Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περίφημη Golden Mile της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και την εγγύτητά της σε κορυφαίες ανέσεις. Με έκταση 400 τ.μ. σε οικόπεδο 4.000 τ.μ., η βίλα προσφέρει γενναιόδωρους χώρους και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριοτήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Golden Mile, περιτριγυρισμένη από μεγάλες κατοικίες. Η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς διάφορες κατευθύνσεις.
Η ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα, με δυνατότητα διαμόρφωσης μιας μεγάλης κατοικίας. Η έκταση του οικοπέδου επιτρέπει τη δημιουργία εξωτερικών χώρων όπως κήπος και πισίνα, ενώ η θέα στη θάλασσα και τα βουνά προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Το ακίνητο είναι προς ανακαίνιση, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να διαμορφώσουν την κατοικία σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις τους. Η κατάσταση 'απαιτείται ανακαίνιση' υποδηλώνει ότι οι εργασίες θα πρέπει να ξεκινήσουν από τα θεμέλια, επιτρέποντας πλήρη προσαρμογή.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση και απαιτεί εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης. Η περιγραφή 'bargain category' υποδηλώνει ότι η τιμή αντικατοπτρίζει την ανάγκη για επένδυση σε ανακαίνιση, και δεν πρόκειται για ένα 'κλειδί στο χέρι' ακίνητο.
Ref: VL264692
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλο οικιστικό έργο με δυνατότητα πλήρους προσαρμογής. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια βίλα σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol, την Golden Mile, και διαθέτουν το χρόνο και τους πόρους για να πραγματοποιήσουν μια εκτεταμένη ανακαίνιση. Εάν ο στόχος είναι η δημιουργία μιας προσαρμοσμένης κατοικίας με ιδιωτικούς χώρους, θέα στη θάλασσα και τα βουνά, και εγγύτητα σε ανέσεις όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ, τότε αυτό το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μια καλή βάση. Η κατάσταση 'απαιτείται ανακαίνιση' είναι ιδανική για επενδυτές ή ιδιώτες που θέλουν να επωφεληθούν από την αγορά ενός ακινήτου με προσαρμοσμένη αξία, αντί να αγοράσουν ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο.
Το ακίνητο είναι παραδοσιακού στυλ και χρήζει ανακαίνισης, επομένως τα υλικά και η ποιότητα φινιρίσματος θα καθοριστούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Η περιγραφή 'traditional style villa' υποδηλώνει ότι η αρχική κατασκευή μπορεί να έχει συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, αλλά η παρούσα κατάσταση 'renovation required' και 'restoration required' σημαίνει ότι όλες οι εσωτερικές και εξωτερικές επιφάνειες, καθώς και οι τεχνικές εγκαταστάσεις, θα πρέπει να ανανεωθούν πλήρως. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και βεράντας υποδηλώνει δυνατότητες για υψηλής ποιότητας εξωτερικούς χώρους. Η δυνατότητα για πλήρη προσαρμογή του εσωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένης της πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, επιτρέπει την επιλογή σύγχρονων υλικών και τεχνολογιών.
Η τιμή για αυτή τη βίλα ξεκινά από €3.300.000. Η περιγραφή 'bargain category' υποδηλώνει ότι η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ανάγκη για σημαντική ανακαίνιση. Η έκταση του οικοπέδου (4.000 τ.μ.) και οι 6 υπνοδωμάτια, σε συνδυασμό με την επιθυμητή τοποθεσία στην Golden Mile, δικαιολογούν την αρχική τιμή. Ωστόσο, οι τελικές συνθήκες πληρωμής είναι διαπραγματεύσιμες, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Η διαθεσιμότητα είναι ανάλογη με την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, το οποίο απαιτεί ανακαίνιση πριν από την κατοίκηση.
Η Golden Mile, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (517μ.), και σε γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ.), καθιστά την περιοχή ελκυστική για διάφορες δραστηριότητες. Το περιβάλλον προσφέρει επίσης μια αίσθηση πολυτέλειας, με κοντινά εστιατόρια, καταστήματα και ξενοδοχεία. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12-27°C, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η περιοχή διαθέτει επίσης 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Η διαμονή στην Golden Mile προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 10 καφέ και 1 οδοντιατρείο, καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, καλύπτει τις ανάγκες της οικογένειας. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τουρισμό, με 52 ξενοδοχεία, προσφέροντας ζωντάνια, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το εισόδημα της επαρχίας είναι €16.450, υποδηλώνοντας ένα σχετικά εύπορο περιβάλλον.
Η τοποθεσία της βίλας στην Golden Mile, Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται στο χάρτη, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης και τις πολλαπλές επιλογές αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Golden Mile, μια από τις πιο γνωστές και πολυτελείς περιοχές της Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια εξαιρετική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Απέχει 45 χλμ. από τη Μάλαγα και 52 χλμ. από το Γιβραλτάρ, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και αεροδρόμια. Η εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, όπως το Puerto Banús (0.2 χλμ.), και σε γραφικές παραθαλάσσιες πόλεις, τοποθετεί τη βίλα σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με τη ζωντάνια της Μεσογείου.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 517 μέτρα, ενώ άλλες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2.9 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ. σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 276 μέτρων και φαρμακείο στα 514 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται σε απόσταση 2.4 χλμ., ενώ οι Golf Los Naranjos και Magna Marbella Golf είναι επίσης κοντά. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε απόσταση 160 μέτρων ενισχύει την πρακτικότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Golden Mile απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, επιτρέποντας σχεδόν όλο το χρόνο δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η νότια προσανατολισμός της βίλας μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο και προσφέρει θέα στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε σημεία όπως το Mirador del Muelle de Honor (0.3 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για απόλαυση του φυσικού τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Golden Mile προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de Puerto Banús (517 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ.) είναι ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετική, με γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ.) και το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ.) και εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (3.1 χλμ.) καλύπτουν τις ανάγκες για άθληση. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banús (0.2 χλμ.), προσφέρουν επίσης επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Golden Mile, μια από τις πιο γνωστές και πολυτελείς περιοχές της Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια εξαιρετική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Απέχει 45 χλμ. από τη Μάλαγα και 52 χλμ. από το Γιβραλτάρ, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και αεροδρόμια. Η εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, όπως το Puerto Banús (0.2 χλμ.), και σε γραφικές παραθαλάσσιες πόλεις, τοποθετεί τη βίλα σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με τη ζωντάνια της Μεσογείου.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτή η βίλα στην Golden Mile προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση τόσο σε κτίσμα (400 τ.μ.) όσο και σε οικόπεδο (4.000 τ.μ.). Ενώ τα ακίνητα στην Εστεπόνα μπορεί να είναι νεότερης κατασκευής ή έτοιμα προς χρήση, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία – αυτή της μεγάλης ανακαίνισης σε προνομιακή τοποθεσία. Η τιμή της (€3.300.000) αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και το μέγεθος, αλλά και την ανάγκη για επένδυση. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (από €699.000), η οποία είναι πιθανώς πιο προσιτή και ίσως έτοιμη προς κατοίκηση, αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν πιο εκτεταμένο οικιστικό χώρο και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στην ανακαίνιση για να δημιουργήσουν την ιδανική τους κατοικία. Η Golden Mile είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την αποκλειστικότητά της, κάτι που διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο από τα πιθανώς πιο τυπικά συγκροτήματα στην Εστεπόνα ή τη Μπεναλμάδενα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
