فيلا منفصلة واسعة تقع في الميل الذهبي بملقة، بمساحة أرض تبلغ 4000 متر مربع وسعر 3.3 مليون يورو. يضم العقار 6 غرف نوم و 4 حمامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 400 متر مربع. تقع هذه الفيلا في منطقة هادئة على مقربة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، وتوفر إطلالات على البحر والجبل. يتطلب العقار حاليًا التجديد، مما يوفر فرصة للمشترين المحتملين لإعادة تشكيل وتخصيص منزل أحلامهم. تسمح الأرض الكبيرة بمساحة كافية للمسبح الخاص والحدائق، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار يوفر الراحة والهدوء في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في الميل الذهبي، وهو حي معروف بموقعه المتميز وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وعلى بعد دقائق من المتاجر والمطاعم والمدارس، وهي مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة. تتميز المنطقة المحيطة بالتشجير الناضج والمساكن الفاخرة، مما يضمن بيئة معيشية خاصة وهادئة.
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن منزل واسع أو لأولئك المهتمين بمشروع تجديد فريد. يمكن لست غرف نوم وأربع حمامات استيعاب عائلة كبيرة أو استضافة ضيوف. تسمح الأرض الكبيرة بالأنشطة الخارجية والبستنة، في حين أن مناظر البحر والجبل تضيف إلى جاذبيتها. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يوفر فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط.
هذا العقار عبارة عن فيلا قائمة تتطلب التجديد، وليس مشروع بناء جديدًا. إنه يوفر فرصة لإنشاء منزل مخصص في منطقة راسخة. في حين أنه ليس جديدًا، إلا أن العقار يقع في منطقة نامية ويستفيد من قابليته للتطوير بنسبة 20٪، مما يشير إلى إمكانية التحديثات أو التوسعات المستقبلية.
يتطلب العقار تجديدًا كبيرًا، مما يعني استثمارًا إضافيًا ووقتًا لتحقيق معايير المعيشة المرغوبة. في حين أن قطعة الأرض كبيرة، فإن 20٪ فقط منها قابلة للتطوير، مما يحد من إمكانيات البناء الجديدة. تتطلب الشواطئ وبعض وسائل الراحة مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو رحلة قصيرة، مما قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في كل شيء في متناول اليد.
Ref: VL264692
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن عقار واسع في قلب ماربيا، والذين لا يمانعون في القيام بالتجديدات لإنشاء منزل أحلامهم. وهي تجذب عشاق الجولف بقربها من العديد من الملاعب المرموقة. كما أنها مثالية لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي ويرغبون في أن يكونوا على مقربة من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. سيجد المشترون الذين يتطلعون إلى الاستثمار في منطقة مرموقة ومستعدون لمشروع تجديد جذابًا أيضًا. بينما توفر ملاذًا هادئًا، فإن القرب من وسط المدينة يعني أيضًا سهولة الوصول والحيوية. أخيرًا، إنها فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في تخصيص العقار ليناسب أذواقهم، نظرًا لمساحة الأرض الشاسعة والإمكانات المتاحة.
تم بناء الفيلا بأسلوب تقليدي ولكنها تتطلب حاليًا التجديد والإصلاح. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة للتشطيبات، فإن مساحة المعيشة البالغة 400 متر مربع وقطعة الأرض الواسعة البالغة 4000 متر مربع تشير إلى إمكانية التشطيبات عالية الجودة بمجرد الانتهاء من التجديدات. يوفر العقار إطلالات على البحر والجبل ويحتوي على مسبح خاص، وكلها علامات مميزة للعقارات الراقية. نظرًا لحالتها، فإن لدى المشترين فرصة لاختيار المواد والتشطيبات وفقًا لتفضيلاتهم، مما يخلق مساحة معيشة مخصصة حقًا. المنطقة معروفة بالعقارات الفاخرة، مما يشير إلى الجودة المتوقعة لهذا العقار.
تُباع هذه الفيلا في الميل الذهبي بسعر 3.3 مليون يورو، وهي تمثل استثمارًا في سوق العقارات الراقية في المنطقة. بفضل 6 غرف نوم و 4 حمامات وقطعة أرض مساحتها 4000 متر مربع، فإن العقار يتمتع بإمكانيات هائلة. في حين أن السعر يعكس موقعه المتميز وحجمه، فإن حالته التي تتطلب التجديد قد تجذب المشترين المستعدين لتولي أعمال التجديد وربما زيادة قيمته النهائية. السعر قابل للتفاوض، مما يوفر مرونة للمشترين المحتملين.
وتتراوح وتيرة الحياة في الميل الذهبي بين منطقة سكنية هادئة ومركز حضري نابض بالحياة. يتيح المشي إلى الشاطئ والوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المختلفة مثل المطاعم والمتاجر والبنوك جعل الحياة اليومية مريحة وفعالة. تشتهر المنطقة بمساكنها الفاخرة ومناطقها الخضراء، مما يوفر بيئة خاصة ومريحة. توفر 3856 ساعة تاريخية من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ. ومع ذلك، فإن قيد قابلية التطوير بنسبة 20٪ يحد من مشاريع البناء الجديدة، في حين أن الحاجة إلى التجديد تتطلب جهدًا إضافيًا واستثمارًا ماليًا.
تتمحور الحياة في الميل الذهبي حول الراحة والفخامة وأشعة الشمس المتوسطية. يتيح المشي إلى الشاطئ، مع وجود 69 مطعمًا و 4 بنوك و 10 مقاهي على مسافة قريبة، جعل الحياة اليومية سهلة وممتعة. في حين أن الشاطئ يبعد 517 مترًا فقط، فإن مسافة 45 كم إلى المطار تتطلب تخطيطًا للسفر. تضم المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يوفر وجود 5 مراكز صحية رعاية طبية للسكان. تضمن 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر أن تكون الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ جزءًا لا يتجزأ من نمط الحياة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في الميل الذهبي بمالاغا. تم إبراز القرب من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم، مما يؤكد الموقع المريح والمتميز للعقار. كما أنها تظهر المسافة إلى مطار ملقا، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إليه.
تقع هذه الفيلا في الميل الذهبي الشهير، وهو حي مرغوب فيه للغاية في مقاطعة مالاغا. وهي تقع على طول الساحل، وتوفر وصولاً سهلاً إلى البلدات المجاورة مثل ماربيا وإستيبونا. تشتهر المنطقة نفسها بعقاراتها الفاخرة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. المسافة التي تبلغ حوالي 46 كم إلى مالاغا وحوالي 52 كم إلى جبل طارق تجعلها قاعدة مثالية للسياح والمقيمين لاستكشاف المزيد مما تقدمه الأندلس.
يوفر الموقع الاستراتيجي للعقار سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل Playa de Puerto Banús على بعد 517 مترًا فقط، ومحلات السوبر ماركت على بعد 276 مترًا، والصيدليات على بعد 514 مترًا، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يتميز الحي بوجود 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.4 كم فقط. يوفر مطار ملقا، الواقع على بعد 46 كم، رحلات جوية محلية ودولية. تزيد محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 160 مترًا فقط من الراحة. تتوفر 69 مطعمًا وطبيب أسنان واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2.4 كم من الفيلا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ المتوسطي المعتدل في المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية، مع وصول درجات الحرارة إلى 27 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. يضمن 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتبقى درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ويوفر إطلالات على البحر والجبل. في حين أن المنطقة معروفة بمناخها المشمس، فإن 32 يوم عطلة محلية قد تعني المزيد من السياح في أوقات معينة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعد الميل الذهبي جنة لعشاق الترفيه لقربها من الشواطئ الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. على بعد 517 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، وعلى بعد 1.7 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار، يمكن لعشاق الشاطئ الاستمتاع بالشمس والأمواج بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2.4 كم فقط، ومرمى جولف لوس نارانخوس على بعد 2.5 كم، مما يوفر فرصًا رائعة للعب. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.4 كم)، لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة. يعزز تنوع المطاعم والمحلات التجارية القريبة جاذبية المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في الميل الذهبي الشهير، وهو حي مرغوب فيه للغاية في مقاطعة مالاغا. وهي تقع على طول الساحل، وتوفر وصولاً سهلاً إلى البلدات المجاورة مثل ماربيا وإستيبونا. تشتهر المنطقة نفسها بعقاراتها الفاخرة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. المسافة التي تبلغ حوالي 46 كم إلى مالاغا وحوالي 52 كم إلى جبل طارق تجعلها قاعدة مثالية للسياح والمقيمين لاستكشاف المزيد مما تقدمه الأندلس.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (إستيبونا، ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (إستيبونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (بنالمادينا، ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في الميل الذهبي بسعر 3.3 مليون يورو تقع في شريحة السوق الراقية. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم تطورات جديدة أكثر حداثة، فإن هذه الفيلا تتميز بقطعة أرضها الواسعة، وموقعها المتميز في الميل الذهبي، وإمكاناتها للتجديد على نطاق واسع. يمنحها بريق الميل الذهبي وراحة القرب من ماربيا، مقارنة بمناطق مثل إستيبونا وبنالمادينا، قيمة أعلى. يشير حجم العمل المطلوب للتجديد إلى أن المشترين يمكنهم تخصيص العقار وفقًا لتفضيلاتهم، وهو ما قد لا يكون ممكنًا في المشاريع الجديدة الموحدة. توفر قطعة الأرض الكبيرة والبناء الحالي لهذا العقار للمشترين الذين يتطلعون إلى إنشاء عقار فاخر فريد فرصة تختلف عن العروض الأخرى بأسعار مماثلة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
