suárez, een wijk binnen de stadsgrenzen van Málaga. Málaga stad fungeert als een belangrijk centrum aan de Costa del Sol, bekend om zijn culturele aanbod en levendige sfeer. De locatie biedt een balans tussen stedelijk wonen en nabijheid tot de kust. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere belangrijke plaatsen aan de Costa del Sol, met de luchthaven van Málaga op slechts 7.5 km hemelsbreed, wat internationale bereikbaarheid garandeert. De nabijheid van het stedelijke centrum van Málaga zelf, op korte afstand, biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en culturele evenementen, terwijl de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar zijn.
Dit appartement in Suárez, Málaga, is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de San Andrés ligt hemelsbreed op 2.9 km, Playa de la Malagueta op 3.1 km en Playa de la Misericordia op 4.1 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op circa 7.5 km hemelsbreed, en Gibraltar op ongeveer 104 km. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km), Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) binnen bereik. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 771 meter. Openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, en treinstations zoals Carranque (1.2 km) en Portada Alta (1.4 km) bieden verdere verbindingsmogelijkheden binnen de regio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Suárez, Málaga, wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Met historisch 3.867 zonuren per jaar is de regio bevoorrecht met veel natuurlijk licht. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De ligging op 54 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke omgeving dragen bij aan het wooncomfort. Deze omstandigheden maken de locatie aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga ligt binnen handbereik vanuit dit appartement. Playa de San Andrés bevindt zich op 2.9 km hemelsbreed, Playa de la Malagueta op 3.1 km en Playa de la Misericordia op 4.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en recreatie aan zee. Voor golfers zijn er meerdere opties: Club de Golf de Guadalhorce op 8.3 km, Club de Golf Málaga Parador op 8.6 km, en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 km. De directe stedelijke omgeving biedt daarnaast toegang tot 187 restaurants en 89 cafés, wat een breed scala aan vrijetijdsbesteding garandeert, ook buiten de traditionele recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gesitueerd in Suárez, een wijk binnen de stadsgrenzen van Málaga. Málaga stad fungeert als een belangrijk centrum aan de Costa del Sol, bekend om zijn culturele aanbod en levendige sfeer. De locatie biedt een balans tussen stedelijk wonen en nabijheid tot de kust. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere belangrijke plaatsen aan de Costa del Sol, met de luchthaven van Málaga op slechts 7.5 km hemelsbreed, wat internationale bereikbaarheid garandeert. De nabijheid van het stedelijke centrum van Málaga zelf, op korte afstand, biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en culturele evenementen, terwijl de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar zijn.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL222726
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de voorgestelde projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit appartement in Suárez, Málaga zich in een ander segment. Met een prijs vanaf €330.000 ligt het dichter bij Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), maar biedt het een meer stedelijke setting dan de kustgeoriënteerde projecten in Estepona en Benalmádena. Projecten in Estepona en Benalmádena richten zich vaak meer op directe strandtoegang en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, wat hier niet het geval is. De prijsstelling van dit appartement in Málaga is concurrerend voor een woning met deze kenmerken binnen een stedelijke context, rekening houdend met de nabijheid van voorzieningen, de luchthaven en het privé dakterras. Het biedt een alternatief voor wie de voorkeur geeft aan stedelijk leven met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol, zonder de premie van directe kustlocaties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
