Dieses renovierte Studio-Appartement befindet sich in einer zentralen Lage von Torremolinos, nur wenige hundert Meter von der Küstenlinie entfernt. Die Wohnung im oberen Stockwerk wurde kürzlich vollständig modernisiert und bietet mit 30 Quadratmetern eine kompakte Wohnlösung. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und einen offenen Wohnbereich mit Glaswänden, die den Schlafbereich abtrennen. Die Lage in einem städtischen Gebiet sorgt für eine direkte Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Lantana Residencial in Mijas oder Aquamar in Torre del Mar bietet dieses Studio einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Während die Vergleichsprojekte oft über größere Wohnflächen und Gemeinschaftsanlagen wie Pools verfügen, zeichnet sich dieses Objekt durch seine absolute Zentrumslage und die direkte Einbindung in das städtische Leben aus. Es handelt sich um eine 'Lock-and-Leave'-Immobilie in einem belebten Umfeld, im Gegensatz zu den oft ruhiger gelegenen Wohnanlagen am Stadtrand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im Stadtzentrum von Torremolinos in direkter Nachbarschaft zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Entfernung zum Bahnhof Torremolinos beträgt etwa 100 Meter. Die Umgebung ist dicht bebaut und urban geprägt, was eine kurze Wegeführung zu allen täglichen Bedürfnissen ermöglicht.
Der Grundriss ist auf Effizienz ausgelegt und eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen pflegeleichten Wohnsitz suchen. Die renovierten Materialien reduzieren den Instandhaltungsaufwand. Durch die kompakte Größe ist der Arbeitsaufwand für die Reinigung gering. Die Aufteilung mit abgetrenntem Schlafbereich bietet Privatsphäre innerhalb des Studios.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, wurde jedoch kürzlich generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist bezugsfertig und verfügt über zeitgemäße Installationen. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um einen sanierten Bestand, der modernen Standards entspricht.
Die Wohnfläche ist mit 30 Quadratmetern begrenzt, was Platzangebot einschränkt. Ein eigener Garagenplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, sodass auf öffentliche Parkplätze zurückgegriffen werden muss. Das Grundstück weist ein starkes Gefälle zum Strand auf, was den Fußweg körperlich anspruchsvoller gestalten kann.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine zentrale Stadtlage einem ruhigen Wohngebiet vorziehen. Es eignet sich für Personen, die einen Zweitwohnsitz für kurze Aufenthalte suchen oder eine Immobilie zur Vermietung in einem touristisch starken Gebiet erwerben möchten. Auch für Singles, die eine kleine, pflegeleichte Wohnung in einer gut angebundenen Gegend wünschen, ist dies eine Option. Investoren, die einen Einstieg in den Mietmarkt suchen, finden hier ein Objekt in stark nachgefragter Lage.
Die Renovierung umfasst moderne Materialien wie Laminatboden in Holzoptik und helle Keramikfliesen im Badbereich. Die Fenster wurden mit doppelter Isolierverglasung (Climalit) ausgestattet, um Wärme- und Schallschutz zu verbessern. Die Sanitärinstallationen wurden erneuert und verfügen über eine Glasduschkabine. Die Einrichtung ist funktional und auf einen geringen Wartungsaufwand ausgelegt.
Der Kaufpreis beginnt bei 172.000 Euro. Im Vergleich zu größeren Neubauprojekten an der Costa del Sol liegt dieses Objekt im unteren Preissegment. Der Preis spiegelt die kompakte Größe und den Altbau-Charakter wider, berücksichtigt jedoch die durchgeführte Renovierung und die zentrale Lage. Die Preisstellung erfolgt als Festpreisangebot.
Der Alltag in diesem Teil von Torremolinos ist geprägt von Stadtlärm und einer lebendigen Atmosphäre. Die Lage ermöglicht es, alle Erledigungen zu Fuß zu erledigen, da Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe liegen. Abends herrscht in den Straßen betriebliches Leben durch die zahlreichen Bars und Restaurants. Der Weg zum Strand führt durch eine belebte Zone, was vor allem in der Hochsaison für viel Trubel sorgt. Wer zentral leben möchte und direkte Stadtnähe bevorzugt, findet hier eine entsprechende Umgebung.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut. Der Bahnhof Torremolinos ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet Verbindungen nach Málaga und Fuengirola. In einem Umkreis von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Restaurants, Banken und Gesundheitszentren. Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken in direkter Nähe und ein Krankenhaus in zwei Kilometern Entfernung sichergestellt.
Die Karte veranschaulicht die zentrale Lage des Gebäudes in Torremolinos, die Nähe zum Bahnhof und die direkte Verbindung zur Küste. Das steile Gelände zwischen der Stadtlage und dem Strand ist gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt westlich von Málaga und ist einer der am stärksten urbanisierten Orte der Costa del Sol. Die Positionierung bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A-7 und die Schnellbahnlinie C-1. Nachbarstädte wie Benalmádena sind schnell erreichbar, während die Provinzhauptstadt Málaga in wenigen Kilometern östlich liegt.
Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, ist etwa 430 Meter Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga liegt in einer Entfernung von 6,3 Kilometern. Golfplätze wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sind 1,6 Kilometer entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich weniger als 150 Meter vom Objekt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit rund 300 Sonnentagen pro Jahr aus. Das Schwimmseason an der Küste dauert etwa vier Monate. Die Wohnung liegt auf 57 Metern über dem Meeresspiegel, was einen leichten Windabfluss begünstigt. Die westliche Ausrichtung ermöglicht Nachmittagssonne auf dem Balkon. Das Gefälle zum Strand ist mit 10,8 Prozent ausgeprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa del Bajondillo und El Gato Beach, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Sportmöglichkeiten bieten das lokale Sportzentrum und das städtische Schwimmbad. In der Umgebung gibt es 193 Sporteinrichtungen. Golfbegeisterte finden in kurzer Distanz zwei Plätze.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt westlich von Málaga und ist einer der am stärksten urbanisierten Orte der Costa del Sol. Die Positionierung bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A-7 und die Schnellbahnlinie C-1. Nachbarstädte wie Benalmádena sind schnell erreichbar, während die Provinzhauptstadt Málaga in wenigen Kilometern östlich liegt.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL391019
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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