Ta tradycyjna willa na Golden Mile, położona w spokojnej okolicy La Capellania, stanowi rzadką okazję do renowacji. Z około 400 m² powierzchni mieszkalnej na dużym, 4000 m² gruncie, ta nieruchomość obiecuje znaczący potencjał wzrostu wartości. Jej południowa orientacja oraz widoki na morze i góry to jej godne uwagi cechy. Lokalizacja, blisko plaży i miejskich udogodnień, łączy spokój z wygodą, czyniąc ten projekt atrakcyjną opcją dla kupujących, którzy chcą ukształtować swoją rezydencję według własnych życzeń.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Golden Mile, znanej z bliskości pierwszorzędnych udogodnień i plaży. Jej strategiczne położenie zapewnia zarówno spokojne schronienie, jak i dobre połączenie z tętniącym życiem Marbelli i Puerto Banús. Otoczenie charakteryzuje się reprezentacyjnymi nieruchomościami i oferuje prestiżowy adres.
Dla kupujących, którzy chcą nadać nieruchomości formę zgodną z własnymi wizjami, ta willa oferuje znaczny potencjał. Istniejące struktury można zmodernizować i rozbudować, aby sprostać specyficznym potrzebom i osobistemu stylowi. Zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i jako ekskluzywny dom wakacyjny, adaptacja do indywidualnych życzeń mieszkaniowych jest możliwa.
Ta nieruchomość stanowi okazję do remontu i restauracji. Znaczny rozmiar działki i jej położenie na terenie rozwijającym się oferują potencjał modernizacji. Obecnie nieruchomość jest klasyfikowana jako wymagająca remontu, co daje kupującym elastyczność w projektowaniu układu i wyposażenia według aktualnych standardów.
Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu i restauracji, co wiąże się ze znacznymi inwestycjami czasowymi i kapitałowymi. Możliwości zabudowy działki są ograniczone do 20% zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nr 91. Natychmiastowe zamieszkanie nie jest możliwe. Brak jest informacji o wspólnych obiektach.
Ref: VL264692
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy mają wizję swojego przyszłego domu i są gotowi zainwestować w jego projekt. Jest idealna dla tych, którzy szukają nieruchomości z charakterem i historią i chcą ją odnowić według nowoczesnych standardów, łącząc osobisty styl i funkcjonalność. Rodziny, które cenią sobie spokojną, ale dobrze skomunikowaną lokalizację mieszkalną z dobrą infrastrukturą, taką jak szkoły i ośrodki zdrowia, uznają ją za odpowiednią. Będzie również interesująca dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał w pierwszej linii lokalizacji na Costa del Sol i są gotowi zainwestować niezbędną pracę, aby zmaksymalizować jej wartość. Bliskość pól golfowych i plaż przyciągnie również miłośników aktywnego stylu życia.
Willa jest zbudowana w stylu tradycyjnym i wymaga kompleksowego remontu i restauracji. Podstawowa konstrukcja domu, o powierzchni mieszkalnej 400 m², stanowi solidną podstawę. Istotne cechy, takie jak południowa orientacja i możliwość widoków na morze i góry, są obecne. Duża działka o powierzchni 4000 m² oferuje potencjał do projektowania przestrzeni zewnętrznych, w tym prywatnego basenu i ogrodu. Ponieważ nieruchomość jest sklasyfikowana jako wymagająca remontu, nacisk kładziony jest na przyszłe wykończenia i materiały, które kupujący może wybrać według własnego uznania. Istniejące zdjęcia sugerują klasyczną architekturę, którą można wzbogacić nowoczesnym remontem.
Willa oferowana jest w cenie 3 300 000 €. Cena ta odzwierciedla potencjał nieruchomości jako kompleksowego projektu remontowego w bardzo pożądanej lokalizacji na Golden Mile. Warunki cenowe i płatności są negocjowalne, co daje kupującym pole do indywidualnych ustaleń. Dostępność podlega uzgodnieniu, z naciskiem na kupujących gotowych zainwestować w transformację tej nieruchomości.
Golden Mile, prestiżowa dzielnica między Marbellą a Puerto Banús, słynie z ekskluzywnych nieruchomości, luksusowych hoteli i pierwszorzędnych restauracji. Ta willa znajduje się w spokojniejszej dzielnicy mieszkalnej La Capellania, która oferuje równowagę między zaciszem a bliskością miasta. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i przestronnymi działkami, co zapewnia poczucie prywatności i przestrzeni. Bliskość pól golfowych, plaż i mariny Puerto Banús podkreśla luksusowy styl życia. Jednocześnie codzienne potrzeby, takie jak supermarkety, szkoły i ośrodki zdrowia, są łatwo dostępne, często nawet pieszo lub rowerem, co podkreśla praktyczny aspekt życia tutaj. Klimat, z długimi słonecznymi okresami i łagodnymi zimami, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Życie na Golden Mile oferuje unikalne połączenie luksusu, relaksu i śródziemnomorskiego uroku. Willa znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, która jednak zapewnia bliskość Marbelli i Puerto Banús z ich pierwszorzędnymi restauracjami, butikami i życiem nocnym. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się przestronnymi działkami i zadbanymi nieruchomościami, co daje poczucie ekskluzywności i prywatności. Krótka odległość do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, oraz dostępność wielu pól golfowych w pobliżu podkreślają możliwości wypoczynku. Jednocześnie codzienne udogodnienia, takie jak supermarket i apteka, są dostępne pieszo, co zwiększa codzienny komfort.
Willa znajduje się na Golden Mile, pożądanym odcinku wybrzeża między Marbellą a Puerto Banús. Mapa przedstawia strategiczne położenie względem plaż, pól golfowych, centrów miejskich i lotniska w Maladze, podkreślając atrakcyjność tej lokalizacji.
The Golden Mile to jeden z najbardziej ekskluzywnych adresów na Costa del Sol, rozciągający się między centrum Marbelli a słynną mariną Puerto Banús. Ta lokalizacja plasuje nieruchomość w sercu Costa del Sol, regionu znanego z łagodnego klimatu, luksusowych nieruchomości i zróżnicowanej oferty rekreacyjnej. Połączenie z Malagą i innymi miastami przybrzeżnymi jest doskonałe, co ułatwia eksplorację całej linii brzegowej. Bezpośrednie otoczenie oferuje dużą gęstość wysokiej jakości usług i możliwości rozrywki.
Willa korzysta z doskonałej dostępności i bogactwa udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 517 metrów od hotelu, a inne odcinki wybrzeża są łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 45 km. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości spaceru (odpowiednio 276 m i 514 m), a szpital jest oddalony o zaledwie 1,5 km. Golfiści znajdą w pobliżu liczne renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) i Golf Los Naranjos (2,5 km). Połączenie z transportem publicznym jest dobrze rozwinięte z 11 liniami i 50 przystankami, chociaż większość codziennych spraw i czynności można wykonać również pieszo lub rowerem dzięki centralnej lokalizacji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na Costa del Sol cieszy się klimatem subtropikalnym ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi, około 5-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem, oferując przyjemne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Wysokość 14 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną morską bryzę. Środowisko naturalne charakteryzuje się bliskością morza i podnóża Sierra Blanca, co umożliwia widoki zarówno na morze, jak i na góry.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje bezpośredni dostęp do nadmorskich atrakcji rekreacyjnych. Kilka plaż znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) i Playa de San Pedro (2,9 km), z których niektóre posiadają Błękitną Flagę. Dla golfistów renomowane kluby, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) i Golf Los Naranjos (2,5 km), znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Ponadto dostępne są różne centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,4 km) i obiekty sportów wodnych w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,2 km).
Źródło: OpenStreetMap
The Golden Mile to jeden z najbardziej ekskluzywnych adresów na Costa del Sol, rozciągający się między centrum Marbelli a słynną mariną Puerto Banús. Ta lokalizacja plasuje nieruchomość w sercu Costa del Sol, regionu znanego z łagodnego klimatu, luksusowych nieruchomości i zróżnicowanej oferty rekreacyjnej. Połączenie z Malagą i innymi miastami przybrzeżnymi jest doskonałe, co ułatwia eksplorację całej linii brzegowej. Bezpośrednie otoczenie oferuje dużą gęstość wysokiej jakości usług i możliwości rozrywki.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, które są pozycjonowane jako nowe budowy z nowoczesnymi udogodnieniami, ta willa na Golden Mile stanowi unikalną niszę. Żądana cena 3 300 000 € odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację i potencjał do kompleksowej transformacji, w przeciwieństwie do tańszych, ale bardziej odległych projektów deweloperskich. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w średnim przedziale cenowym i również oferuje nowe mieszkania. Ta willa jest skierowana do kupujących, którzy chcą zainwestować w pierwszorzędną lokalizację i stworzyć nieruchomość według swoich specyficznych życzeń, zamiast decydować się na gotową nową budowę. Wielkość działki i możliwość stworzenia niestandardowej nieruchomości odróżnia ją od większości ofert w Esteponie lub Benalmádenie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
