Deze vrijstaande villa, gelegen aan de prestigieuze Golden Mile in Málaga, biedt een unieke renovatiekans op een perceel van 4000 m². Met een woonoppervlak van 400 m² en 6 slaapkamers, is het pand gelegen in een rustige, residentiële omgeving nabij diverse voorzieningen en het strand. De villa, die gericht is op het zuiden, biedt potentieel voor zee- en berguitzichten en is volledig gemeubileerd. Het perceel biedt een ontwikkelingspotentieel van 20%.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de Golden Mile, een van de meest exclusieve gebieden van Marbella, bevindt deze villa zich in de nabijheid van het strand en een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De rustige residentiële sfeer wordt gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid.
Met 6 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 400 m² woonoppervlak, biedt deze villa ruime mogelijkheden voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De ligging dicht bij scholen, golfbanen en de kustlijn ondersteunt een actieve levensstijl.
Dit betreft een bestaande villa die grondige renovatie en restauratie vereist. Het pand is onderdeel van plan 91 en biedt een ontwikkelingspotentieel van 20% van het perceel, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of herontwikkeling.
De villa vereist een significante renovatie en restauratie, wat extra investeringen met zich meebrengt. Hoewel het perceel groot is, is slechts 20% van het oppervlak ontwikkelbaar volgens plan 91. Er is geen vermelding van een lift of airconditioning in de specificaties.
Ref: VL264692
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is met name geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentie in een zeer gewilde locatie. Personen die een bestaande villa willen renoveren naar eigen smaak en stijl, zullen hierin een uitstekende kans zien. Het grote perceel biedt ruimte voor tuinarchitectuur en privévoorzieningen. Gezinnen die een permanente woning zoeken, profiteren van de nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten. Voor investeerders biedt het 20% ontwikkelingspotentieel op een toplocatie mogelijkheden voor een waardevermeerdering na renovatie. De ligging op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen spreekt mensen aan die een dynamische, maar tegelijkertijd rustige levensstijl ambiëren, weg van de drukte van het stadscentrum maar toch met alle gemakken binnen handbereik.
De villa, met een woonoppervlak van 400 m², is volledig gemeubileerd en beschikt over een volledig uitgeruste keuken. De beschrijving 'Renovation Required' en 'Restoration Required' duidt erop dat de huidige afwerking gedateerd is en een grondige modernisering behoeft. Kenmerken zoals 'Private Terrace', 'Private Garden' en 'Private Pool' suggereren de aanwezigheid van buitenruimtes die, na renovatie, aanzienlijk bijdragen aan de leefkwaliteit. De zuidelijke oriëntatie en de beloofde panoramische, zee- en berguitzichten kunnen, na een succesvolle renovatie, de waarde en aantrekkelijkheid van de woning aanzienlijk verhogen. De focus ligt hier op het potentieel van de structuur en locatie, eerder dan op de huidige staat van afwerking.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa op de Golden Mile bedraagt €3.300.000. Gezien het renovatiekarakter en de potentie van het perceel, zijn de prijs en betalingsvoorwaarden onderhandelbaar. De ruime afmetingen van de villa (400 m² woonoppervlak op een perceel van 4000 m²) positioneren het in het hogere segment van de markt. De locatie op de Golden Mile, een area known for its exclusivity and high property values, rechtvaardigt de prijsstelling. Geïnteresseerden dienen rekening te houden met aanvullende kosten voor renovatie en eventuele herontwikkeling van het perceel.
De Golden Mile, een synoniem voor luxe en prestige aan de Costa del Sol, is een bruisend gebied dat naadloos overgaat in het stedelijke centrum van Marbella. Hier vindt men een hoge concentratie aan voorzieningen, variërend van gastronomische restaurants tot exclusieve boetieks en internationale scholen. De directe nabijheid van het strand, met op korte afstand Playa de Puerto Banús, Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro, nodigt uit tot een maritieme levensstijl. De locatie is ook een paradijs voor golfers, met diverse gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas en Golf Los Naranjos binnen enkele kilometers. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële diensten zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra altijd binnen handbereik zijn, wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt. Het gebied trekt een internationale gemeenschap aan, wat bijdraagt aan een kosmopolitische sfeer.
Het leven aan de Golden Mile in Marbella combineert stedelijk comfort met een kustgerichte levensstijl. De directe nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 517 meter hemelsbreed, biedt dagelijks toegang tot ontspanning en watersport. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (276 m) en een apotheek (514 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De omgeving telt 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige culinaire scene. Voor golfers zijn er meerdere topbanen binnen 3 km. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, waaronder internationale opties, maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. De 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt bieden alternatieve mobiliteitsopties.
Deze kaart toont de ligging van de villa aan de Golden Mile, een van de meest gewilde en prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. De aanduidingen geven de nabijheid van belangrijke voorzieningen, stranden, golfbanen en de stedelijke centra van Marbella en Puerto Banús weer, wat de centrale en luxueuze positie van het project benadrukt.
De Golden Mile bevindt zich tussen Marbella stad en Puerto Banús, een strategische positie binnen de Costa del Sol. Deze exclusieve zone staat bekend om zijn luxe residenties, high-end hotels en gastronomische opties. De nabijheid van Marbella stad (circa 3 km) biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en cultuur, terwijl Puerto Banús (circa 2 km) bekend staat om zijn jachthaven, designerboetieks en levendige nachtleven. De ligging positioneert deze villa centraal binnen een van de meest dynamische en aantrekkelijke regio's van Zuid-Spanje, met gemakkelijke toegang tot zowel de natuurlijke schoonheid als de stedelijke infrastructuur.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het strand is nabij met Playa de Puerto Banús op 517 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder een supermarkt op 276 meter en een apotheek op 514 meter. Het ziekenhuis is 1,5 km verwijderd. Golfers vinden meerdere banen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, op circa 2,4 km. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving biedt opties voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen waarschijnlijk comfortabeler is gezien de uitgestrektheid van de regio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een langdurig buitenseizoen. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau in dit specifieke gebied zorgt voor een aangename ligging nabij de kust. De locatie aan de Golden Mile, omringd door de natuurlijke schoonheid van Andalusië, biedt uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omliggende bergen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie aan de Golden Mile biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella. Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) en Playa de San Pedro (2.9 km) zijn nabijgelegen stranden die volop recreatiemogelijkheden bieden. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) versterkt het maritieme karakter. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.4 km). De brede selectie aan restaurants (69) en cafés (10) binnen een straal van 2 km draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
De Golden Mile bevindt zich tussen Marbella stad en Puerto Banús, een strategische positie binnen de Costa del Sol. Deze exclusieve zone staat bekend om zijn luxe residenties, high-end hotels en gastronomische opties. De nabijheid van Marbella stad (circa 3 km) biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en cultuur, terwijl Puerto Banús (circa 2 km) bekend staat om zijn jachthaven, designerboetieks en levendige nachtleven. De ligging positioneert deze villa centraal binnen een van de meest dynamische en aantrekkelijke regio's van Zuid-Spanje, met gemakkelijke toegang tot zowel de natuurlijke schoonheid als de stedelijke infrastructuur.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa zich in een aanzienlijk hoger prijssegment, met een vraagprijs van €3.300.000. Dit hogere prijskaartje is direct te herleiden naar de uitzonderlijke locatie op de Golden Mile, een van de meest exclusieve en gewilde gebieden aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe vastgoed, nabijheid van Puerto Banús en de strandpromenade. Terwijl de andere genoemde projecten mogelijk nieuwbouw appartementen of kleinere villa's aanbieden in opkomende gebieden, betreft dit pand een te renoveren villa op een zeer groot perceel in een gevestigde, high-end zone. De focus ligt hier op de renovatiepotentie en de landwaarde van het perceel, wat een andere markt aanspreekt dan de meer betaalbare nieuwbouwprojecten elders. De Golden Mile biedt een niveau van prestige en voorzieningen dat zelden elders in deze prijsklasse wordt geëvenaard, hoewel de aankoop wel een aanzienlijke investering in renovatie vereist.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
