Tágas, különálló villa eladó Málagában, a Golden Mile-on, 4000 m²-es telken, 3,3 millió euróért. Az ingatlan, amely 6 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál 400 m²-es lakóterületen, csendes környéken található, közel a strandhoz és különféle kényelmi szolgáltatásokhoz, tengerre és hegyre néző kilátással. A villa jelenleg felújítást igényel, így a potenciális vásárlók számára lehetőséget kínál álmaik otthonának átalakítására és személyre szabására. A nagy telek jellemzői, hogy elegendő helyet biztosít egy privát medencének és kerteknek, így ideális választás Marbella azon lakói számára, akik kényelmet és nyugalmat keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa a Golden Mile-on található, egy olyan negyedben, amely kiváló elhelyezkedéséről és a kényelmi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáféréséről ismert. Csupán néhány lépésre a strandtól és percekre az üzletektől, éttermektől és iskoláktól, ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet. A környező területen érett zöldterületek és luxus rezidenciák találhatók, amelyek magán és nyugodt életkörnyezetet biztosítanak.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak, akik tágas családi házat keresnek, vagy azoknak, akiket egyedi felújítási projekt érdekel. A hat hálószoba és négy fürdőszoba nagy családot tud elszállásolni, vagy vendégek számára szállást tud biztosítani. A nagy telek lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a kertészkedést, míg a tengerre és a hegyekre néző kilátás növeli vonzerejét. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelség bőséges lehetőséget kínál az aktív életmódhoz.
Ez az ingatlan egy meglévő villa, amely felújítást igényel, nem pedig új építési projekt. Lehetőséget kínál egyedi otthon létrehozására egy kialakult környéken. Bár nem új építésű, az ingatlan egy fejlődő területen található, és előnyös a 20%-os beépíthetősége, ami jövőbeli korszerűsítések vagy bővítések potenciálját jelzi.
Az ingatlan kiterjedt felújítást igényel, ami további befektetést és időt jelent a kívánt élettartási színvonal eléréséhez. Bár a telek nagy, csak 20%-a beépíthető, ami korlátozza az új építési lehetőségeket. A strandok és egyes kényelmi szolgáltatások rövid sétát vagy autóutat igényelnek, ami nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik mindent a közelben szeretnének tudni.
Ref: VL264692
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak a családoknak, akik tágas ingatlant keresnek Marbella szívében, és nem bánják a felújítást, hogy megteremtsék álmaik otthonát. Vonzó a golf szerelmeseinek a közeli, neves golfpályák miatt. Szintén nagyszerű választás azok számára, akik értékelik a mediterrán életstílust, és közel szeretnének lenni a strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez. Azok a vásárlók, akik egy rangos területen akarnak befektetni, és hajlandóak felújítási projektet vállalni, szintén vonzónak találják majd. Bár csendes menedéket kínál, a városközponthoz való közelség hozzáférést és élénkséget is jelent. Végül, ez egy nagyszerű lehetőség azok számára, akik szeretnék az ingatlant saját preferenciáik szerint testreszabni, tekintettel a hatalmas telekre és a benne rejlő potenciálra.
A villa hagyományos stílusban épült, de jelenleg felújítást és javítást igényel. Bár a konkrét kivitelezési részleteket nem közölték, 400 m²-es lakóterülete és 4000 m²-es tágas telekje magas minőségű kivitelezés lehetőségét sugallja a felújítások befejezése után. Az ingatlan tengerre és hegyekre néző kilátást kínál, valamint saját medencével rendelkezik, amelyek mind a luxus ingatlanok jellemzői. Állapota miatt a vásárlóknak lehetőségük van saját preferenciáik szerint anyagokat és kivitelezést választani, így egy igazán személyre szabott életteret hozva létre. A környék ismert luxus ingatlanjairól, ami az ingatlan várhatóan magas minőségét jelzi.
Ez a Golden Mile-on található villa, 3,3 millió eurós áron, befektetést képvisel a régió felsőkategóriás ingatlanpiacán. 6 hálószobával, 4 fürdőszobával és 4000 m²-es telekkel rendelkezik, óriási potenciállal bír. Míg az ár tükrözi kiváló elhelyezkedését és méretét, a felújítást igénylő állapota vonzhatja azokat a vásárlókat, akik készek felújítani és esetleg növelni annak végső értékét. Az ár alkuképes, ami bizonyos rugalmasságot kínál a potenciális vásárlók számára.
A Golden Mile életének ritmusa a nyugodt lakónegyed és az élénk városközpont közötti egyensúlyt jelenti. A strandhoz való gyalogos hozzáférés és a különféle kényelmi szolgáltatásokhoz, például éttermekhez, üzletekhez és bankokhoz való könnyű hozzáférés megkönnyíti és hatékonnyá teszi a mindennapi életet. A terület híres luxus rezidenciáiról és zöld területeiről, amelyek magán és kényelmes környezetet kínálnak. Az évi 3856 történelmi napsütéses óra és a 5 hónapos fürdési szezon bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. Azonban a 20%-os beépíthetőségi korlátozás korlátozza az új építési projekteket, míg a felújítás szükségessége további erőfeszítést és pénzügyi befektetést igényel.
A Golden Mile életében a kényelem, a luxus és a mediterrán napsütés dominál. A strandhoz való gyalogos távolság, a 69 étterem, 4 bank és 10 kávézó a közelben könnyűvé és élvezetessé teszi a mindennapi életet. Bár a strand mindössze 517 méterre van, a repülőtértől való 45 km-es távolság utazási tervezést igényel. A területen 41 általános és 28 középiskola található, amelyek jó oktatási lehetőségeket kínálnak a családoknak. 5 egészségügyi központ léte biztosítja az egészségügyi ellátást a lakosok számára. Az évi 3 856 óra napsütés és a 5 hónapos fürdési szezon biztosítja, hogy a szabadtéri tevékenységek és az éghajlat élvezete az életmód szerves részét képezze.
Ez a térkép bemutatja a villa stratégiai elhelyezkedését Málagában, a Golden Mile-on. Kiemeli a strandok, golfpályák, üzletek és éttermek, mint főbb pontok közelségét, hangsúlyozva az ingatlan kényelmes és kiváló elhelyezkedését. A Málaga repülőtérhez való távolságot is mutatja, kiemelve annak megközelíthetőségét.
Ez a villa a híres Golden Mile-on található, amely Málaga tartomány egyik legkeresettebb területe. A tengerparton fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a környező városokhoz, mint Marbella és Estepona. Maga a terület luxus ingatlanjairól, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. A Málaga-tól való körülbelül 46 km-es és a Gibraltártól való körülbelül 52 km-es távolság ideális bázissá teszi a turisták és a lakosok számára, hogy tovább fedezzék fel, mit kínál Andalúzia.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít különféle kényelmi szolgáltatásokhoz. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 517 méterre, a szupermarketek 276 méterre, a gyógyszertárak pedig 514 méterre találhatók, így a napi szükségletek könnyen elérhetők. A területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami megkönnyíti a mobilitást. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,4 km-re található. A 46 km-re fekvő Málaga repülőtér belföldi és nemzetközi járatokat is kínál. Mindössze 160 méterre egy elektromos töltőállomás tovább növeli a kényelmet. A villa 2,4 km-es körzetében 69 étterem és 1 fogorvosi rendelő is található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mérsékelt mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, nyáron eléri a 27°C-ot, télen pedig 12°C-ra esik. Az évi 3 856 napsütéses óra bőséges napfényt garantál. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett marad. Az ingatlan 14 méterrel a tengerszint felett található, a part közelében, tengerre és hegyekre néző kilátással. Míg a régió napos éghajlatáról ismert, a 32 helyi ünnepnap bizonyos időszakokban több turistát jelenthet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Golden Mile a gyönyörű strandok és a világszínvonalú golfpályák közelsége miatt a szabadidő szerelmeseinek paradicsoma. Mindössze 517 méterre a Playa de Puerto Banús-tól és 1,7 km-re a Playa Canina Ventura del Mar-tól, a strand szerelmesei könnyedén élvezhetik a napot és a hullámokat. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,4 km-re, a Golf Los Naranjos pedig 2,5 km-re található, kiváló játéklehetőséget kínálva. Ezenkívül a területen sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,4 km), amelyek különféle sportigényeket elégítenek ki. A közeli éttermek és üzletek sokasága tovább növeli a terület vonzerejét.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa a híres Golden Mile-on található, amely Málaga tartomány egyik legkeresettebb területe. A tengerparton fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a környező városokhoz, mint Marbella és Estepona. Maga a terület luxus ingatlanjairól, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. A Málaga-tól való körülbelül 46 km-es és a Gibraltártól való körülbelül 52 km-es távolság ideális bázissá teszi a turisták és a lakosok számára, hogy tovább fedezzék fel, mit kínál Andalúzia.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól kezdődően), az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól kezdődően) és az Alba Benalmadena (Benalmadena, 699 000 eurótól kezdődően), ez a 3,3 millió eurós Golden Mile-i villa a felsőkategóriás piacon helyezkedik el. Míg más projektek modernebb új építésűeket kínálnak, ez a villa kiemelkedik tágas telkével, kiváló Golden Mile-i elhelyezkedésével és nagyszabású felújítási potenciáljával. A Golden Mile presztízse és a Marbella közelsége által kínált kényelem, összehasonlítva olyan területekkel, mint Estepona és Benalmadena, nagyobb értéket ad ennek az ingatlannak. A szükséges felújítási munkák nagysága azt jelenti, hogy a vásárlók saját preferenciáik szerint testre szabhatják az ingatlant, ami esetleg nem lehetséges az újabb, szabványosított projektek esetében. Ez az ingatlan nagy telke és meglévő épülete révén olyan lehetőséget kínál a vásárlóknak, akik egyedi luxus ingatlant szeretnének létrehozni, amely eltér a hasonló árú más ajánlatoktól.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
