Apartmán sa nachádza priamo pri promenáde v Torre de Benagalbón na východ od Malagy. Jedná sa o byt na druhom poschodí s výťahom a rozlohou 95 m². Okolie je mestské, s pešou dostupnosťou k službám. Byt vyžaduje rekonštrukciu, čo dáva novému majiteľovi slobodu pri návrhu interiéru.
V porovnaní s projektom Arosa v Mijas (od 490 000 €) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 €), tento apartmán ponúka nižšiu vstupnú cenu za lokalitu na prvej línii. Astra Homes je lacnejší (364 000 €), ale nemá takúto lokalitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa na ulici Calle Albón, v nadmorskej výške 6 metrov. Pláž Playa Los Rubios je vzdialená približne 500 metrov. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou – v okolí je 50 zastávok a 17 autobusových liniek, s dobrým spojením do Rincón de la Victoria a Malagy.
Tento byt ponúka aktívny životný štýl pri mori s výhľadom na more z terasy. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok miesta pre rodinu. Komplex ponúka spoločenský bazén a tenisový kurt. Parkovacie miesto je súčasťou ceny, čo je v tejto lokalite výhodou.
Byt je v stave „vyžaduje sa rekonštrukcia“. Fasáda budovy sa renovuje, ale vnútorné priestory sú prázdne a čakajú na úpravu. Kupujúci musí počítať s nákladmi na rekonštrukciu a s časovou náročnosťou prác.
Byt sa nachádza v urbanizovanej oblasti, čo môže byť hlučnejšie než v izolovanej vile. Rekonštrukcia je nevyhnutná. Výhľad je otvorený, ale z druhého poschodia. V chladnejších mesiacoch môže byť interiér bez rekonštrukcie nepohodlný.
Tento apartmán sa hodí pre rodinu alebo investora, ktorý hľadá dom pri mori a je ochotný investovať do rekonštrukcie. Ak hľadáte ticho a samotu, mestská časť môže byť príliš rušná. Ak však chcete byť v centre diania a blízko mora, je to pre vás.
Keďže byt vyžaduje rekonštrukciu, kvalita finishes závisí od výberu kupujúceho. Budova má výťah a klimatizáciu. Fasáda je zrenovovaná. Parkovacie miesto je zahrnuté.
Cena apartmánu je od 475 000 €. Táto cena je konkurencieschopná v porovnaní s novými projektmi v Mijas a Fuengirola. Rekonštrukcia môže zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Trh na východnom pobreží Malagy je stabilný.
Život v Torre de Benagalbón znamená mať more na dosah ruky. Raná káva na terase s výhľadom na more, popoludňajšie kúpanie na pláži Playa Los Rubios (512 m) a večerná prechádzka promenádou. Supermarket je vzdialený 1,1 km a lekáreň 245 m, čo zabezpečuje praktický každodenný život. Oblasť má okolo 4000 slnečných hodín ročne, 4 mesiace sezóny kúpania a 32 miestnych sviatkov.
Torre de Benegalbón je mestská časť s približne 2800 obyvateľmi. Služby sú v pešej vzdialenosti. Pláž je kľúčovou súčasťou života v letných mesiacoch. Oblasť je kultúrne bohatá s 32 sviatkami ročne.
Mapa zobrazuje kľúčové body: pláž Playa Los Rubios (512 m), supermarket (1.1 km) a autobusové zastávky.
Torre de Benegalbón sa nachádza medzi Rincón de la Victoria a Malagou. Ponúka rovnováhu medzi mestským pohodlím a kludom pobrežnej oblasti.
Plaže Playa Los Rubios (512 m) a Playa Los Claros (1.1 km) sú blízko. Letisko Malaga je na 22 km. Je k dispozícii 17 autobusových liniek a 50 zastávok v okolí. Golfové ihriská sú na 21-25 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma je mierne s priemernými teplotami 15-28°C. Ročne približne 3911 slnečných hodín. Nadmorská výška 6 metrov umožňuje príjemný morský vietor. Sezona kúpania trvá asi 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízke pláže sú piesočné. V komplexe je bazén a tenisový kurt. Golfové ihriská sú dostupné autom.
Zdroj: OpenStreetMap
Torre de Benegalbón sa nachádza medzi Rincón de la Victoria a Malagou. Ponúka rovnováhu medzi mestským pohodlím a kludom pobrežnej oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL766110
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality života, pričom poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID