यह टोरेमोलिनोस में स्थित एक पुनर्निर्मित शीर्ष मंजिला स्टूडियो है, जिसका कुल क्षेत्रफल 30 वर्ग मीटर है। संपत्ति 1970 के दशक के निर्माण का हिस्सा है और हाल ही में आधुनिक सुविधाओं के साथ अपडेट की गई है। यह अपार्टमेंट शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच स्थित है। इसमें लिफ्ट की सुविधा है और पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो शाम को प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए एक छोटा और प्रबंधनीय आवासीय विकल्प प्रस्तुत करता है जो शहरी क्षेत्र में रहना चाहते हैं।
टोरेमोलिनोस में यह स्टूडियो नए विकासों जैसे ईस्टेपोना के एथर्ना होम्स से अलग है, क्योंकि यह एक छोटा, पुराना निर्माण है जिसे अपडेट किया गया है। मूल्य बिंदु से यह लांताना रेसिडेंसियल की तुलना में कम है। इसका मुख्य लाभ सीधे शहरी केंद्र और समुद्र तट के बीच स्थित है। टोरेमोलिनोस का इतिहास एक मछुआरे के गाँव से पर्यटन स्थल बनने का है, जो इस क्षेत्र को एक विशिष्ट चरित्र देता है। हालांकि, खरीदारों को याद रखना चाहिए कि नए बाहरी शहरी परियोजनाओं की तुलना में यहाँ शोर और घनी आबादी अधिक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना टोरेमोलिनोस के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो सीधे तटीय क्षेत्र से जुड़ी हुई है। इमारत शहरी सुविधाओं से घिरी हुई है, जिससे दैनिक जरूरतों के लिए पैदल चलना संभव हो जाता है। स्थान शहर के व्यस्त हिस्से और समुद्र के बीच एक संपर्क बिंदु के रूप में कार्य करता है।
यह स्टूडियो एक छोटे परिवार या एकल व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो दक्षता पर ध्यान केंद्रित करते हैं। लेआउट में एक अलग शयन क्षेत्र शामिल है जो कांच की दीवारों से घिरा हुआ है। आधुनिक रसोईघर और बाथरूम कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। यह कम रखरखाव वाले जीवन शैली के लिए उपयुक्त है।
निर्माण 1970 में पूरा हुआ था, लेकिन इकाई को हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। नवीकरण में नई फर्श, खिड़कियाँ और बाथरूम फिक्सचर शामिल थे। संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए तैयार है और कोई निर्माण कार्य लंबित नहीं है। यह एक पुरानी इमारत में एक नया अंदरूनी हिस्सा प्रदान करता है।
30 वर्ग मीटर का आकार सीमित भंडारण स्थान और रहने की जगह प्रदान करता है, जो लंबे समय तक रहने वालों के लिए एक बाधा हो सकता है। इसमें कोई निजी पार्किंग स्थान या गैराज नहीं है, केवल सड़क पर पार्किंग उपलब्ध है। शहरी स्थान के कारण शोर का स्तर उच्च हो सकता है और गोपनीयता सीमित हो सकती है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक प्रवेश स्तर का निवेश या छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं। यह उन एकल व्यक्तियों के लिए काम करता है जो कम रखरखाव वाली संपत्ति चाहते हैं। रेलवे स्टेशन की निकटता उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो कार के बिना यात्रा करना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो पर्यटन क्षेत्र में किराये की आय पर विचार कर रहे हैं।
नवीकरण प्रक्रिया में आधुनिक और कम रखरखाव वाली सामग्री का उपयोग किया गया था। फर्श में लकड़ी का प्रभाव है और खिड़कियाँ सफेद रंग की हैं, जो एक हल्का महसूस कराती हैं। डबल ग्लेज़िंग थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनि कमी प्रदान करती है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और समकालीन सिरेमिक फिनिश का उपयोग किया गया है। एयर कंडीशनिंग तापमान नियंत्रण के लिए स्थापित है।
कीमत €172,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में एक नवीकरण किए गए स्टूडियो के लिए एक प्रवेश स्तर का मूल्य है। छोटे आकार के कारण, प्रति वर्ग मीटर लागत प्रतिस्पर्धी है। बाजार डेटा से पता चलता है कि टोरेमोलिनोस में समान इकाइयाँ इस मूल्य सीमा के भीतर बिकती हैं। खरीदारों को वैट, कानूनी शुल्क और सामुदायिक शुल्क जैसी अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए।
यह स्थान एक सक्रिय शहरी जीवन शैली का अनुभव कराता है। सुबह में, निकटतम सुपरमार्ट तक पहुँचना आसान है क्योंकि यह 100 मीटर की दूरी पर है। दिन के दौरान, आप पैदल या साइकिल से कई रेस्तरां और कैफे तक पहुँच सकते हैं। पश्चिम की ओर उन्मुख बालकनी पर शाम को सूर्यास्त का आनंद लिया जा सकता है। समुद्र तट तक पहुँचने के लिए एक ढलान है, जो शारीरिक गतिविधि जोड़ता है। रात में, क्षेत्र रेस्तरां और बार की रोशनी से जीवंत हो जाता है। यह एक स्थान है जहाँ शहरी सुविधाओं का तटीय वातावरण के साथ मिलन होता है।
यह इमारत एक घनी आबादी वाले शहरी वातावरण में स्थित है। बाहर कई दुकानें, रेस्तरां और सेवाएँ हैं। समुद्र तट पहुँचने के लिए एक ढलान है जो 10.8% की ढाल वाला है, जिसे कुछ लोगों के लिए चढ़ना मुश्किल हो सकता है। टोरेमोलिनोस रेलवे स्टेशन बहुत करीब है, जो मालागा तक तेज़ पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र में आवाज़ का स्तर मध्यम से उच्च है।
यह मानचित्र इमारत की स्थिति को समुद्र तट और शहर के केंद्र के बीच दिखाता है। आसपास का क्षेत्र ढलानदार है, जो समुद्र की ओर घटता है। यह रेलवे लाइन और मुख्य सड़कों की निकटता को भी उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टोरेमोलिनोस कोस्टा डेल सोल का पहला प्रमुख पर्यटन स्थल था और अभी भी लोकप्रिय है। यह मालागा शहर के पश्चिम में स्थित है और मार्बेला से जुड़ा है। इसकी स्थिति एक केंद्रीय आधार के रूप में कार्य करती है जो पूरे क्षेत्र में पहुँच प्रदान करती है।
प्लाया डेल बाजोंदिलो समुद्र तट 500 मीटर से भी कम दूरी पर है, लेकिन इसमें एक खड़ी चढ़ाई शामिल है। मालागा हवाई अड्डा केवल 6.3 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी है। कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ 1.6 किमी पर स्थित है। कई बस स्टॉप और एक ट्रेन स्टेशन क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का होता है। पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, अपार्टमेंट दोपहर की गर्मी से बचा रहता है और शाम को ठंडा हो जाता है। क्षेत्र में वार्षिक 34 स्थानीय छुट्टियाँ होती हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधि को दर्शाती हैं। पानी में उतरने का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डेल बाजोंदिलो समुद्र तट के पास ब्लू फ्लैग की स्थिति है, जो पानी की गुणवत्ता और सेवाओं को दर्शाती है। तट पर रेस्तरां और सनबेड उपलब्ध हैं। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएँ हैं, जिनमें पास के गोल्फ कोर्स और पब्लिक स्विमिंग पूल शामिल हैं। यह एक सक्रिय तटीय जीवन शैली का समर्थन करता है।
193 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
टोरेमोलिनोस कोस्टा डेल सोल का पहला प्रमुख पर्यटन स्थल था और अभी भी लोकप्रिय है। यह मालागा शहर के पश्चिम में स्थित है और मार्बेला से जुड़ा है। इसकी स्थिति एक केंद्रीय आधार के रूप में कार्य करती है जो पूरे क्षेत्र में पहुँच प्रदान करती है।
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL391019
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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