Трикімнатна квартира на східному узбережжі Малаги, в районі Торре-де-Бенагальбон. Вона потребує капітального ремонту і розташована безпосередньо біля морської прогулянкової набережної (Paseo Marítimo). Житловий комплекс має спільний басейн і тенісний корт, пропонуючи тихе та затишне середовище в межах досяжності від пляжу та міських зручностей.
Порівняно з проектами 'Arosa' (Міхас) або 'Waterfall Residences' (Фуенхірола), цей об'єкт є старішим і потребує вкладень, але пропонує кращу цінову пропозицію та менш «туристичну» атмосферу. Це дає можливість отримати житло на першій лінії моря за нижчою ціною, ніж у новобудовах західніших районів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться приблизно за 20 хвилин їзди від центру Малаги та за 22 км (по прямій) від аеропорту. Найближчий пляж, Playa Los Rubios, знаходиться на відстані 512 метрів. Поруч є супермаркети та аптеки, що забезпечує міське середовище, де можна обійтися без автомобіля для повсякденних потреб, хоча наявність авто бажана для подорожей регіоном.
Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують функціональний простір для сім'ї або гостей. Південно-східна орієнтація тераси гарантує хороше природне освітлення та захист від пекучого сонця. Оскільки квартира потребує ремонту, це ідеально підходить для покупців, які хочуть самостійно спланувати дизайн інтер'єру.
Це вторинний ринок (resale), який наразі потребує ремонту. Фасад будинку перефарбовується, що свідчить про належне утримання спільних зон. Наявність ліфта забезпечує легкий доступ до квартири на другому поверсі.
Продаж здійснюється як об'єкт, що потребує ремонту («renovation required»), тобто для негайного проживання знадобляться додаткові витрати та час. Немає приватного саду. В комплексі відсутні розкішні послуги, такі як приватний пляжний клуб або великий SPA-центр.
Ця нерухомість підійде покупцям, які шукають не «готове рішення», а можливість створити житло на свій смак. Це чудовий варіант для сімей, які бажають жити в усталеному районі біля моря, або для інвесторів, які прагнуть збільшити вартість об'єкта шляхом капітального ремонту.
Стан квартири дозволяє повністю переробити внутрішній простір — від кухні до підлог. Південно-східна експозиція є перевагою в кліматичному плані, захищаючи від надмірної спеки. Спільні зони, включаючи басейн та тенісний корт, знаходяться в хорошому стані.
Ціна починається від €475,000. З огляду на розташування на першій лінії пляжу (Front Line), цей об'єкт пропонує конкурентоздатну вартість порівняно з новобудовами в Міхасі або Фуенхіролі (де ціни стартують від €490,000 до €720,000), навіть з урахуванням витрат на ремонт.
Життя тут означає можливість насолоджуватися морським бризом вранці на власній терасі. Торре-де-Бенагальбон — це спокійний житловий район, вільний від галасливого туристичного центру, але з прямим доступом до пляжу та набережної. Зупинка громадського транспорту поруч пропонує пряме сполучення з Рінкон-де-ла-Вікторія, що є зручним, особливо влітку, коли дорожній рух ускладнений. Повсякденні покупки можна зробити в сусідніх магазинах.
Playa Los Rubios — всього 500 метрів, а Playa Los Claros — 1.1 км. Поблизу працюють 10 ресторанів і 1 кафе, що забезпечує різноманітність дозвілля. Аптека знаходиться всього за 245 метрів, що додає зручностей для життя.
Мапа показує східне узбережжя Малаги. Об'єкт розташований на вулиці Calle Albón, безпосередньо біля берегової лінії, що демонструє його близькість до пляжу та інфраструктури.
Торре-де-Бенагальбон знаходиться на західному кордоні регіону Аксаркія (Axarquía). Це більш спокійний та місцевий район порівняно з сусіднім Рінкон-де-ла-Вікторія, який розвивається швидше. Це ідеальне місце для тих, хто хоче жити в атмосфері справжньої іспанської провінції поруч з морем.
Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 22 км (по прямій), приблизно 30 хвилин їзди. Найближчі поля для гольфу (Club de Golf Málaga Parador) — на відстані 21 км. Публічний транспорт представлений 17 маршрутами автобусів, що забезпечує зв'язок з містом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 6 метрів над рівнем моря забезпечує м'який клімат. Середньорічна температура 18.5°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3911. Купальний сезон триває 4 місяці. Південна сторона тераси дозволяє насолоджуватися сонцем без перегріву.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На відстані 512 метрів знаходиться піщаний пляж Playa Los Rubios. На території комплексу є басейн та тенісний корт для активного відпочинку. Район підходить як для літнього, так і для зимового відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Торре-де-Бенагальбон знаходиться на західному кордоні регіону Аксаркія (Axarquía). Це більш спокійний та місцевий район порівняно з сусіднім Рінкон-де-ла-Вікторія, який розвивається швидше. Це ідеальне місце для тих, хто хоче жити в атмосфері справжньої іспанської провінції поруч з морем.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Ref: VL766110
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, що базуються на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID