See korter asub otse rannaäärsel promenaadil Torre de Benagalbónis Málaga idaosas, kus elab ligikaudu 2800 inimest. Hoone asub teisel korrusel liftiga ning pakub merevaateid ja 95 m² elamispinda. Asukoht on olemuselt linnaline, kuna kõik vajalikud teenused on jalutuskäigu kaugusel. Korteri renoveerimisnõue pakub võimalust sisustada ruum vastavalt isiklikele eelistustele. Ümbritsev piirkond on tuntud oma pika rannajoonega ja võimalusega elada aastaringt mereäärses keskkonnas.
Võrreldes Arosa projektiga Mijases (alates 490 000 €) ja Waterfall Residencesiga Fuengirolas (alates 720 000 €), pakub Torre de Benegalbóni korter madalamat sissepääsuhindu, kuid vajab rohkem töid. Astra Homes Fuengirolas (alates 364 000 €) on odavam, kuid see korter pakub paremat asukohta otse rannaäärses promenaadis. Málaga idarannik on tavaliselt taskukohasem kui lääneosa, ning see korter sobib neile, kes ei ole valmis maksma uute arenduste preemiumhindu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Calle Albónil, otse rannaäärse promenaadi kõrval. Asukoht on geograafiliselt mere tasemel, kõrgusega 6 meetrit. Lähim liivarand on Playa Los Rubios, mis jääb umbes 500 meetri (5 minuti) jalutuskäigu kaugusele. Linnaosakeses on sadu ühistranspordi peatust, võimaldades kiiret ühendust Rincón de la Victoriaga. See on tüüpiline rannikuasula, kus jalgrattad ja jalakäijad moodustavad olulise osa tänava liiklusest.
Korter sobib neile, kes soovivad oma eluruumide üle täielikku kontrolli omandada. Kolm magamistuba ja kubatuur 95 m² pakuvad ruumi perekonnale võtmesõnadega „space“ ja „freedom“. Privaatne rõdu, mis on avatud elutoast, võimaldab nautida Vahemere kliimat ilma kodust lahkumata. Majutuskompleksi ujula ja tennisväljak tagavad võimaluse aktiivsele puhkusele otse kodus.
Tegemist on renoveerimist vajava korteriga, mis tähendab, et ostja peab arvestama ehitus- ja sisekujundustöödega. See ei ole uusarendus, vaid hoone, kus on korrastustööde käös, näiteks fassaadi värsendamine. Korter on müüjal poolt tühjendatud, et uus omanik saaks alustada nullist. See eeldab eelarve eraldamist remondiks, kuid võimaldab luua tänapäevase ja energiatõhusa kodu.
Korter asub linnapiirkonnas, mis võib tähendada rohkemat naabrilikku müra ja tegevust erinevalt eraldatud elamurajoonidest. Merevaade on avatud, kuid piiratud, kuna asukoht on teisel korrusel. Renoveerimisnõuded eeldavad aktiivset osalust projekteerimises ja ehitusjälgimises. Lihtne ligipääs rannale tähendab ka seda, et suviti on piirkond populaarne ja võib olla rammlusam.
See korter sobib kõige paremini peredele või paaridele, kes otsivad püsivat kodu Hispaanias ja on valmis investeerima remonti. Samuti sobib see investorile, kes näeb potentsiaali kasvavas rannapiirkonnas. Kui teile meeldib hommikuti rannajooksel käia ja õhtul kohvikus õlut või veini jooma, siis on see koht teile loodud. Kui otsite vaikset, eraldatud külamaad ega naudi linnamüra, siis võib see asukoht olla liiga aktiivne. See ei ole ka sobiv neile, kes otsivad võtme valmis-korterit.
Korter on seisukorras „renoveerimist vajav“, mis tähendab, et ostja saab ise otsustada, millised on põrandad, mööbel ja sanitartehnika. Hoone fassaad on hetkel uuendamisel, mis näitab, et hoone hoolduskorraldus on aktiivne. Korteris on konditsioneer ja rõdu, mis annab hea alus kvaliteetse elukeskkonna loomiseks. Suurus 95 m² on hea pindala ruumikuulsust tagama, pakkudes 3 magamistuba ja 2 vannituba. See on praktiline jaotus, kuid viimistlus sõltub täielikult uuest omanikust.
Korteri hind on alates 475 000 eurot. See hinnatase on konkurentsivõimeline võrreldes lähipiirkondade nagu Mijas (Arosa projekt) ja Fuengirola uute arendustega. Korter vajab renoveerimist, mis võimaldab investoritel võimalust lisada väärtust läbi oma sisustusvalikute. Hinnas on kaasas parkimisruum, mis on rannikuasulates kasulik vara. Kinnisvaraturg Costa del Solil on püsinud stabiilne ning asukoht Málaga läheduses tagab pikaajalist väärtust.
Elu Torre de Benegalbónis tähendab akendest avanevat vaadet vastloodud kerkivale päikesele ja hommikul kohvi joomist rõdul kuuldes lainete lohelist mürinat. Asukoht on rannapiirkonnas, kus päikese paistab aastas keskmiselt 3911 tundi. Umbes 512 meetri kaugusel on Playa Los Rubios, mida saab ligi jõuda otse rannaäärse promenaadi kaudu. Lähim supermarket asub 1,1 km kaugusel, mis tähendab, et igapäevased ostud on kergesti ligipääsetavad. Samuti on 245 meetri kaugusel apteek, mis muudab tervishoiu kättesaadavaks. Korter asub korrusel, mistõttu ei ole teil aeda, kuid kompleksi fassaad on uuendamisel ja ujula võimaldab jahutada palavatel suvepäevil. Piirkond on elav, kuid mitte turistlikult hullunud, mis sobib neile, kes soovivad tuttavamat Hispaania elustiili.
Torre de Benegalbón on olemuselt linnaline rannapiirkond, kus enamik teenuseid on jala kättesaadav. Lähim supermarket on umbes 1,1 km kaugusel ja apteek 245 meetri kaugusel. Piirkonnas on 32 kohalikku püha, mis tähendab aktiivset ja kulturikas kogukondlikku elu. Mere lähedus (kõigest 500 meetri kaugusel) võimaldab viibida rannas kogu suve jooksul, kuna veetemperatuur on üle 20°C ligikaudu neli kuud aastas. Väikeses piirkonnas on oma turg, kust saab värsket toitu, mis on oluline kohalike elanike jaoks.
Kaart näitab asukohad võtmeteenustest: lähim rand (Playa Los Rubios) 500 m kaugusel, supermarket 1,1 km kaugusel ja bussipeatus otse maja all. Korter asub otse rannaäärse promenaadi kõrval, pakkudes otseühendust mere ja linnaosakese vahel.
Torre de Benegalbón asub Málaga ja Rincón de la Victoria vahel, moodustades osa idarannikust. See on kaugem kui Fuengirola kui vaadata Málaga kesklinnast, kuid pakub rahulikumat atmosfääri kui kesklinn. Ligipääs Malagasse on siiski lihtne, kasutades kohalikke teid. See on piirkond, kus maa on odavam kui „esimese rea“ hotellide tsoonides, mis annab võimaluse suuremale rõõmuruumile investeerimisel.
Rannad Playa Los Rubios ja Playa Los Claros on vastavalt 512 meetri ja 1,1 km kaugusel. Lennujaam Málaga-Costa del Sol jääb umbes 22 km kaugusele, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvaheliste lendudega. Autoga on lihtne sõita Málaga kesklinna, kuid ühistranspordiühendus on samuti hea – 17 bussiliini ja 50 peatust piirkonnas. Golfimängijad leiavad lähimad golfiväljakud (Club de Golf Málaga Parador ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) 21–23 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga idaosa kliima on mõõdukas ja päikeseline. Keskmine temperatuur on 15–28°C, aastas paistis päike keskmiselt 3911 tundi. Korter asub kõrgusel 6 meetrit, mis võimaldab mereõhu vabalt liikuda. Kaugus maastikust ( Sierra de Mijas ja Montes de Málaga ) annab võimaluse nautida loodet sageli rõdult. Suvel on aktiivne merebriis, mis teeb kõrgemate temperatuuride talutavamaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Playa Los Rubios on kõige lähem rand, millel on liivane pind ja tavaliselt hea infrastruktuur. Piirkonnas on võimalikud veespordid nagu surfamine ja purjetamine, kuid koduleht ei maini konkreetseid firmasid. Golfivõimalused on olemas, kuid nõuavad autokasutust. Korter asub kompleksis, kus on ujula ja tennisväljak, mis võimaldab sporditegevust otse kodus. Piirkond on sobiv nii aktiivsetele pensionäridele kui ka peredele.
Allikas: OpenStreetMap
Torre de Benegalbón asub Málaga ja Rincón de la Victoria vahel, moodustades osa idarannikust. See on kaugem kui Fuengirola kui vaadata Málaga kesklinnast, kuid pakub rahulikumat atmosfääri kui kesklinn. Ligipääs Malagasse on siiski lihtne, kasutades kohalikke teid. See on piirkond, kus maa on odavam kui „esimese rea“ hotellide tsoonides, mis annab võimaluse suuremale rõõmuruumile investeerimisel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.6°C | 51 mm |
| Veebruar | 15.1°C | 45 mm |
| Märts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprill | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Detsember | 15.5°C | mm |
Ref: VL766110
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjal leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elukeskkonna põhjal ning annab ausa ja infopõhise nõuande kogu ostu protsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID