Ovo je jedinstvena prilika za sticanje tradicionalne vile na prestižnoj Zlatnoj milji u blizini Marbelje. Sa 400 m² stambenog prostora na prostranom placu od 4.000 m², ova nekretnina nudi značajan potencijal za renoviranje i prilagođavanje. Nalazi se u mirnom okruženju, a ipak na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja, pružajući spoj mira i urbane udobnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u mirnom delu La Kapelanije, poznatom po ekskluzivnim rezidencijama i zelenilu. Poseduje pogled na more i planine, nudeći osećaj privatnosti dok je istovremeno blizu ključnih tačaka kao što su plaža, škole i golf tereni.
Za kupce koji traže projekat renoviranja sa značajnim potencijalom, ova vila je idealna. Nudi mogućnost kreiranja doma po sopstvenim željama, sa velikim placem koji pruža privatnost i prostor za eksterijerne sadržaje, uz postojeći pogled na more i planine.
Ova nekretnina je klasična vila namenjena za renoviranje, a ne novogradnja. Proces obnove zahtevaće planiranje i ulaganje za postizanje modernih standarda, ali zadržava originalni šarm tradicionalne arhitekture.
Ovaj projekat zahteva potpunu renovaciju i restauraciju, što podrazumeva dodatna ulaganja i vreme. Vila nije odmah useljiva i potrebni su značajni radovi za modernizaciju i adaptaciju postojećih prostorija.
Ref: VL264692
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji poseduju viziju i strpljenje za renoviranje. Idealna je za one koji žele da kreiraju dom po svojoj meri, birajući svaki detalj i materijal, od unutrašnjeg uređenja do pejzažnog dizajna prostranog vrta. Takođe, odgovara investitorima koji prepoznaju potencijal lokacije i žele da iskoriste mogućnost kupovine po ceni koja uključuje potrebu za ulaganjem. Porodice koje traže prostran dom blizu internacionalnih škola i plaže, a žele mir i privatnost, pronaći će ovde idealnu bazu. Ljubitelji golfa i nautičkog života biće zadovoljni blizinom vrhunskih terena i marina.
Trenutno stanje vile zahteva potpunu restauraciju, što pruža kupcu potpunu slobodu u odabiru materijala i završnih radova. Postojeća arhitektura, iako tradicionalna, može poslužiti kao osnova za modernizaciju. Prostor od 400 m² omogućava kreiranje prostranih soba, sa mogućnošću adaptacije rasporeda prema savremenim standardima. Poseban naglasak može se staviti na korišćenje kvalitetnih materijala koji će doprineti luksuznom osećaju, kao što su prirodni kamen, visokokvalitetno drvo i moderna sanitarija. Južna orijentacija stvara preduslove za obilje prirodnog svetla, koje se može dodatno naglasiti velikim prozorima i terasama, spajajući unutrašnji prostor sa prelepim pogledom.
Cena od 3.300.000 € odnosi se na trenutno stanje vile, koja zahteva renoviranje. Ova cena odražava lokaciju na prestižnoj Zlatnoj milji i potencijal nekretnine nakon ulaganja. Postoji mogućnost pregovora o uslovima plaćanja, što daje fleksibilnost potencijalnim kupcima. S obzirom na veličinu parcele i lokaciju, potencijal za povećanje vrednosti nakon renovacije je značajan, čineći je zanimljivom za dugoročnu investiciju.
Zlatna milja u Marbelji poznata je po svojoj ekskluzivnosti i spoju mediteranskog šarma sa modernim luksuzom. Ova vila, smeštena u mirnom delu La Kapelanije, nudi svakodnevni život u okruženju prirode i tišine, sa planinama u pozadini i pogledom na more. Uprkos osećaju izolovanosti, nalazi se na samo nekoliko minuta hoda od plaže i svih urbanih sadržaja, uključujući restorane, prodavnice i škole. Blizina golf terena i marina dodatno obogaćuje lifestyle ponudu. Okolina je pretežno stambena, sa velikim parcelama i vilama, što doprinosi mirnom i privatnom ambijentu, idealnom za one koji traže opušteniji tempo života bez potpunog odricanja od gradskih pogodnosti.
Život na Zlatnoj milji, posebno u mirnom delu kao što je La Kapelanija, nudi jedinstven spoj luksuza i prirode. Blizina plaže (517m) omogućava česte posete moru, dok je centar Marbelje i Puerto Banús lako dostupan za večernje izlaske i kupovinu. Okruženje obiluje zelenilom, parkovima i pešačkim stazama, pružajući idealne uslove za rekreaciju i opuštanje. Infrastruktura je dobro razvijena, sa supermarketom na 276m, bolnicom na 1.5km i brojnim restoranima u krugu od 2km, što olakšava svakodnevni život. Takođe, blizina internacionalnih škola čini ovu lokaciju privlačnom za porodice.
Ova vila se nalazi na strateškoj lokaciji na Zlatnoj milji, poznatoj po luksuzu i lepoti. Karta prikazuje njenu blizinu plažama, golf terenima, marini Puerto Banús i ključnim saobraćajnicama, ističući njenu povezanost sa centrom dešavanja i prirodnim lepotama.
Zlatna milja je smeštena između Marbelje i Puerto Banúsa, dve ikonične destinacije na Costa del Sol. Pruža lak pristup urbanim centrima, poznatim po luksuznim prodavnicama, restoranima i noćnom životu, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Pozicioniranje između Malage (45 km) i Estepone (oko 20 km) omogućava istraživanje celog regiona.
Vila je strateški locirana za lak pristup ključnim tačkama. Plaža je udaljena samo 517 metara, dok su popularni golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas na oko 2.4 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 46 km, omogućavajući lako putovanje. Supermarket je na 276m, apoteka na 514m, a bolnica na 1.5km, što osigurava da su sve osnovne potrebe lako zadovoljene. Blizina Puerto Banús marine (0.2 km) pruža dodatne mogućnosti za razonodu i pristup luksuznim jahtama i restoranima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na Zlatnoj milji je mediteranska, sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C, i bogatstvom od 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u spoljašnjim aktivnostima tokom većeg dela godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Petomesečno kupališno sezona, kada je temperatura vode preko 20°C, pruža dovoljno vremena za uživanje u obližnjim plažama. Nadmorska visina od 14m nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi, a pogled na planine dodaje prirodnu lepotu okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 517 metara, a slede Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) i Playa de San Pedro (2.9 km). Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je na 2.4 km, uz dodatne opcije poput Golf Los Naranjos. U blizini se nalaze i sportski centri, uključujući Polideportivo San Pedro na 2.4 km, te marine kao što je Puerto Deportivo José Banus na samo 0.2 km.
Izvor: OpenStreetMap
Zlatna milja je smeštena između Marbelje i Puerto Banúsa, dve ikonične destinacije na Costa del Sol. Pruža lak pristup urbanim centrima, poznatim po luksuznim prodavnicama, restoranima i noćnom životu, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Pozicioniranje između Malage (45 km) i Estepone (oko 20 km) omogućava istraživanje celog regiona.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ova vila na Zlatnoj milji predstavlja značajno drugačiju vrstu investicije. Dok su navedeni primeri nove gradnje sa cenama prilagođenim tržištu za nove nekretnine, ova vila se prodaje po ceni koja odražava njeno trenutno stanje i potencijal za renoviranje na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u Španiji. Cene za renovirane vile na Zlatnoj milji mogu dostići znatno više vrednosti, što ovu ponudu čini zanimljivom za kupce koji traže projekat sa visokim potencijalom rasta vrednosti. Okruženje Zlatne milje karakteriše visok nivo luksuza, ekskluzivnost i potražnja za nekretninama, što je čini dugoročno stabilnim tržištem u poređenju sa drugim delovima Costa del Sol.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
