이 프로젝트는 근처의 신축 리조트인 아쿠아마르(269,950유로부터)나 란타나(205,000유로부터)와 비교할 때 진입 가격이 낮다는 특징이 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스(259,000유로부터)와 비교하면 가격 차이는 더 큽니다. 주요 차이점은 이 주택이 고층 빌딩의 개조된 유닛이며 별도의 커뮤니티 시설(수영장, 정원)이 없는 반면, 비교 대상 프로젝트들은 풀옵션 공동체 시설을 갖춘 신축 단지라는 점입니다. 토르몰리노스 내에서도 도심 위치 덕분에 해변 앞 신축 주택보다 낮은 평당 가격을 형성하고 있습니다. 이는 공간이나 사회적 시설보다 위치와 효율성을 우선시하는 구매자에게 대안이 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 토르몰리노스의 해안가 도심 지역에 자리 잡고 있으며 바하딜요(Playa del Bajondillo) 해변까지 약 500m 거리에 위치해 있습니다. 인구 밀도가 높은 상업 지역으로, 식료품점, 약국, 레스토랑 등 일상적인 필수 시설이 반경 200m 이내에 밀집해 있습니다.
30제곱미터의 컴팩트한 면적은 저렴한 유지 관리비와 효율적인 생활 공간을 원하는 개인 또는 커플에게 적합합니다. 가구와 주방 설비가 완비되어 있어 즉시 거주 가능하며, 별도의 추가 비용 없이 생활할 수 있는 실용적인 구성을 갖추고 있습니다.
해당 건물은 1970년대에 지어졌으나 최근 전면적인 개조 공사를 거쳤습니다. 공사에는 Climalit 이중 유리창 설치, 현대식 욕실 리모델링, 에어컨 시스템 설치가 포함되었습니다. 모든 공사가 완료되어 현재 입주가 가능한 상태입니다.
이 스튜디오는 30제곱미터의 작은 면적으로 인해 다인 가구나 넓은 수납 공간을 필요로 하는 거주자에게는 제한적일 수 있습니다. 전용 주차장이 없어 도로 주차에 의존해야 하며, 노후 건물 특성상 최신 신축 단지와 비교할 때 사회적 시설이 제한적일 수 있습니다.
이 주택은 해변 근처에서의 저렴한 유지비나 휴가용 거주지를 찾는 개인에게 적합합니다. 도심의 편의 시설과 대중교통을 선호하는 은퇴자나, 해마다 몇 달을 머물며 활기찬 도시 생활을 즐기고 싶은 휴가객에게도 적합합니다. 또한, 임대 수익을 창출하고자 하는 투자자에게 수요가 많은 관광 지역 내 소형 주택으로서 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 그러나 넓은 정원이나 고요한 전원주택을 찾는 가족에게는 적합하지 않습니다.
리노베이션은 실용성과 내구성에 중점을 두고 진행되었습니다. 나무 효과 바닥재와 현대적인 세라믹 마감재가 사용되었으며, 외부 창틀은 흰색으로 마감되어 밝은 분위기를 연출합니다. 이중 유리창은 단열 및 방음 기능을 제공하여 도심의 소음을 줄이고 에너지 효율을 높입니다. 에어컨과 완비된 가구는 추가적인 설치 없이 편안한 생활을 가능하게 합니다.
이 부동산의 가격은 172,000유로부터 시작합니다. 비교적 낮은 진입 가격은 해안가 접근성과 최신 리노베이션을 고려할 때 경쟁력이 있습니다. 근처의 신축 프로젝트인 아쿠아마르(Aquamar)나 란타나(Lantana)에 비해 훨씬 낮은 가격대를 형성하고 있어 예산 제한이 있는 구매자나 투자자에게 접근성이 좋습니다.
토르몰리노스의 중심부에서 생활하는 것은 활기찬 도시와 해변의 조합을 의미합니다. 아침에는 근처 카페에서 식사를 하고, 짧은 거리를 걸어 해변에 도착할 수 있습니다. 대중교통(기차역이 100m 거리)이 가까워 말라가(Málaga) 공항이나 도심으로의 이동이 용이합니다. 서쪽 방향의 테라스는 오후의 햇살을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 상점과 오락 시설이 밀집해 있어 차 없이도 일상생활이 가능하지만, 관광철에는 거리가 붐비는 경향이 있어 도심 특유의 에너지를 체험할 수 있습니다.
이 위치는 토르몰리노스의 심장부에 해당하여 모든 것이 도보 거리 내에 있습니다. 해변은 500m 떨어져 있으며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 100m 거리에 있습니다. 기차역과 버스 정류장이 인접해 있어 말라가 공항까지 6.3km, 말라가 시내까지는 기차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 코스는 차로 약 10분 거리에 위치합니다. 주변 지역은 상업 시설과 숙박 시설이 밀집해 있어 다양한 편의 시설을 24시간 이용할 수 있습니다.
지도는 바다 쪽으로 향하는 가파른 경사와 도심 내 복잡한 도로망을 보여줍니다. 해변가와 기차역이 가까운 거리에 위치하여 도보 이동 가능 권역이 넓게 형성되어 있음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토르몰리노스는 코스타 델 솔의 동부 해안에 위치하며 말라가 도시에서 서쪽으로 13km 떨어져 있습니다. 베나마델레나(Benalmádena)와 푸엔히롤라(Fuengirola)와 같은 인기 있는 지역 사이에 있어 관광 및 상업의 중심 허브 역할을 합니다. 말라가 공항과의 근접성 때문에 지역 및 국제적 이동에 있어 전략적인 위치를 점하고 있습니다.
바하딜요(Playa del Bajondillo) 해변까지 약 500m 거리로 걸어서 이동이 가능합니다. 말라가 공항은 6.3km 떨어져 있어 차나 대중교통으로 약 15분이면 도착합니다. 주요 골프 코스인 미구엘 앙헬 히메네스(Miguel Ángel Jiménez) 골프장은 1.6km 거리에 있습니다. 병원과 약국은 각각 2km와 50m 내에 위치하여 의료 서비스 접근성이 뛰어납니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.5도이며, 5월에서 9월까지는 수영이 가능한 기온을 유지합니다. 해발 57m에 위치하여 바다와 산 사이의 지형적 특징을 가지지만, 해변으로 내려가는 경사는 약 10.8%로 상당히 가파릅니다. 서쪽 향의 배치는 오후에 테라스에서 온전한 햇볕을 쬘 수 있게 하며, 산맥을 배경으로 한 전망을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 엘 바하딜요(El Bajondillo) 해변은 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 해변 중 하나입니다. 총 4개의 인증된 해변이 근처에 있어 수질과 시설이 관리됩니다. 근처에는 스포츠 센터와 수영장이 있으며, 골프 애호가를 위해 피치 앤 퍼트 코스와 근처의 18홀 코스가 이용 가능합니다. 이곳은 수상 스포츠와 해변 레저 활동에 적합한 환경을 제공합니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
토르몰리노스는 코스타 델 솔의 동부 해안에 위치하며 말라가 도시에서 서쪽으로 13km 떨어져 있습니다. 베나마델레나(Benalmádena)와 푸엔히롤라(Fuengirola)와 같은 인기 있는 지역 사이에 있어 관광 및 상업의 중심 허브 역할을 합니다. 말라가 공항과의 근접성 때문에 지역 및 국제적 이동에 있어 전략적인 위치를 점하고 있습니다.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
매우 가파름
Ref: VL391019
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID