Asudes Torremolinose linnakeskuses, hõivab see renoveeritud studiokorter 1970. aastal ehitatud elumaja kõrgemat korrust. Kinnisvara pakub 30 ruutmeetrit elamispinda ja on läänesuunaline. Asudes omavalitsuse rannikuvööndis, tagab korter vahetu juurdepääsu kohalikele teenustele ja ühistranspordiühendustele. Hiljutine renoveerimine on sisustuse kaasaegseks muutnud, säilitades algse planeeringu. Asukoht ühendab läheduse Vahemere rannikuga ja linnakeskuses elamise mugavuse.
Võrreldes valitud võrreldavate projektidega on see stuudio oluliselt väiksem ja vanem, kuid märkimisväärselt taskukohasem. Aquamar Torre del Maris algab 269 950 eurost tõenäoliselt suuremate uusarenduste pindade eest. Etherna Homes 2 Esteponas algab 259 000 eurost, peegeldades uusehituse preemiat. Lantana Residencial Mijases algab 205 000 eurost, mis on lähemal, kuid siiski kõrgem kui 172 000 euro küsitav hind siin. Torremolinose asukoht pakub suuremat teenuste tihedust ja paremaid ühistranspordiühendusi kui hajusamad arendused Mijases või Esteponas. Erinevalt paljude uusehitiste "elamukuurordi" tundest pakub see kinnisvara ehtsat linnakogemust väljakujunenud linnas. Ohvriks tuuakse ühiskasutuses mugavuste nagu basseinide ja aedade puudumine, mis on standardsed projektides nagu Lantana. See kinnisvara konkureerib asukoha, ühenduvuse ja hinnaga, mitte kaasaegsete ühismugavustega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Torremolinose linnatuumas, 500 meetri kaugusel rannikust. Otsene ümbrus on tihedalt täis äripindu. Rongijaam asub 100 meetri kaugusel hoonest. Maastikku iseloomustab märkimisväärne langus mere poole.
See kinnisvara rahuldab vajaduse sissekolimisvalmis lahenduse järele, mis nõuab minimaalselt hooldust. 30 m² pind on piisav ühele elanikule või paarile. Planeering eraldab magamisala, pakkudes privaatsust stuudioformaadis. See sobib neile, kes seab prioriteediks asukoha, mitte avarad siseruumid.
Hoone on ehitatud 1970. aastal ja korter on hiljuti läbinud põhjaliku renoveerimise. Uuendus hõlmas uusi aknaid, põrandaid ja köögiseadmeid. Staatus on lõpetatud ja sissekolimisvalmis. See on kaasaegseks muudetud üksus vanemas hoones.
Kinnisvaraga ei kaasne privaatset parkimiskohta ega panipaika. Kompleksis puuduvad ühised mugavused nagu bassein või aiad. 30 m² suurus piirab võimalusi külaliste võõrustamiseks. Piirkonnas on müratase tüüpiline, nagu oleks mõistetav turismipiirkonnale.
See kinnisvara sobib üksikule spetsialistile või paarile, kes otsivad madala hooldusega elukohta kesklinnas. See sobib inimestele, kes vajavad sagedast juurdepääsu ühistranspordile, täpsemalt rongiühendust Málaga lennujaamaga. See sobib ka investoritele, kes sihivad lühiajalise üürimise turgu suure turismiliikluse ja konverentsikeskuse läheduse tõttu. See on vähem sobiv perekondadele, kes vajavad mitut magamistuba või privaatset väliruumi. Linnatihedus ja järsk tõus ei pruugi meeldida neile, kes otsivad vaikset, lameda maastikuga elamupiirkonda. See on praktiline valik neile, kes veedavad siseruumides minimaalselt aega.
Renoveerimisel kasutati kaasaegseid materjale, keskendudes vastupidavusele. Kogu korteris on puiduimitatsiooniga põrandakate, pakkudes kaasaegset esteetikat ilma naturaalse puidu hoolduseta. Köök on täielikult sisustatud sisseehitatud seadmetega. Paigaldatud on topeltklaasid soojus- ja heliisolatsiooni parandamiseks, arvestades hoone vanust. Vannitoas on keraamilised plaadid ja dušikabiin klaasseinaga. Seintel on neutraalne värvipalett valguse tajumise suurendamiseks. Elektri- ja torustikusüsteemid on uuendatud vastavalt kehtivatele standarditele. Viimistluskvaliteet on kooskõlas kaasaegse remondiga, seades prioriteediks funktsiooni ja puhtuse, mitte luksuse.
Küsitav hind on 172 000 eurot. See asetab kinnisvara Costa del Sol madalamasse hinnaklassi, eriti arvestades rannikuasukohta. Hind peegeldab stuudio suurust ja hoone vanust, mida tasakaalustab hiljutine renoveerimine. Üksiku üksusena puudub selle konkreetse kuulutuse puhul hinnaline varieeruvus. See alghind kontrastib lähedalasuvate piirkondade suuremate korteritega uusarendustes, mis tavaliselt algavad üle 200 000 euro. Hinnakujundus viitab fookusele taskukohasusele ja funktsionaalsusele, mitte luksusele.
Siin elades asud püsiva Hispaania elanikkonna ja hooajalise turismi ristumiskohal. Igapäevarütmi määrab rongijaama lähedus, võimaldades pingutuseta rannikuäärt reisida. Korteri kompaktne suurus soodustab väljas veedetud eluviisi, katmata terrass teenib õhtuti eluruumi laiendusena. Järsk tõus rannale toimib loomuliku filtrina, muutes rannale laskumise füüsiliseks tegevuseks, samas kui tagasitee on nõudlikum. Otsene ümbrus on elav, suure restoranide ja kaupluste kontsentratsiooniga. See pakub mugavust, kuid tagab ka, et piirkond on harva vaikne. Klaasvaheseintega eraldatud planeering võimaldab paindlikku üleminekut töö ja puhkuse vahel piiratud pindalaga.
Keskkonda iseloomustab kõrge tihedus ja ligipääsetavus. Olulised teenused, sealhulgas apteegid ja supermarketid, on 100 meetri raadiuses, vähendades sõiduki vajadust igapäevaste asjade jaoks. Rongijaam, vaid 100 meetri kaugusel, ühendab piirkonna Málaga lennujaamaga vähem kui 15 minutiga. See ühenduvus on määrav tunnusjoon. Otse läheduses on tohutu hulk söögikohti, üle 190 restorani 2 kilomeetri raadiuses. Tervishoid on kaetud lähedalasuvate tervisekeskustega. Tänavaplaneering on tüüpiline vanalinnale, kitsaste kõnniteede ja tiheda liiklusega. 24-tunnine valve lisab turvatunnet linnamelu keskel.
Kaart tõstab esile keskmise positsioneerimise Torremolinose sees. Rongijaam on oluline maamärk edelas. Langus ranniku poole on märgatav, peamised rannad (Bajondillo ja La Carihuela) asuvad otse lõunas. N-340 maantee kulgeb linnatuumaga külgnevalt, pakkudes peamist sõiduteed sõidukitele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torremolinos asub keskses positsioonis Costa del Sol lääneosas. See toimib üleminekupunktina Málaga linnastu ja kuurortlinnade Benalmádena ja Fuengirola vahel. Selle staatus piirkonna esimese suure turismikuurordina on andnud talle küpse infrastruktuuri. See on vähem eeslinnalik kui Málaga ja vähem eksklusiivne kui Marbella. See asukoht teenib praktilise baasina piirkonna avastamiseks, pakkudes Hispaania linnaelu ja turisminfrastruktuuri segu.
Lähimad rannad, Playa del Bajondillo ja El Gato Beach, on 500 meetri jalutuskäigu kaugusel. Kuid tagasitee hõlmab märkimisväärset tõusu 10,8% kalde tõttu. Málaga lennujaam on 6,3 kilomeetri kaugusel, kergesti ligipääsetav rongi või autoga. Golfiväljakud, nagu Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, on lühikese 1,6 kilomeetri sõidu kaugusel. Suuremad linnakeskused nagu Málaga linn on 13 kilomeetri kaugusel. Torremolinose rongijaam on peamine transpordisõlm, mida teenindab C-1 liin, ühendades Fuengirola ja Málaga.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinosele on omane Vahemere kliima keskmise aastase temperatuuriga 18,5°C. Asukoht saab küllaldaselt päikest, mis on iseloomulik Costa del Solle. Suplushooaeg kestab umbes neli kuud, tavaliselt juunist septembrini, kui veetemperatuur ületab 20°C. Korteri läänesuunaline aspekt tähendab, et see saab otsest päikesevalgust pärastlõunal ja õhtul. Asudes 57 meetrit merepinnast kõrgemal, pakub kõrgus kerget tuuletõmbust. Piirkonnas on vähe sademeid, peamiselt talvekuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannikul on sinilippudega rannad, sealhulgas El Bajondillo ja La Carihuela, tuntud peene liiva ja mugavuste poolest. Need rannad pakuvad mitmeid veespordialasid ja chiringuitosid. Lähedus võimaldab regulaarselt ujuda või promenaadil kõndida. Linna spordikeskused ja basseinid, nagu Piscina Municipal Virgen del Carmen, pakuvad alternatiive merele. Golfivõimalused on kättesaadavad, lähim väljak Torrequebradas on vaid 1,6 kilomeetri kaugusel. Järsk maastik pakub võimalusi matkaks kõrguste võitmiseks, eriti vaatepunktide poole nagu Mirador Los Cañones.
193 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 46 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 33 mm |
| Märts | 14.3°C | 96 mm |
| Aprill | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juuni | 23.5°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Detsember | 13.0°C | 49 mm |
Väga järsk
Ref: VL391019
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID