मालागा के पूर्वी तट पर Torre de Benagalbón में स्थित एक 3-बेडरूम वाला अपार्टमेंट है। इसे रेनोवेट करने की आवश्यकता है और यह समुद्र तट के प्रॉमनेड (Paseo Marítimo) के ठीक सामने स्थित है। आवासीय परिसर में एक स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट शामिल है, और यह एक शांत और पारिवारिक वातावरण प्रदान करता है जहां समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं तक पैदल जाया जा सकता है।
मिजास में 'Arosa' या फ्यूएंगिरोला में 'Waterfall Residences' की तुलना में, यह प्रॉपर्टी नई नहीं है और इसे रेनोवेट करने की आवश्यकता है, लेकिन समुद्र तट की निकटता और प्रवेश मूल्य का संतुलन अलग है। मिजास और फ्यूएंगिरोला रिसॉर्ट-उन्मुख क्षेत्र हैं, जबकि Torre de Benegalbón अधिक स्थानीय और स्थायी आवासीय क्षेत्र है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मालागा शहर से लगभग 20 मिनट और हवाई अड्डे से सीधी दूरी पर 22 किमी दूर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa Los Rubios, लगभग 512 मीटर की दूरी पर है। आस-पास सुपरमार्केट और फार्मेसी हैं, जो बिना गाड़ी के रहने के लिए एक शहरी वातावरण प्रदान करते हैं, हालांकि इलाके की यात्रा के लिए कार की सुविधा होना फायदेमंद है।
इसमें 3 शयनकक्ष और 2 शौचालय हैं, जो परिवार या मेहमानों के लिए उपयुक्त हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर मुखी टेरेस वर्ष भर पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और हवा प्रदान करता है। चूंकि इसे रेनोवेट करने की आवश्यकता है, यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने जीवनशैली के अनुसार इंटीरियर और सुविधाओं को अनुकूलित करना चाहते हैं।
यह एक मौजूदा इमारत (रीसेल) है और वर्तमान में आंतरिक नवीनीकरण की आवश्यकता है। इमारत की बाहरी दीवारों पर पेंट का काम चल रहा है, जो रखरखाव के अच्छे स्तर को दर्शाता है। लिफ्ट की उपलब्धता के कारण दूसरी मंजिल तक पहुंच आसान है।
यह गुण एक 'fixer-upper' के रूप में बेचा जा रहा है, इसलिए तत्काल निवास के लिए नवीनीकरण और लागत की आवश्यकता होगी। इसमें कोई निजी बगीचा या आंगन नहीं है। परिसर में कोई बड़ा रिसॉर्ट या निजी समुद्र तट क्लब शामिल नहीं है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक पहले से डिज़ाइन किए गए घर नहीं, बल्कि अपनी पसंद के अनुसार स्थान बनाने का अवसर खोज रहे हैं। यह स्थापित आवासीय क्षेत्र में समुद्र के करीब रहना चाहने वालों, या नवीनीकरण के माध्यम से संपत्ति में सुधार करने वाले निवेशकों के लिए अच्छा है।
वर्तमान में 'रेनोवेशन आवश्यक' स्थिति में, आंतरिक संरचना का एक सफाफा मंच है। इससे आप अपनी खुद की रसोईघर, बाथरूम और फर्श चुन सकते हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, यह गर्म स्पेनिश धूप से बचाव करते हुए भी प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। सामुदायिक क्षेत्र में पूल और टेनिस कोर्ट अच्छी स्थिति में हैं।
कीमत €475,000 से शुरू होती है। मालागा कोस्टा के फ्रंट-लाइन स्थान को देखते हुए, यह प्रतिस्पर्धी नए प्रोजेक्ट्स (जो €490,000 - €720,000 के बीच हैं) की तुलना में रेनोवेशन लागत को ध्यान में रखते हुए भी अच्छा मूल्य प्रदान करता है। कीमतें बाजार की स्थिति के अनुसार बदल सकती हैं।
सुबह टेरेस पर खड़े होकर समुद्र की हवा का आनंद लेने वाला जीवन यहां संभव है। Torre de Benegalbón एक शांत आवासीय क्षेत्र है जो पर्यटन क्षेत्र की शोर से मुक्त है लेकिन समुद्र तट के प्रॉमनेड तक पहुंच प्रदान करता है। नजदीकी बस स्टॉप से Rincón de la Victoria के लिए सीधी बसें हैं, जो गर्मियों के महीनों में यातायात जाम से बचने में मदद करती हैं। दैनिक खरीदारी पास के सुपरमार्केट से की जा सकती है।
Playa Los Rubios 500 मीटर और Playa Los Claros 1.1 किमी दूर है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है। आस-पास 10 रेस्तरां और 1 कैफे हैं। फार्मेसी 245 मीटर की दूरी पर है। गर्मियों में स्थानीय त्योहार और सांस्कृतिक कार्यक्रम होते हैं।
नक्शा भूमध्य सागर के साथ मालागा के पूर्वी तटीय स्थान को दर्शाता है। संपत्ति समुद्र तट के समानांतर Calle Albón पर स्थित है, जो आवासीय और समुद्र तट क्षेत्र के बीच संबंध दर्शाता है।
यह मालागा प्रांत के पूर्वी तट (Axarquía) के पश्चिमी छोर पर स्थित है और Torre de Benegalbón में एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह मालागा शहर की व्यस्तता से दूर एक शांत इलाका है। आसपास के Rincón de la Victoria या Totalán की तुलना में यह अधिक स्थानीय और स्थायी आबादी वाला क्षेत्र है।
मालागा हवाई अड्डे सीधी दूरी में 22 किमी (लगभग 30 मिनट) दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, Club de Golf Málaga Parador, 21 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, क्षेत्र में 17 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, जलवायु मंद है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और वार्षिक 3,911 घंटे धूप के साथ, यह एक बहुत ही सूर्यमयी क्षेत्र है जहां 4 महीने तक तैराकी की जा सकती है। दक्षिण-पूर्व का अभिविन्यास तेज़ पश्चिमी धूप से बचाव करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
512 मीटर की दूरी पर Playa Los Rubios स्थित है, जहां पैदल चलकर जाया जा सकता है। परिसर में एक स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट है जो गर्मियों के मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह मालागा प्रांत के पूर्वी तट (Axarquía) के पश्चिमी छोर पर स्थित है और Torre de Benegalbón में एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह मालागा शहर की व्यस्तता से दूर एक शांत इलाका है। आसपास के Rincón de la Victoria या Totalán की तुलना में यह अधिक स्थानीय और स्थायी आबादी वाला क्षेत्र है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.6°C | 51 mm |
| फरवरी | 15.1°C | 45 mm |
| मार्च | 16.8°C | 63 mm |
| अप्रैल | 18.6°C | 40 mm |
| मई | 21.4°C | 20 mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.6°C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | 22.0°C | mm |
| नवंबर | 17.6°C | mm |
| दिसंबर | 15.5°C | mm |
Ref: VL766110
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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