Šis naujai renovuotas studijos tipo butas yra įsikūręs viršutiniame pastato aukšte Torremolino mieste, už 172 000 eurų. Objektas, kurio bendras plotas siekia 30 kvadratinių metrų, turi vieną miegamąją zoną ir vonios kambarį, bei yra pilnai įrengtas. Pastatas pastatytas 1970 metais, tačiau butas patyrė kapitalinį remontą, įskaitant šiuolaikiškas medžiagas ir orą reguliuojančią sistemą. Nekilnojamas turtas yra maždaug 500 metrų atstumu nuo jūros ir vos 100 metrų nuo geležinkelio stoties, užtikrinant greitą susisiekimą su Malaga. Tai kompaktiškas ir paruoštas gyventi variantas tankiai apgyvendintojeje vietovėje.
Palyginus su kitais regiono projektais, šis Torremolino butas siūlo žemesnę įėjimo kainą, tačiau už mažesnę gyvenamąją erdvę. Pavyzdžiui, "Lantana Residencial" Mijase siūlo butus nuo 205 000 eurų, dažnai su didesniais ploto dydžiais ir naujais kompleksais su baseinais. Tačiau Lantana yra labiau orientuota į ramų gyvenimą, o ne į intensyvų miesto centrą. "Aquamar" Torre del Mar ir "Etherna Homes" Esteponoje yra brangesni (apie 260 000 eurų pradžioje), siūlantys aukštesnę "naujos statybos" kokybę, bet esant didesniam atstumui iki Malagos oro uosto. Torremolino objekto privalumas yra artimas prieigos prie infrastruktūros, čia nereikia automobilio norint pasiekti paplūdimį ar traukinį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs urbanizuotame Torremolino kvartale, kurio reljefas pasižymi ryškiu nuolydžiu link jūros. Objekto vieta leidžia pėsčiomis pasiekti pagrindinius miesto paslaugų taškus, o artumas prie geležinkelio stoties (0,1 km) užtikrina efektyvų susisiekimą su regionu. Aplinka yra miesto tipo, su intensyviu transporto srautu ir daugybe prieigos kelių.
30 kvadratinių metrų studija skirta asmenims, ieškantiems funkcionalaus ir lengvai prižiūrimo būsto miesto centre. Atskira miegamoji zona su stiklinėmis pertvaromis suteikia reikalingą privatumą nedideliame plote. Šis sprendimas tinka tiems, kurie pageidauja paruošto gyventi interjero be papildomo remonto ir reikalauja visų pagrindinių komunikacijų artumo.
Nors pastatas pastatytas 1970 metais, šis butas yra visiškai renovuotas ir paruoštas įsikrauti. Remonto metu buvo atnaujinti inžineriniai tinklai, pakeisti grindų dangai, įrengta nauja virtuvė ir vonios kambarys, taip pat sumontuoti energiniai langai. Techninė būklė atitinka šiuolaikinius standartus, išskyrus išorinę pastato fasado dalį, išliekančią autentiška.
Objektas neturi privačios parkavimo vietos, todėl automobilių statymas sprendžiamas viešosiose vietose. Dėl riboto ploto (30 m²) butas nėra pritaikytas didelėms šeimoms ar ilgalaikiam svečių apgyvendinimui. Viršutinis aukštas gali būti nepatogas asmenims su judėjimo apribojimais esant techninėms problemoms su liftu. Pastate nėra bendruomeninių pramogų zonų.
Šis butas tinka vienišiams asmenims ar poroms, ieškantiems pirmojo būsto Ispanijoje, pageidaujantiems gyventi miesto centre. Taip pat tai geras pasirinkimas investuotojams, planuojantiems trumpalaikę nuomą, dėl artumo prie geležinkelio ir paplūdimio. Objektas patinka tiems, kurie dažnai keliauja ir nereikalauja didelės gyvenamosios erdvės. Priešingai, šis būstas netinks šeimoms su vaikais, kur reikalingos kelios miegamosios vietos, ar asmenims, ieškantiems ramios gyvenamosios vietos su vaizdu į sodą. Dėl mažo ploto jis nėra tinkamas ilgalaikiam darbui namuose reikalaujant atskiro biuro.
Renovacija buvo atlikta naudojant šiuolaikines, mažai priežiūros reikalaujančias medžiagas. Grindys padengtos medžio imitacijos dangumi, atspariu dėmėms. Langai įrengti su dvigubo stiklo paketais, pagerinančiais šiluminę ir akustine izoliaciją, kas svarbu gyvenant tankiai apgyvendintame rajone. Vonios kambaryje sumontuota dušo kabina su stiklinėmis sienelėmis, o virtuvė pilnai įrengta su buitine technika. Pastatas turi liftą, kas yra privalumas viršutiniame aukšte. Interjero sprendimai grindžiami neutralia spalvų palete, vizualiai didinančia erdvę. Techninė būklė rodo, kad nėra reikalingas išplėstinis remonto.
Kaina prasideda nuo 172 000 eurų, kas yra žemesnė nei panašių naujų projektų kitose regiono dalyse (pvz., Mijas ar Estepona, kur kainos svyruoja nuo 205 000 eurų). Vertė atspindi kompaktišką plotą ir tai, kad tai renovuotas butas senesniame pastate, o ne naujos statybos objektas. Priklausomai nuo rinkos situacijos ir būklės, galima tikėtis šiek tiek kintančios kainos. Atsižvelgiant į Torremolino populiarumą ir sandorių skaičių, šis objektas atrodo kaip prieinamas įėjimo taškas į rinką.
Gyvenimas šioje vietoje yra dinamiškas ir urbanizuotas. Dienos ritmas nustatomas ne tik vietinių gyventojų, bet ir didelio turistų srauto Torremolino kurorte. Artimas ryšys su jūra leidžia naudotis paplūdimiu, tačiau reikia atsižvelgti į stačią kalną, kurią reikia įveikti pasiekiant krantą. Vakarai ant balkono su kalnų vaizdu, dėl vakarinės orientacijos, pasižymi šilta atmosfera. Kasdieninės rutinos užduotys atliekamos be automobilio, nes vaistinė, parduotuvės ir kavinės yra keleto šimtų metrų spinduliu. Aplinka garsuoka, todėl čia nėra numatomos tylos priemiesčio. Visgi, dėl aukšto gyventojų tankio, miestas visada aktyvus, siūlydamas daugybę restoranų ir pramogų.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pėsčiąjį judėjimą ir viešąjį transportą. Visos pagrindinės paslaugos, vaistinės, parduotuvės, kavinės, yra 200 metrų spinduliu. Geležinkelio stotis Torremolino centre yra kritinės svarbos, leidžianti pasiekti Malagos oro uostą per mažiau nei 15 minučių traukiniu. Miestas pasižymi aukštu gyventojų tankiu, todėl viešasis transportas (13 maršrutų) veikia intensyviai. Artimiausias ligoninės kompleksas yra 2 km atstumu. Nors automobilis čia nėra būtinas kasdieniam gyvenimui, jo stovėjimas gali būti sudėtingas dėl ribotos vietos gatvėse.
Žemėlapis parodo strateginę buto padėtį Torremolino širdyje, tarp geležinkelio stoties ir pakrantės. Matomas ryškus reljefo skirtumas tarp pastato vietos ir jūros kranto. Pažymėtos artimiausios prekybos vietos ir transporto mazgai. Geltona zona žymi urbanizuotą teritoriją, kurioje dominuoja daugiaaukščiai pastatai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinas yra įsikūręs vakarinėje Malagos provincijos dalyje, maždaug pusiaukelėje tarp Malagos miesto ir kitų kurortų. Tai yra vienas seniausių ir tankiausiai apgyvendintų regionų Costa del Sol. Jo strateginė padėtis tarp oro uosto (6 km) ir kitų didesnių miestų (Marbella, 37 km) daro jį svarbiu susisiekimo mazgu. Skirtingai nei rytiniai pakrantės rajonai, Torremolinas pasižymi urbanistine atmosfera, kurioje susipina vietinis gyvenimas su tarptautiniu turizmu.
Atstumai iki pagrindinių objektų yra trumpi. Artimiausias "Playa del Bajondillo" paplūdimys su "Mėlynosios vėliavos" statusu yra 500 metrų atstumu, tačiau kelias į jį veda stačiu nuolydžiu. Golf aikštynų mėgėjams artimiausias aikštynas "Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez" yra 1,6 km atstumu. Malagos oro uostas nutolęs 6,3 km, kas užtikrina greitą susisiekimą. Supermarktas randamas už 100 metrų, kas supaprastina kasdienes apsipirkimo procedūras. Artimiausia EV įkrovos stotis yra 4,1 km atstume.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolino klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 18,5 °C vidutine metine temperatūra. Nors butas orientuotas į vakarus, jam būdinga vakarina saulė, kuri sušildo patalpas po vidurdienio. Stačus reljefas (57 m virš jūros lygio) ir kalnų artumas veikia vietinį vėją, dažnai sukuriant brizą nuo kalnų, kas vėdina karštas vasaros dienas. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Žiemos yra švelnios, o krituliai pasiskirsto daugiausia rudenį ir pavasarį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo smėlėtais paplūdimiais. Artimiausias "El Bajondillo" paplūdimys yra vienas populiariausių zonose, pasižymintis "Mėlynosios vėliavos" kokybe. Vasaromis čia būna daug turistų, todėl reikia tikėtis didesnio žmonių aktyvumo. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip "La Carihuela", siūlo daugiau vietų maisto išsinešimui. Be jūros, Torremolinas turi daug sporto centrų, 193 objektai mieste. Miesto baseinas "Piscina Municipal Virgen del Carmen" yra už 1 km. Sportui taip pat tinkami netoliese esantys kalnų takai, skirti dviračių sportui ar bėgiojimui.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinas yra įsikūręs vakarinėje Malagos provincijos dalyje, maždaug pusiaukelėje tarp Malagos miesto ir kitų kurortų. Tai yra vienas seniausių ir tankiausiai apgyvendintų regionų Costa del Sol. Jo strateginė padėtis tarp oro uosto (6 km) ir kitų didesnių miestų (Marbella, 37 km) daro jį svarbiu susisiekimo mazgu. Skirtingai nei rytiniai pakrantės rajonai, Torremolinas pasižymi urbanistine atmosfera, kurioje susipina vietinis gyvenimas su tarptautiniu turizmu.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Labai status
Ref: VL391019
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID