O vilă individuală spațioasă de vânzare pe Golden Mile din Málaga, cu un teren de 4000 m² și un preț de 3,3 milioane EUR. Proprietatea, care oferă 6 dormitoare și 4 băi distribuite pe o suprafață de locuit de 400 m², este situată într-o zonă liniștită, aproape de plajă și de diverse facilități, oferind vedere la mare și la munte. Vila necesită în prezent renovare, oferind cumpărătorilor potențiali o oportunitate de a remodela și personaliza casa visurilor lor. Terenul generos permite spațiu suficient pentru o piscină privată și grădini, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută o proprietate care oferă atât confort, cât și liniște în Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată pe Golden Mile, un cartier renumit pentru locația sa premium și accesul ușor la facilități. La doar câțiva pași de plajă și la câteva minute de mers cu mașina de magazine, restaurante și școli, este ideală pentru cei care apreciază comoditatea. Zona înconjurătoare dispune de vegetație matură și reședințe de lux, asigurând un mediu de viață privat și liniștit.
Această proprietate este perfectă pentru familiile care caută o casă de familie spațioasă sau pentru cei interesați de un proiect unic de renovare. Cele șase dormitoare și patru băi pot găzdui o familie numeroasă sau pot oferi cazare pentru oaspeți. Terenul mare permite activități în aer liber și grădinărit, în timp ce priveliștile mării și ale muntelui sporesc atractivitatea sa. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje oferă oportunități abundente pentru un stil de viață activ.
Această proprietate este o vilă existentă care necesită renovare, nu un nou proiect de construcție. Oferă oportunitatea de a crea o casă personalizată într-o locație consacrată. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea este situată într-o zonă în curs de dezvoltare și beneficiază de posibilitatea de construire de 20%, indicând potențial pentru actualizări sau extinderi viitoare.
Proprietatea necesită o renovare extinsă, ceea ce implică investiții și timp suplimentar pentru a atinge standardele dorite de locuit. Deși terenul este mare, doar 20% din acesta este construibil, limitând posibilitățile de construcție nouă. Plajele și unele facilități necesită o scurtă plimbare sau o călătorie cu mașina, ceea ce ar putea să nu fie potrivit pentru cei care doresc totul la îndemână.
Ref: VL264692
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este ideală pentru familiile care caută o proprietate spațioasă în inima Marbellei, care nu se opun efectuării renovărilor pentru a-și crea casa de vis. Este atractivă pentru pasionații de golf datorită proximității față de mai multe terenuri de golf renumite. Este, de asemenea, o alegere excelentă pentru cei care apreciază stilul de viață mediteranean și doresc să fie aproape de plaje, restaurante și magazine. Cumpărătorii care doresc să investească într-o zonă prestigioasă și sunt dispuși să se angajeze într-un proiect de renovare o vor găsi, de asemenea, atractivă. Deși oferă un refugiu liniștit, proximitatea față de centrul orașului înseamnă și accesibilitate și vitalitate. În cele din urmă, este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să personalizeze proprietatea conform preferințelor lor, având în vedere terenul extins și potențialul disponibil.
Vila este construită în stil tradițional, dar în prezent necesită renovare și reparații. Deși nu sunt detaliate finisajele specifice, suprafața sa de locuit de 400 m² și terenul generos de 4000 m² sugerează potențialul pentru finisaje de înaltă calitate odată ce renovările sunt finalizate. Proprietatea oferă vedere la mare și la munte și dispune de piscină privată, toate acestea fiind caracteristici ale proprietăților de lux. Având în vedere starea sa, cumpărătorii au oportunitatea de a alege materialele și finisajele conform preferințelor lor, creând un spațiu de locuit cu adevărat personalizat. Zona este cunoscută pentru proprietățile sale de lux, indicând calitatea înaltă așteptată a acestei proprietăți.
Această vilă de pe Golden Mile, la prețul de 3,3 milioane EUR, reprezintă o investiție în segmentul pieței imobiliare de lux din regiune. Oferind 6 dormitoare și 4 băi pe un teren de 4000 m², proprietatea are un potențial enorm. Deși prețul reflectă locația și dimensiunea sa premium, starea sa care necesită renovare ar putea atrage cumpărători dispuși să se ocupe de renovare și, eventual, să-i crească valoarea finală. Prețul este negociabil, oferind o anumită flexibilitate cumpărătorilor potențiali.
Ritmul vieții pe Golden Mile este un echilibru între o zonă rezidențială liniștită și un centru urban vibrant. Accesul pe jos la plajă și accesul ușor la diverse facilități, cum ar fi restaurante, magazine și bănci, fac viața de zi cu zi ușoară și eficientă. Zona este renumită pentru reședințele sale de lux și zonele verzi, oferind un mediu atât privat, cât și convenabil. Cele 3.856 ore istorice de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Cu toate acestea, limita de 20% de teren construibil limitează proiectele de construcție nouă, în timp ce nevoia de renovare necesită eforturi și investiții financiare suplimentare.
Viața pe Golden Mile se învârte în jurul comodității, luxului și soarelui mediteranean. Accesul pe jos la plajă, cu 69 de restaurante, 4 bănci și 10 cafenele la mică distanță, face viața de zi cu zi ușoară și plăcută. Deși plaja este la doar 517 metri distanță, distanța de 45 km până la aeroport necesită planificare. Zona are 41 de școli primare și 28 de școli secundare, oferind opțiuni educaționale bune pentru familii. Existența a 5 centre de sănătate asigură asistență medicală pentru rezidenți. Cele 3.856 ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni asigură că activitățile în aer liber și bucuria de climă sunt o parte integrantă a stilului de viață.
Această hartă prezintă locația strategică a vilei pe Golden Mile din Málaga. Evidențiază proximitatea față de punctele cheie, cum ar fi plajele, terenurile de golf, magazinele și restaurantele, subliniind locația convenabilă și premium a proprietății. De asemenea, arată distanța până la aeroportul Málaga, subliniind accesibilitatea sa.
Această vilă este situată pe renumitul Golden Mile, o zonă foarte căutată din provincia Málaga. Se află de-a lungul coastei, oferind acces ușor la orașele din apropiere, cum ar fi Marbella și Estepona. Zona în sine este cunoscută pentru proprietățile sale de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Distanța de aproximativ 46 km până la Málaga și de aproximativ 52 km până la Gibraltar o face o bază ideală pentru turiștii și rezidenții care doresc să exploreze mai departe ceea ce Andaluzia are de oferit.
Poziția strategică a proprietății permite accesul ușor la diverse facilități. Plajele precum Playa de Puerto Banús se află la doar 517 metri, supermarketurile la 276 metri, iar farmaciile la 514 metri, făcând nevoile zilnice la îndemână. Zona dispune de 11 linii de transport public și 50 de stații, facilitând mobilitatea. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,4 km. Aeroportul Málaga, situat la 46 km, oferă zboruri naționale și internaționale. O stație de încărcare pentru vehicule electrice la doar 160 metri adaugă un plus de comoditate. În raza de 2,4 km a vilei se găsesc, de asemenea, 69 de restaurante și 1 cabinet stomatologic.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, ajungând la 27°C vara și scăzând la 12°C iarna. Cele 3.856 ore de soare pe an garantează abundența soarelui. Sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura apei rămâne peste 20°C. Proprietatea se află la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, oferind vedere la mare și la munte. În timp ce regiunea este cunoscută pentru clima sa însorită, cele 32 de sărbători locale ar putea însemna mai mulți turiști în anumite perioade.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Golden Mile este un paradis pentru pasionații de recreere datorită apropierii de plaje frumoase și terenuri de golf de clasă mondială. La doar 517 metri de Playa de Puerto Banús și la 1,7 km de Playa Canina Ventura del Mar, iubitorii de plajă se pot bucura cu ușurință de soare și valuri. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,4 km, iar Golf Los Naranjos la 2,5 km, oferind oportunități excelente de joc. În plus, zona dispune de centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,4 km), care satisfac diverse nevoi sportive. Diversitatea restaurantelor și magazinelor din apropiere îmbunătățește și mai mult atractivitatea zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată pe renumitul Golden Mile, o zonă foarte căutată din provincia Málaga. Se află de-a lungul coastei, oferind acces ușor la orașele din apropiere, cum ar fi Marbella și Estepona. Zona în sine este cunoscută pentru proprietățile sale de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Distanța de aproximativ 46 km până la Málaga și de aproximativ 52 km până la Gibraltar o face o bază ideală pentru turiștii și rezidenții care doresc să exploreze mai departe ceea ce Andaluzia are de oferit.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR), Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR) și Alba Benalmadena (Benalmadena, de la 699.000 EUR), această vilă de pe Golden Mile, la prețul de 3,3 milioane EUR, se poziționează în segmentul de piață premium. În timp ce alte proiecte oferă dezvoltări noi mai moderne, această vilă se remarcă prin terenul său generos, locația sa premium pe Golden Mile și potențialul său de renovare la scară largă. Prestigiul Golden Mile și comoditatea proximității față de Marbella, în comparație cu zone precum Estepona și Benalmadena, conferă acestei proprietăți o valoare mai mare. Amploarea lucrărilor de renovare necesare înseamnă că cumpărătorii își pot personaliza proprietatea conform preferințelor lor, ceea ce ar putea să nu fie posibil cu proiecte mai noi și standardizate. Terenul mare și structura existentă a acestei proprietăți oferă cumpărătorilor care doresc să creeze o proprietate de lux unică o oportunitate diferită de alte oferte la prețuri comparabile.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a coastei Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
