Este estudio situado en una planta alta en Torremolinos se encuentra en una zona urbanizada consolidada a poca distancia del mar. El inmueble, construido originalmente en 1970, ha sido objeto de una renovación completa que actualiza sus instalaciones y acabados a estándares modernos. La ubicación permite el acceso a pie a servicios esenciales como supermercados y farmacias. Con una superficie de 30 m², la propiedad presenta una distribución funcional orientada al oeste. El edificio dispone de ascensor y seguridad 24 horas. Su posición estratégica cerca de la estación de tren de Torremolinos facilita la movilidad hacia Málaga y el aeropuerto.
Comparado con otros desarrollos en la Costa del Sol, este estudio representa una opción de entrada en el mercado costero con una ubicación céntrica. Mientras proyectos nuevos como 'Aquamar' en Torre del Mar o 'Etherna Homes 2' en Estepona ofrecen precios superiores (desde 259.000 € y 269.950 € respectivamente) y suelen incluir piscinas comunitarias, esta propiedad en Torremolinos se centra en la eficiencia de espacio y la inmediatez urbana. En contraste con 'Lantana Residencial' en Mijas (desde 205.000 €), que ofrece un entorno más residencial, este estudio se integra en un entorno vibrante y consolidado. La pendiente pronunciada hacia el mar es una característica distintiva que diferencia la ubicación de zonas más llanas como Fuengirola, ofreciendo, sin embargo, unas vistas más elevadas sobre la bahía. El precio por metro cuadrado es competitivo para una propiedad reformada 'llave en mano' en una zona turística de primera línea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en el núcleo urbano de Torremolinos, con acceso directo a la red de transporte público y comercios locales. La distancia en línea recta a la costa es de aproximadamente 500 metros. La topografía del terreno presenta una pendiente pronunciada hacia el mar, característica definitoria de la morfología urbana de esta zona. La proximidad inmediata al centro histórico y a la playa del Bajondillo establece su contexto.
Esta propiedad satisface la necesidad de una vivienda de mantenimiento reducido y lista para uso inmediato. La distribución en estudio con separación de zona de descanso y la terraza cubierta ofrecen espacios diferenciados. La renovación integral incluye equipos de climatización y una cocina equipada, cubriendo requisitos de confort moderno. El amueblamiento completo facilita una ocupación sin necesidad de gestión logística adicional o inversiones extra.
Aunque se trata de un edificio construido en 1970, el estudio ha sido sometido a una renovación integral reciente. Este proceso ha actualizado la instalación eléctrica, la fontanería y los revestimientos interiores. La propiedad se entrega en estado de uso inmediato, sin plazos de obra pendientes. Los materiales empleados en la reforma, como suelos de efecto madera y carpintería exterior de aluminio, están alineados con estándares actuales de eficiencia.
El inmueble no dispone de plaza de aparcamiento propia dentro del complejo, por lo que el estacionamiento depende de la disponibilidad en la vía pública. Al ser un estudio de 30 m², el espacio interior es limitado y no ofrece habitaciones independientes cerradas con puertas tradicionales, utilizando separadores de cristal. La orientación oeste implica que la recepción de luz solar directa se produce principalmente en las horas de la tarde. No cuenta con zonas comunes exteriores como piscina o jardines.
Este perfil de vivienda se ajusta a una persona o pareja que busca una base operativa en la Costa del Sol con una inversión de entrada moderada y costes de mantenimiento reducidos. Es adecuado para quienes priorizan la ubicación y la conexión de transportes sobre la superficie. La falta de espacios grandes lo hace funcional para estancias cortas o como residencia individual, pero puede resultar limitado para familias. Para inversores, la condición de 'llave en mano' y la ubicación turística facilitan su incorporación al mercado de alquiler, aunque es necesario verificar las normativas locales. La ausencia de plaza de aparcamiento puede ser un inconveniente para usuarios con vehículo propio que requieran garantía de estacionamiento.
La calidad de la vivienda se define por su reciente renovación. Se han instalado ventanas con doble acristalamiento Climalit, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico, un aspecto relevante en una zona urbana. Los suelos de efecto madera ofrecen una estética contemporánea y requieren un mantenimiento menor. La carpintería exterior de color blanco contribuye a la eficiencia energética. La cocina está totalmente equipada y amueblada, optimizando el espacio disponible. El baño reformado incluye plato de ducha y mampara de cristal, utilizando cerámicas modernas. El esquema de color neutro contribuye a la percepción de amplitud. Los tabiques de cristal que separan la zona de descanso permiten el paso de luz natural.
El precio de mercado de esta propiedad se sitúa a partir de 172.000 €. Esta cifra refleja el valor de un inmueble reformado en comparación con opciones sin renovar en la misma zona. La superficie de 30 m² sitúa el precio por metro cuadrado en un nivel medio-alto para Torremolinos, justificado por la condición de reforma integral, el amueblamiento y la ubicación céntrica. Al tratarse de una unidad única, no hay variación de precios dentro del propio edificio, pero sí existen alternativas en el mercado local que oscilan según el estado de conservación y la cercanía exacta al litoral.
Vivir en este estudio implica integrarse en el ritmo dinámico de Torremolinos. La ubicación permite realizar la mayoría de las gestiones diarias a pie, desde la compra en el supermercado cercano hasta visitas a farmacias o cafeterías. La proximidad a la estación de tren, a apenas 100 metros, conecta directamente con Málaga y el aeropuerto en pocos minutos, una ventaja logística notable. El entorno urbano denso ofrece una amplia oferta de servicios, pero también implica un nivel de actividad y ruido ambiental característico de una zona turística consolidada. El acceso a la playa requiere salvar una pendiente pronunciada, un factor físico a considerar en el desplazamiento diario. Sin embargo, una vez en el paseo marítimo, se dispone de una extensa área de ocio. La orientación oeste favorece el disfrute de las tardes en la terraza cubierta, protegida del sol directo en los momentos de mayor intensidad.
El entorno inmediato se caracteriza por una densidad de servicios alta. A menos de 200 metros se encuentran supermercados, farmacias y una amplia oferta de hostelería. La estación de tren de Torremolinos, situada a unos 100 metros, proporciona conexiones frecuentes con Málaga Centro y el Aeropuerto. El acceso a las principales autopistas es rápido, aunque la circulación en el casco urbano puede ser intensa. El Hospital Comarcal se encuentra a un corto trayecto en coche. La presencia de numerosos hoteles y apartamentos turísticos en el entorno modela un paisaje urbano orientado al servicio. Para las necesidades diarias, no es imprescindible el uso del vehículo privado.
Este mapa muestra la posición central del inmueble dentro del tejido urbano de Torremolinos. Se observa la cercanía inmediata a la estación de tren y la línea de costa. La topografía con pendiente hacia el sur es visible en la disposición de las calles. Los marcadores indican la distancia a los servicios clave como supermercados y el acceso principal a la playa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torremolinos se posiciona como el municipio más occidental del área metropolitana de Málaga, actuando como puerta de entrada de la Costa del Sol Occidental. Su ubicación, a tan solo 13 kilómetros de la capital provincial, lo convierte en una ciudad dormitorio y turística de primera línea. Históricamente, fue el primer destino de sol y playa de la región, lo que le confiere una infraestructura madura en comparación con desarrollos más recientes.
La distancia al aeropuerto internacional de Málaga es de 6,3 kilómetros en línea recta, un trayecto que se realiza en tren en aproximadamente 10-15 minutos. Las playas de El Bajondillo, galardonadas con la Bandera Azul, se encuentran a unos 500 metros. Los campos de golf más cercanos, como el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, están a 1,6 kilómetros. El centro de Málaga capital se ubica a 13 kilómetros, conectado por la línea de cercanías C-1. Para largas distancias, la autovía A-7 se enlaza rápidamente. La carga de vehículos eléctricos está disponible en puntos de recarga situados a unos 4 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos disfruta de un clima mediterráneo subtropical. La altitud de 57 metros sobre el nivel del mar y la cercanía al océano moderan las temperaturas, registrando una media anual de 18,5 °C. La orientación oeste de la propiedad asegura la exposición a la luz solar durante la tarde y el atardecer. El período de baño se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20 °C. La alta exposición solar implica la necesidad de un buen manejo de las persianas y el aire acondicionado en verano para mantener el confort interior.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio cuenta con cuatro playas Bandera Azul, incluyendo El Bajondillo, la más cercana. Estas playas ofrecen servicios de vigilancia y chiringuitos. El paseo marítimo conecta Torremolinos con Benalmádena, permitiendo recorridos largos a pie o en bicicleta. Para los deportistas, el municipio ofrece 193 instalaciones deportivas. Destaca el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a menos de 2 kilómetros. Además, se disponen de centros deportivos cubiertos y piscinas municipales abiertas en temporada estival. La oferta de ocio nocturno y cultural es amplia, con numerosos bares y restaurantes en el centro histórico.
193 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se posiciona como el municipio más occidental del área metropolitana de Málaga, actuando como puerta de entrada de la Costa del Sol Occidental. Su ubicación, a tan solo 13 kilómetros de la capital provincial, lo convierte en una ciudad dormitorio y turística de primera línea. Históricamente, fue el primer destino de sol y playa de la región, lo que le confiere una infraestructura madura en comparación con desarrollos más recientes.
Torremolinos es un municipio español perteneciente a la provincia de Málaga, en la costa mediterránea de Andalucía. Es la cabeza del partido judicial homónimo y está integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el área metropolitana de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Muy empinado
Ref: VL391019
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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