Nahaja se na prestižni Zlati milji v Malagi, ta samostojna vila predstavlja priložnost za prenovo v enem najbolj iskanih območjih Costa del Sol. Z impresivno bivalno površino 400 m² na velikem 4000 m² zemljišču, ponuja to posestvo obsežen potencial. Vila je obrnjena proti jugu in nudi razglede na morje in gore, kar omogoča izjemno bivalno izkušnjo. Projekt je skrbno umeščen v mirno sosesko, ki pa je hkrati dobro povezana z vsemi bistvenimi storitvami in prometnimi žilami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja na Zlati milji, območju, znanim po svojem razkošju in bližini naravnih lepot ter ključnih storitev. Pozicija na območju La Capellania zagotavlja mirno okolje, medtem ko bližina plaže in zelenih površin omogoča uravnoteženo življenje med sprostitvijo in aktivnostmi.
Posestvo je zasnovano za tiste, ki iščejo obsežno rezidenco z možnostjo prilagoditve. S 6 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja dovolj prostora za družine ali goste. Velik vrt in zasebni bazen dopolnjujeta ponudbo za tiste, ki cenijo zasebnost in udobje na prostem.
Projekt je opredeljen kot nepremičnina, ki zahteva obnovo. Trenutno je v fazi prenove, z možnostjo nadaljnjega razvoja na 20% zemljišča, kot je določeno v načrtu 91. Ocenjeni čas dokončanja prenove ni naveden, kar nakazuje, da je to odvisno od obsega načrtovanih del.
Ta nepremičnina je primarno namenjena obnovi, kar pomeni, da ni nove gradnje ali popolnoma opremljenega doma. Zmogljivost zemljišča je omejena na 20% gradbene pravice. Podrobnosti o specifičnih gradbenih omejitvah ali zahtevah za prenovo niso podane, kar zahteva dodatno preiskavo.
Ref: VL264692
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno vilo z velikim zemljiščem na prestižni lokaciji in imajo vizijo za prenovo. Idealna je za investitorje, ki želijo lastnoročno oblikovati svojo mediteransko rezidenco, ali za družine, ki potrebujejo veliko prostora in mirno okolje z bližino šol ter narave. Če cenite zasebnost, razglede na morje in gore ter udobje samostojne vile z lastnim vrtom in bazenom, je to lahko prava izbira. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino v razvijajočem se območju z velikim potencialom rasti vrednosti po prenovi, bodo v tem projektu našli svoj interes. Potrebna obnova pomeni, da je primerna za kupce, ki so pripravljeni na dodaten vložek časa in sredstev v prenovo.
Ta vila, zgrajena v tradicionalnem slogu, zahteva obsežno obnovo, kar pomeni, da trenutno ni opremljena z najnovejšimi zaključnimi deli. Vendar pa njena osnovna struktura in obsežna parcela (4000 m²) nudita izjemno priložnost za sodobno prenovo. Obseg zemljišča dopušča možnost razširitve ali dodatnih objektov ob vili. Obstoječe značilnosti, kot so zasebni bazen in terasa, nakazujejo na nekdanjo visoko raven udobja. Po prenovi bo kakovost zaključka odvisna izključno od izbire materialov in končnega dizajna kupca, z možnostjo vgradnje vrhunskih elementov, ki bodo ustrezali mediteranskemu ali sodobnemu slogu.
Cena za to obsežno posestvo na Zlati milji znaša 3.300.000 €. Ob upoštevanju velikosti parcele (4000 m²) in bivalne površine (400 m²), skupaj s potrebo po prenovi, je ta cena lahko obravnavana kot priložnost. Pogoji plačila so po navedbah pogajalni, kar omogoča določeno fleksibilnost pri nakupu. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih razredih, saj gre za samostojno vilo.
Nahaja se na Zlati milji, v mirni soseski La Capellania, ki je znana po svoji bližini do plaže in pomembnih ustanov. Območje je označeno kot prijetno za sprehode, kar nakazuje na dobro peš dostopnost lokalnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje. Bližina parkov in zelenih površin, kot je Nagueles Park, ter prestižnih šol, kot je Swan School, dodaja vrednost družinam. Soseska je obdana z velikimi vilami, kar daje občutek ekskluzivnosti in miru, hkrati pa je dobro povezana z glavnimi prometnimi potmi, kar omogoča enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol.
Zlata milja v Malagi je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini morja. Ta vila se nahaja v soseski La Capellania, ki je opisana kot mirna in razvijajoča se, obdana z velikimi vilami. Bližina plaže (517 m do Playa de Puerto Banús) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Lokalni center z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (276 m) in lekarna (514 m), je dosegljiv peš, kar olajšuje vsakdanje življenje. Poleg tega se v bližini nahajajo zdravstveni domovi (1.5 km) in športni objekti, kar podpira aktiven življenjski slog. Območje ponuja tudi bližino prestižnih šol in zelenih površin, kar ga dela privlačnega za družine.
Ta vila se nahaja na prestižni Zlati milji v Malagi, območju, ki je sinonim za razkošje in privilegiran življenjski slog. Karta prikazuje bližino morja, golf igrišč in mestnih centrov, kar poudarja strateško lokacijo nepremičnine v srcu Costa del Sol.
Ta vila se nahaja na Zlati milji v Malagi, strateško locirana med živahnim mestom Marbella in naravnimi lepotami gorovja Sierra Blanca. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini ključnih destinacij. Marbella je oddaljena le nekaj minut vožnje, medtem ko je Malaga in njeno mednarodno letališče lahko dostopna. Ta lokacija ponuja popolno ravnovesje med dostopom do mestnih storitev, restavracij in kulture ter mirnim, zasebnim življenjem v bližini narave in plaž.
Vila je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 517 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 45-46 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini (276 m) je supermarket, lekarna (514 m) in zdravstveni dom (1.5 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa so v bližini znani igrišči, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) in Golf Los Naranjos (2.5 km). Več kot 50 javnih prevoznih linij in 50 postaj v bližini dodatno izboljšuje mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Zlate milje ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C, z letnim povprečjem 19.2°C. S 3.856 sončnimi urami letno je to eno sončnejših območij v Evropi, s 5-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura morja nad 20°C. Lokacija vile na nadmorski višini 14 metrov, v bližini morja, zagotavlja prijetno in sveže vzdušje. Okolica ponuja čudovite poglede na gore, kar dopolnjuje naravno lepoto območja. Letno je zabeleženih 32 lokalnih praznikov, kar ponuja vpogled v kulturno dogajanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže so lahko dostopne, z Playa de Puerto Banús le 517 metrov stran. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) in Playa de San Pedro (2.9 km), so prav tako v bližini. Območje je raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) in Golf Los Naranjos (2.5 km). Za ljubitelje športa so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.4 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banús (0.2 km), omogoča tudi dostop do vodnih športov in navtičnih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja na Zlati milji v Malagi, strateško locirana med živahnim mestom Marbella in naravnimi lepotami gorovja Sierra Blanca. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini ključnih destinacij. Marbella je oddaljena le nekaj minut vožnje, medtem ko je Malaga in njeno mednarodno letališče lahko dostopna. Ta lokacija ponuja popolno ravnovesje med dostopom do mestnih storitev, restavracij in kulture ter mirnim, zasebnim življenjem v bližini narave in plaž.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta vila na Zlati milji predstavlja drugačen segment trga. Medtem ko so omenjeni projekti običajno novejši in morda bolj cenovno dostopni za vstopno raven, ta nepremičnina ponuja izjemno veliko zemljišče in potencial za razvoj na eni najprestižnejših lokacij. Cene na Zlati milji so splošno višje zaradi ekskluzivnosti, lokacije in povpraševanja. Dejstvo, da ta vila zahteva obnovo, jo umesti v kategorijo 'bargain' ali investicijske priložnosti za kupce, ki iščejo priložnost za ustvarjanje lastnega doma po meri v vrhunskem okolju. Druge vile v podobni velikosti in na podobnih lokacijah na Zlati milji bi običajno dosegle bistveno višje cene, če bi bile prenovljene ali v novem stanju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
