Trosoban stan na istočnoj obali Malage, u Torre de Benegalbónu. Stan zahteva renoviranje i nalazi se direktno ispred šetališta uz more (Paseo Marítimo). Stambeni kompleks nudi zajednički bazen i tenisko igralište, sa mirnim okruženjem blizu plaže i gradskih sadržaja.
U poređenju sa projektima poput 'Arosa' (Mijas) ili 'Waterfall Residences' (Fuengirola), ovaj objekat je stariji i zahteva ulaganje, ali nudi povoljniju cenu za prvu liniju i manje "turističko" okruženje. To pruža priliku da se kupi stan na moru po nižoj ceni nego u novim izgradnjama na zapadu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je udaljen oko 20 minuta vožnje od centra Malage i 22 km ( vazdušnom linijom) od aerodroma. Najbliža plaža, Playa Los Rubios, je na 512 metara. U okolini su marketi i apoteke, što omogućava urbani život bez auta, iako je automobil preporučljiv za lakše kretanje do regije.
Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, stan pruža dovoljno prostora za porodicu ili goste. Jugoistočna orijentacija terase osigurava prirodno svetlo i zaštitu od jakog sunca. Pošto je u stanu
Ovo je objekat na tržištu polovnih stanova (resale) i trenutno zahteva renoviranje. Fasada zgrade se trenutno boji, što ukazuje na dobro održavanje zajedničkih prostora. Lift olakšava pristup stanu na drugom spratu.
Stan se prodaje u stanju koje zahteva renoviranje, što znači da je potrebno dodatno ulaganje za useljenje. Nema privatne bašte. U kompleksu nema luksuznih sadržaja poput privatnog beach kluba.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže mogućnost da stvore svoj prostor umesto kupovine gotovog stana. Pogodna je za porodice koje žele da žive u etabliranom kraju pored mora ili za investitore koji vide priliku da povećaju vrednost nekretnine kroz renoviranje.
Trenutno stanje je
Cena počinje od €475,000. S obzirom na "prvu liniju" (Front Line) pogled na more, ova nekretnina nudi dobar odnos cene i lokacije u poređenju sa novim projektima u Mijasu ili Fuengiroli (od €490,000 do €720,000), čak i uz računanje troškova renoviranja.
Život ovde znači uživanje u morskom povetarcu uz jutarnju kafu na terasi. Torre de Benegalbón je mirnije stambeno naselje, bez buke velikih turističkih centara, ali sa direktim pristupom plaži i šetalištu. Autobuska stanica u blizini nudi direktnu vezu sa Rincón de la Victoria, što je pogotovo korisno leti. Svakodnevne kupovine je moguće obaviti peške.
Playa Los Rubios je na 500 metara, a Playa Los Claros na 1.1 km. U blizini postoji 10 restorana i 1 kafić. Apoteka je na svega 245 metara, što doprinosi pogodnosti svakodnevnog života.
Mapa pokazuje istočnu obalu Malage. Nekretnina se nalazi na Calle Albón, direktno uz obalu, što ilustruje blizinu plaži i gradske infrastrukture.
Torre de Benegalbón se nalazi na zapadu regije Axarquía, blizu granice sa Malagom. Ovo je lokalnije i mirnije područje u poređenju sa Rincón de la Victoria, nudeći autentičniji španski doživljaj uz more.
Aerodrom Malaga je na 22 km (vazdušna linija), oko 30 minuta vožnje. Najbliži golf tereni su na 21 km. Javni prevoz je dobro razvijen, sa 17 autobuskih linija u okolini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 6 metara i blizina mora omogućavaju umerenu klimu. Prosečna godišnja temperatura je 18.5°C, sa preko 3900 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 4 meseca. Terasa na jugoistoku omogućava uživanje u suncu bez previše vrućine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Peesčana plaža Playa Los Rubios je na 512 metara, dostupna pešice. U kompleksu postoji bazen i teniski teren za rekreaciju. Regija nudi mogućnost za razne sportske aktivnosti na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Torre de Benegalbón se nalazi na zapadu regije Axarquía, blizu granice sa Malagom. Ovo je lokalnije i mirnije područje u poređenju sa Rincón de la Victoria, nudeći autentičniji španski doživljaj uz more.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Ref: VL766110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i mogućnosti života, dajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupoprodaje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID