Розташований на престижній Золотій Милі в Малазі, цей об'єкт пропонує виняткову можливість для реновації. З площею 400 м² житлової площі на ділянці 4000 м², ця вілла, що потребує ремонту, розташована в тихому районі, оточена розкішними маєтками. Її південна експозиція забезпечує вид на море та гори, а близькість до пляжу та міських зручностей робить її привабливою для тих, хто шукає спокій та доступність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла знаходиться в межах пішої доступності до узбережжя, що забезпечує прямий доступ до пляжів та приморських зон відпочинку. Розташування в розвиненому районі Золотої Милі означає близькість до магазинів, ресторанів та культурних об'єктів, створюючи зручне міське середовище.
Цей об'єкт відповідає потребам у просторому житлі з великою приватною територією. Можливість реновації дозволяє адаптувати простір відповідно до індивідуальних побажань, створивши сучасний дім з потенціалом для підвищення вартості. Наявність приватного саду та басейну задовольняє бажання мати власну зону відпочинку.
Проєкт являє собою існуючу віллу, яка потребує капітального ремонту та реставрації. Немає інформації про будівництво нових споруд. Розвиток ділянки обмежений 20% забудови згідно плану 91, що свідчить про потенціал для модернізації, а не масштабного розширення.
Цей об'єкт не є новобудовою і потребує значних інвестицій у ремонт та модернізацію. Потенційним покупцям слід враховувати час та витрати, пов'язані з реставрацією. Обмежена забудова ділянки (20%) означає, що можливості для розширення основної будівлі є лімітованими.
Ref: VL264692
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт може бути привабливим для інвесторів, які шукають об'єкт для реновації з високим потенціалом зростання вартості на одній з найпрестижніших локацій Коста-дель-Соль. Він також підійде для родин, які бажають створити дім своєї мрії, адаптувавши простір під власні потреби, і цінують близькість до пляжу, шкіл та гольф-полів. Поціновувачі спокійного, але водночас добре забезпеченого життя, знайдуть тут відповідне середовище. Люди, які мають досвід у реставрації нерухомості, можуть розглядати це як можливість створити унікальний маєток. Однак, для тих, хто шукає готове до заселення житло, цей варіант може потребувати значних часових та фінансових вкладень.
На даний момент вілла потребує повної реновації та реставрації, тому поточний стан оздоблення не відповідає сучасним стандартам. Опис вказує на необхідність відновлювальних робіт, що означає, що всі оздоблювальні матеріали, сантехніка та електричні системи потребуватимуть заміни або оновлення. Потенційні власники матимуть повну свободу вибору матеріалів та дизайну, від підлоги до стелі, включаючи кухню (вказано як Fully Fitted, але потребує оновлення) та ванні кімнати. Наявність приватних терас свідчить про потенціал для створення якісних зовнішніх зон. Енергоефективність також потребуватиме модернізації відповідно до сучасних норм.
Пропонована ціна за цей об'єкт становить €3,300,000. Враховуючи розмір ділянки (4000 м²) та житлову площу (400 м²), а також потенціал для реновації, ця ціна відображає розташування на престижній Золотій Милі. Оскільки це об'єкт, що потребує ремонту, умови оплати можуть бути предметом переговорів. Ринок нерухомості в цьому районі активний, про що свідчить велика кількість зареєстрованих угод. Потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати на ремонт та модернізацію, які можуть суттєво вплинути на загальну вартість.
Розташування на Золотій Милі, в тихому районі Ла Капеланія, пропонує баланс між спокоєм та доступністю. Близькість до пляжу (517 м) та міських зручностей, таких як супермаркет (276 м) та аптека (514 м), забезпечує комфортне повсякденне життя. Район оточений великими маєтками та має легкий доступ до основних транспортних шляхів. Незважаючи на те, що це відома туристична зона, район проживання залишається відносно спокійним, що робить його придатним для постійного проживання або тривалого відпочинку. Розташування також ідеально підходить для любителів гольфу, з кількома відомими полями в радіусі 2,5 км.
Життя на Золотій Милі означає доступ до розкішної інфраструктури та розвиненого міського середовища. У радіусі 2 км розташовано 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Близькість до шкіл, включаючи міжнародні, та медичних закладів (5 медичних центрів у 2 км) робить район привабливим для сімей. Тут зосереджено 52 готелі, що свідчить про туристичну привабливість регіону. Розвинена мережа громадського транспорту з 50 зупинками та 11 лініями покращує мобільність. Хоча район є туристичним, це окремо відзначено як спокійне житлове місце.
Ця карта демонструє стратегічне розташування об'єкта на Золотій Милі, з акцентом на його близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та значних об'єктів інфраструктури, таких як пристані для яхт та гольф-клуби. Вона візуалізує доступність до ключових пунктів призначення.
Об'єкт розташований на Золотій Милі, престижному районі між Марбельєю та Пуерто-Банусом. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст, відомих своїми розкішними магазинами, ресторанами та нічним життям. Відстань до центру Марбельї становить близько 6 км, а до Пуерто-Бануса – лише 2 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманітними розвагами та зручностями, що пропонуються цими відомими курортами, зберігаючи при цьому спокійне проживання в віддаленому районі.
Об'єкт розташований за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими країнами. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить лише 517 метрів, а до інших пляжів, як-от Playa Canina Ventura del Mar, – 1.7 км. Для любителів гольфу в радіусі 2.5 км знаходяться три відомі поля: Real Club de Golf Las Brisas та Golf Los Naranjos. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 276 метрів, а лікарня – 1.5 км, що підкреслює зручність розташування. Наявність зарядних станцій для електромобілів (160 м) та аптек (514 м) поблизу також є перевагою.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом з середньою температурою 19.2°C та 3,856 сонячними годинами на рік. Це забезпечує довгий період для активного відпочинку на свіжому повітрі, зокрема, 5-місячний плавальний сезон, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Висота над рівнем моря становить 14 метрів, що сприяє приємному мікроклімату без екстремальних перепадів. Оточення відоме своїми мальовничими краєвидами, що поєднують море та гори, а також великими зеленими зонами, що підкреслює природну привабливість локації.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування об'єкта на Золотій Милі забезпечує легкий доступ до численних пляжів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 517 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar – за 1.7 км. Цей регіон також є раєм для гольфістів, з такими полями, як Real Club de Golf Las Brisas та Golf Los Naranjos, в межах 2.5 км. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, зокрема Polideportivo San Pedro (2.4 км). Наявність пристаней для яхт, як-от Puerto Deportivo José Banús (0.2 км), додає можливості для морського відпочинку та водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований на Золотій Милі, престижному районі між Марбельєю та Пуерто-Банусом. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст, відомих своїми розкішними магазинами, ресторанами та нічним життям. Відстань до центру Марбельї становить близько 6 км, а до Пуерто-Бануса – лише 2 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманітними розвагами та зручностями, що пропонуються цими відомими курортами, зберігаючи при цьому спокійне проживання в віддаленому районі.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Порівняно з пропонованими проєктами в Естепоні (Acqua Gardens від €418,800, Aby Upper від €320,000) та Бенальмадені (Alba Benalmadena від €699,000), ця вілла на Золотій Милі має значно вищу стартову ціну (€3,300,000). Це відображає преміальність локації, велику площу ділянки та потенціал для створення ексклюзивного маєтку. На відміну від перерахованих проєктів, які, ймовірно, є новими будівлями або нещодавно відремонтованими, цей об'єкт пропонує унікальну можливість для персоналізації через реновацію. В той час як інші проєкти можуть бути більш доступними та готовими до заселення, ця вілла вимагає суттєвих інвестицій, але надає можливість створити житло відповідно до найвищих стандартів на одній з найбажаніших ділянок узбережжя. Розмір ділянки та розташування на Золотій Милі відрізняють її від типових квартир або менших будинків у сусідніх регіонах, пропонуючи ексклюзивність та простір.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
