Denne traditionelle villa på The Golden Mile, beliggende i det rolige område La Capellania, repræsenterer en sjælden renoveringsmulighed. Med ca. 400 m² boligareal på en generøs grund på 4.000 m² lover denne ejendom et betydeligt potentiale for værdistigning. Dens sydlige orientering og udsigten over havet og bjergene er bemærkelsesværdige træk. Beliggenheden, tæt på stranden og byens faciliteter, kombinerer ro med bekvemmelighed, hvilket gør dette projekt til en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at forme deres bolig efter egne ønsker.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et etableret boligområde på The Golden Mile, kendt for sin nærhed til førsteklasses faciliteter og stranden. Dens strategiske placering tilbyder både et fredeligt tilflugtssted og god forbindelse til det pulserende liv i Marbella og Puerto Banús. Omgivelserne er præget af repræsentative ejendomme og tilbyder en prestigefyldt adresse.
For købere, der ønsker at forme en ejendom efter deres egne visioner, tilbyder denne villa et betydeligt potentiale. De eksisterende strukturer kan moderniseres og udvides for at opfylde specifikke behov og personlig stil. Både som permanent bolig og som eksklusiv feriebolig er tilpasning til individuelle boligønsker mulig.
Dette objekt repræsenterer en renoverings- og restaureringsmulighed. Grundens substansielle størrelse og dens placering i et udviklingsområde giver potentiale for modernisering. I øjeblikket er ejendommen klassificeret som renoveringskrævende, hvilket giver købere fleksibilitet til at designe layout og udstyr i henhold til nutidens standarder.
Ejendommen kræver en omfattende renovering og restaurering, hvilket medfører betydelige investeringer i tid og kapital. Grundens udviklingspotentiale er begrænset til 20% på grund af plan 91. Øjeblikkelig indflytning er ikke mulig. Ingen oplysninger er tilgængelige om fælles faciliteter.
Ref: VL264692
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der har en vision for deres fremtidige hjem og er villige til at investere i dets design. Den er ideel for dem, der søger en ejendom med karakter og historie og ønsker at renovere den efter moderne standarder for at kombinere personlig stil og funktionalitet. Familier, der værdsætter et roligt, men alligevel godt forbundet boligområde med god infrastruktur som skoler og sundhedscentre, vil finde den passende. Den vil også være af interesse for investorer, der anerkender potentialet i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol og er villige til at investere det nødvendige arbejde for at maksimere dens værdi. Nærheden til golfbaner og strande vil også appellere til elskere af udendørs livsstil.
Villaen er bygget i traditionel stil og kræver en fuldstændig renovering og restaurering. Husets grundstruktur med 400 m² boligareal giver et solidt fundament. Vigtige træk som sydvendt orientering og mulighed for hav- og bjergudsigt er til stede. Den store grund på 4.000 m² giver potentiale for udformning af udendørs områder, herunder en privat pool og have. Da ejendommen er klassificeret som renoveringskrævende, ligger fokus på de fremtidige finish og materialer, som køberen kan vælge efter eget skøn. De eksisterende billeder antyder en klassisk arkitektur, der kan forbedres gennem en moderne renovering.
Villaen udbydes til en pris på 3.300.000 €. Denne pris afspejler ejendommens potentiale som et omfattende renoveringsprojekt på en meget eftertragtet beliggenhed på The Golden Mile. Betingelserne vedrørende pris og betalingsmetoder er omsættelige, hvilket giver købere spillerum til individuelle aftaler. Tilgængelighed er efter aftale, med fokus på købere, der er villige til at investere i transformationen af denne ejendom.
The Golden Mile, et prestigefyldt område mellem Marbella og Puerto Banús, er kendt for sine eksklusive ejendomme, luksushoteller og førsteklasses restauranter. Denne villa ligger i det mere rolige boligområde La Capellania, som tilbyder en balance mellem afsondrethed og nærhed til byen. Omgivelserne er præget af velholdte haver og store grunde, hvilket giver en følelse af privatliv og rum. Nærheden til golfbaner, strande og marinaen i Puerto Banús understreger luksuslivsstilen. Samtidig er daglige fornødenheder som supermarkeder, skoler og sundhedscentre let tilgængelige, ofte endda til fods eller på cykel, hvilket fremhæver den praktiske side af livet her. Klimaet, med lange solrige perioder og milde vintre, fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Livet på The Golden Mile tilbyder en unik kombination af luksus, afslapning og middelhavscharm. Villaen ligger i et roligt boligområde, der alligevel garanterer nærheden til Marbella og Puerto Banús med deres førsteklasses restauranter, butikker og natteliv. Det umiddelbare miljø er præget af store grunde og velholdte ejendomme, hvilket giver en følelse af eksklusivitet og privatliv. Den korte afstand til strande som Playa de Puerto Banús og tilgængeligheden af talrige golfbaner i nærheden understreger fritidsmulighederne. Samtidig er dagligdags faciliteter som et supermarked og et apotek inden for gåafstand, hvilket øger den daglige komfort.
Villaen ligger på The Golden Mile, en eftertragtet kyststrækning mellem Marbella og Puerto Banús. Kortet viser den strategiske placering i forhold til strande, golfbaner, bymidter og Málaga Lufthavn, hvilket understreger attraktiviteten af dette sted.
The Golden Mile er en af de mest eksklusive adresser på Costa del Sol, der strækker sig mellem centrum af Marbella og den berømte marina Puerto Banús. Denne beliggenhed placerer ejendommen i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima, luksuriøse ejendomme og sit mangfoldige fritidstilbud. Forbindelsen til Málaga og andre kystbyer er fremragende, hvilket letter udforskningen af hele kysten. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af højkvalitetsservices og underholdningsmuligheder.
Villaen nyder godt af fremragende tilgængelighed og et væld af faciliteter i umiddelbar nærhed. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 517 meter væk, og andre kyststrækninger er let tilgængelige. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (276 m og 514 m henholdsvis), og et hospital ligger kun 1,5 km væk. Golfspillere finder talrige anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) og Golf Los Naranjos (2,5 km) i nærheden. Forbindelsen til offentlig transport er veludviklet med 11 linjer og 50 stoppesteder, selvom de fleste daglige gøremål og aktiviteter også kan klares til fods eller på cykel takket være den centrale beliggenhed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ved Costa del Sol nyder et subtropisk klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket giver behagelige forhold året rundt for udendørsaktiviteter. Højden på 14 meter over havets overflade sikrer en behagelig havbrise. Det naturlige miljø er præget af nærheden til havet og udløberne af Sierra Blanca, der muliggør både hav- og bjergudsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder direkte adgang til kystens fritidsmuligheder. Adskillige strande ligger i umiddelbar nærhed, herunder Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) og Playa de San Pedro (2,9 km), hvoraf nogle er Blå Flag-strande. For golfspillere ligger anerkendte klubber som Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) og Golf Los Naranjos (2,5 km) kun få minutters kørsel væk. Derudover findes der forskellige sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,4 km) og vandsportsfaciliteter i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,2 km).
Kilde: OpenStreetMap
The Golden Mile er en af de mest eksklusive adresser på Costa del Sol, der strækker sig mellem centrum af Marbella og den berømte marina Puerto Banús. Denne beliggenhed placerer ejendommen i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima, luksuriøse ejendomme og sit mangfoldige fritidstilbud. Forbindelsen til Málaga og andre kystbyer er fremragende, hvilket letter udforskningen af hele kysten. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af højkvalitetsservices og underholdningsmuligheder.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, der er positioneret som nybyggeri med moderne faciliteter, repræsenterer denne villa på The Golden Mile en unik nichemulighed. Den efterspurgte pris på 3.300.000 € afspejler førsteklasses beliggenhed og potentialet for en fuldstændig transformation, i modsætning til de billigere, men fjernere nybyggeri-projekter. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger i et mellemprisinterval og tilbyder også nybyggeri-lejligheder. Denne villa henvender sig til købere, der er villige til at investere i en førsteklasses beliggenhed og skabe en ejendom efter deres specifikke ønsker, snarere end at vælge et færdigbygget nybyggeri. Grundens størrelse og muligheden for at skabe en skræddersyet ejendom adskiller den fra de fleste tilbud i Estepona eller Benalmádena.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
